种田大户几百亩地是如何搞到手的？出租田地的人每年能分多少钱？

现在种田大户到处都有，他们的土地都是通过合法的手段租种当地村民的，每年到期前都会按照和村民协商好的价格，给村民支付承包地钱。在两相情愿的情况下，延续下去。至于租金多少，一般要根据当地种植的实际情况协商解决，一亩地一年有的给四、五百元，也有七、八百元的，不可能一个价。只要农民自己觉得合适就可以租。

这种新型的种田大户，可以说是一种新的农业发展模式，他们在充分发挥机械作用优势的基础上，把零散的土地资源集中在一起，统一耕种，统一管理，自己得到了收益，又有效地解决了农村土地荒废的问题，可以理解为是一件非常好的事情。

现在农村有很多的人，尤其是年轻人愿意到工厂打工，不愿在家种地，再加上每户都是一亩二亩少量的土地，荒废了不好，耕种太浪费人力物力资源，得不偿失，真不如租给别人耕种，自己出去打工挣钱。可以说是两全其美。

农业赚钱非常难，毕竟是看天吃饭的工作，农作物要受到天灾，虫害和雨水，风灾侵害等要素，也就是风调雨顺才能好收成，而稻谷是最能防治的，所以大多数人都选择种稻米，由于国家稳定粮价，卖稻米也不能赚钱，大多数自己种来吃，所以有耕地就少耕一点，又因为大家都入城打工，弃耕的多，农村到处都是荒地，因为镇政府不许荒废耕地，出台好多补贴三农措施，吸引农民把地耕上，但事与认为，成片土地没有人耕，一亩地政府一年补贴400元，因为有补贴，成规模化的种植公司就敢于承包下来，种各种农作物，如蔬菜，火龙果，各种名贵水果，稻米，花卉，和各种中草药等，这样农田又再次绿起来。

自己也弄了一亩三分地来种稻米，请人工插秧，施肥，打农药和收割等环节，假如米要5元一斤1，投入的钱是买不回米的，但就是好吃。

现在各个镇政府都督促村委把地耕上，所以有人来谈耕地，基本上审核是农业生产的都批准合同并支付补贴，所以成片拿地耕是比较容易的。而出租地的人不会得到任何回报，因为假如那个人分配的田地不耕种而荒废都要受到处罚，所以好多人把土地交回村委会，任由村委会招租招人耕地，当然耕地公司优先聘请交土地的人做事是有的，也在当地打税。

目前农村还是一片绿油油的！就是转变思路所致！

哪有出售土地的，问题没搞清楚吧？土地只有承包权与转租权，只能是对转租出去的土地按合同收取转租费。

在我们这丘陵地区人少，地多有的山村每人能分1O到30亩地的户很多种个一二亩地得户很多，一户有四五口人的可种一二百亩地i，大都种米亩産一千一百，按今玉米每斤一元叁角一斤，每户年收入在10万到20万的户有的。

农民的土地没有买卖，只有出租。

农民出租田地租金收益：稻田一般500一1000元，熟地与稻田租金相近，荒山每亩租金三两百元不等。

农民的土地没有买卖，只有出租。

农民出租田地租金收益：稻田一般500一1000元，熟地与稻田租金相近，荒山每亩租金三两百元不等。

问:种田大户几百亩地是如何搞到手的？出租田地的人每年能分多少钱？

农村的土地原始分配的时候是有原始村民户口的每人一份，人少地多的村每口人三四亩地，人多地少的村每口人不足一亩地。这样，一户三四口人的人家多的是十几亩地，少的只三四亩地。那时自己种自己的地，几乎形不成种粮大户。

以后，有的农民奔工商业发展，有的出去打工，就把土地转租给别的村民，那样转租地农民的地，不一定挨在一起，租几份地虽说有几十亩，但也是零星块，也形不成种粮大户。

种粮大户必须有村中领导帮助组织兼并，才能合并为百亩大田，没有村中领导帮助合并，是很难合并为百亩大田的。

那就是组织相挨的承包户，定好一个统一的双方都认为合理的价钱，把这整百亩的土地统一转租给种粮大户，种粮大户把租金交给村领导，再按人口分发给村民，村里可以留一部分中间费。

种粮大户的地就是这样租到手的。

我们村人均六七分地，我有三个户口的土地，两亩左右，每年分给我六百块钱，那就是每亩到手三百块钱，如果转租每亩四百，村里要留下一百。

可能明年租地要涨价，变成每亩五百了，那每亩到手就是四百块钱了。

种田只要有技术种几百亩几千亩都可以，也是国家提倡支持种田大户来耕作，不说几百亩，几千亩在农村都能租到。不过租金在合理范围之内农民都会出租，凡是种地大户都是通过合法渠道租用土地，农民不用担心他不给租金。现在是法制社会谁也不敢赖账跑路，即使人家租几百亩地就有这个能力，没有能力也不敢租地，不过在租地时双方一定要写合同，没有合同就没有法律效力，到时打官司法院也不会收理。不管租金多少只要双方同意就无话可说，因为租金是双方制定的没有规定，各地租金也不一样，而土地好坏也不相同，所以租金没有统一规定。我这边有很多外地人承包土地，租金也各不相同，如果你在山区比较偏远租金就低点，而靠近国道边上的农田租金肯定要高，农村都是老人没有多少人种地。如果有种地大户来承包几千亩随便可租到，只要对粮田没有破坏要多少有多少，提主说，种田大户几百亩是怎么搞到手的，这个问题很间单，如果是外地人，一定要通过当地乡政府同意，再到村公所申批，而村公所干部会带你去各村找地承包。假如是附近村里人直接找农户承包，不需要通过乡政府和村公所，主要外地人不熟悉当地情况，就是我们农户也不敢租给他，万一跑路找谁算帐？有乡政府他才跑不掉。以上我说的基本上就是这种情况！

谢谢邀请，

租地大户能搞到几百亩地，手续肯定是合法的，那些合法的手续谁都能办到，谁也不会那么傻，去找犯法。关健是手段问题，俗话说，不管什么事，只看结果，不看过程，手段就是过程。

水到渠成的事。

一家三五亩地，再怎么侍弄，一年下来，不过三五千块钱。相比出外打工，简直微不足道。你这样想，他这样想，大家都这样想。于是，种植大户来了，我们村就是，一位李姓原来卖农资的年轻人，以每亩六至八百的价格，一家伙流转了村上绝大多数土地。

种田大户的土地，应该是租的其他承包户村民的。现在政策允许土地有偿流转，土地流转费用根据流转土地的位置、肥沃程度、土壤性质、气候条件、交通便利及承租双方的意愿而定。北方的平原土地和山区土地不一样的，一亩地流转费在山区一年大约七、八百元；在平原地区也在一千多元左右。农民土地流转给种田大户后，可以留一点土地自己种点口粮，种点蔬菜自己吃，也是很好的。其他时间可以选择打工、经商，现在的农村变化太大了，人们的思路开阔了，哪里挣钱在哪里干的观念已经形成了。

我村出租田地的情况是这样的。种田大户出价比较高，价格在一千元每亩，有一户租的晚一些又加一百元。比以前有些农户出租地价每亩五百元左右高出很多，不想种地的农户愿意出租。种田大户为了方便耕种划出我村一方地，这一方地有二百亩左右，在这一方地有愿出租的那正好，不愿出租的经过协商与这一方土地外的想出租土地的农户调换，真调不成的把

你的土地调到一边为确保这一方地连成一片。种田大户为了稳定承包期，要与农民签定十年合同期，十年以后调整出租金增减。土地包出去以后，种田大户也舍得投入，对土地用大型机器进行了平整，修了排水管道，有一户还硬化了生产路。他们种的多是经济作物要用到很多工人，这也方便了邻村打工人员。出租土地又成为农村一种生产方式。

我老家人多地少，年轻人都外出打工了，老弱病残因此荒芜了很多田地，去年年前年后，福建种粮大户就入住我们那里承包了周边田地，也就两三百块钱一亩承包费。种了稻谷又种油菜，基本上是机械化，有需要人工劳作的就八十块钱一天叫当地村民干。

土地流转给种植大户让田地得到了充分利用，减少荒废，提倡流转。

一般都是正规手续租的，不排除有强租的，出租的能分多少根据当地的情况，老家亲戚也有租地的，五百到一千二不等，根据双方协商，赞成土地承包！！[玫瑰][玫瑰]

我们那里的种田大户不多，山地多，一般借钱是租地的人和地主商定好租出去的，租金不得一样，有的二百元，有五百的，一千元不等的租金，都是根据土地的好坏来定价，合法合理合情，往往出租土地的家庭是没有劳动力的，或者是有能力到外面挣多钱不想自已种的。这样也好，双方都互惠互利

你说的情况我们这里也有，我们村的那个人，他家就有300多亩土地的，就是有的人去城里买房子了，家里的地就卖了，当然也有不想种地的，把地出租了，不管你是卖是出租那个人都接收的，所以他家的土地才会越来越多。

谢邀请，目前农民想多种地，都是花钱转包不愿意种地的，愿意打工农民的。

每年的转包费可多可少，粮食贵了，转包费就多点，粮食贱转包费就少点。

耕地所有权是村集体的，个人有权在承包期內耕种或者转包，无权买卖。这是国家土地法和土地承包法明确规定的。

都是从农民手里租的地，之前都是按人口分的地，所以想大范围种地只能再从农民手里租过来！

不过今年租地可能不划算，我们村及附近村，去年之前一亩地600-700左右，今年因为粮食价格上去了，玉米单价涨到了一块以上，所以租地费用今年也也涨到了1000元一亩！

我村有一个去河南和山东交界承包地的，听说那边便宜可能四五百就能租一亩，但是地不是很好！

我就是一个地道的农民，家有良田5亩，可是暂时都荒废了，因为零散不成片，并没有什么种田大户来租。邻村倒是有大户来租，前几年每亩每年500元。可从去年开始只有400元了，偏远或零散的田只能降价或者不要。因为不成片，大户种划不来，就不要了！我们自己也种不了。因为现在没有耕牛了，要租用拖拉机，收割机等。少了人家就不干，或者要价高。这样就形成了恶性循环，250元每亩都不要了！哎！没办法了，种，种不了。租，租不掉！荒了。搬砖去了。

在我們家鄉，並沒有種地大戶，最多也就幾十畝。我閨女種地七八十畝，全靠私人〈或親戚〉關繫包種的，一畝地五百元，秋後負錢。

种田大户的几百亩地都是通过承包其他村民的耕地获得的，也可以承包集体耕地，现在有很多农村的村民都不再务农，选择外出务工，自己家的耕地就承包给了种粮大户，每年的租金各个地方的都是不同的，同一个地方不同的耕地价格也不一样，东北地区应该是每亩300左右。一般种植经济作物的土地和土地资源稀缺的地区，土地租金会比较高。

看到这个问题，我就想起四月份回家租地种的遭遇。

因为我们村离市里挺近的，开车二十几分钟都不到，村子里的人都在市里买了房，家里的土地都荒着，野草长得有人深。

我就想着回家租个十几二十亩的土地用来种有机蔬菜。可谁知我到村委会去联系，村干部不愿意租种给我，说宁愿荒着也不让村民转租土地。没办法，我也只好歇了想法。

谁知过了没半个月，我回乡下去，公婆却告知我家里的田地被村干部出面转租给别人了，更可笑的是转租的前两年土地租金一分钱都没有，第三年才会给村民400元／亩。

当时，我听了觉得都有些玄幻了，但却不得不相信这就是发生在眼前的事。

所以说对于题主的问题种田大户几百亩土地是如何搞到手的，这里面不仅仅涉及到政策方面，还涉及到其他的。大面积的土地租种不是你想租就随随便便能租到手的。

出租田地的人每年能分多少钱？这也不是一概而论的。有的是一亩地一年200-400元／亩，有的是600元/亩，但总的一条，能搞到几百亩土地的种田大户租地的费用都挺低的，甚至可以说是没有。因为国家对种田大户的每亩补助款就不少于400-600元／亩。

种粮挣不挣钱，仁者见仁，智者见智吧。只是在这里我想说一句，如果你是一个农民，无论你身在哪里，国家给你的土地耕种权不牢牢把握在自己的手里，迟早是要后悔的。

由于粮价低别人都不想种，包地者出点钱就是农户常年种一年田的利润，不用动手纯得点钱也还行，承包者找上面的熟人套取直补，他也是田地里只要能保本，赚的就是补贴，何乐不为呢

种田大户的土地靠流转获得经营权，土地流转费各地方不同，上海郊区在1000元以上。

现在机械化程度高了，小块田地不适合大型机械作业，有能力的种田大户宁承包费多出大地农田适应机械操作省工省钱收效益高，促使提高土地使用价值。

作为农民的我，谈谈我的看法。经过土地确权，颁发证书，三权分立，现在土地的流转已经很成熟。

国家推行城镇化，大部分农民进城打工，买房，供孩子读书等。农村土地大量闲置或出租。

由于有大量土地流转，种田大户，土地合作社等，大批诞生，种田大户们只要稍稍把租地价格抬高一点，在农村是很容易承包到土地的。

说说我们老家东北吧，去年以每亩800元的价格租给种田大户。以前我们家的土地是每亩500元租给村里人种。今年虽说种田大户高价租地种田，但他们可以等到国家的各种补助，粮食补贴等，他们本人也实际没花多少钱，租到手每亩花了还不到500元，今年的玉米丰收，种田大户至少每亩可赚150-200元，今年他们至少流转了进万亩土地，算下来也是一笔不小的收入。

至于我们小农，也就能得到土地流转所得的出让金，也就是租金，每亩500-800元左右。我们东北土地多些，每人6亩地，按今年的租价也就五千元左右吧！

兴百姓苦，亡百姓苦啊！！！

新形式下涌现出许多新事物，比喻说现在农村的种田大户就是其中新事物之一。种田大户和农民鉴定好田地租赁合同，按照合同上约定的面积，租赁期限，租赁一亩田地多少钱，租赁费什么时付款等合同条款各自履行好合同就行了。至于租赁价格要按照田地的肥瘦、水源、机耕路等配套设施来确定。我们这里租赁费最高五百，最低二百。

（一）种田大户几百亩地是如何搞到手的呢？在每个村子里边都有种田大户几亩，少则几十亩，他们每年靠着自己的诚信固定给这些散户一些基本的土地收入，有的是因为平时关系好，有的是因为亲戚朋友，邻里相亲，所以承包大户的人一般的都是这几种关系，那么每家各家各户的土地承包给谁？都是自己说的算， 在这种情况下，承包土地的大户也有了竞争，每年的承包大户除了给这些散户农民的基本收入外，每年还要给他们送一些额外的补偿，比方说粮食，地瓜，水果等等，有什么好吃的，有什么好用的，都想着这些散户农民，他们也都经常的给这些散户农民去送一些，这些散户农民得到这些承包大户的东西喜出望外非常的高兴，所以呢就愿意把自己的土地承包给他，有的感觉承包给他不划算，就可以选择另一个承包大户。

（二

）出租田地的人每年能分多少钱呢？出租田地的人每年一亩地能分到200元钱，这是分地区的不同，也不是固定的，一般的有的地方可能要多一些，在500左右，分土地的不同，有的是山地，有的是平原，价钱不一样，在山地呢，它的粮食产量不高，可能就少一点，在200块钱左右，在平原呢，他的粮食产量相对会高一些，就贵一点儿，在500块钱左右，所以出租田地的人每年能分多少钱取决于他的田地是什么样的？和在当地的整体收入水平来划分的。

我们村这里的种田大户，是我们省邻市的人来承包的。承包土地是经过，我们地方土地经济人搞到手的。

土地经在我们这里，通过协调地方村委，协调农户，并且帮助种田大户，丈量土地，然后再交给种田大户。土地经济人在我们两镇周围，以七百元每亩的价位，从农户手中承包土地，承包了一千三百多亩，分承包给四位种粮大户，土地经济人为种粮大户每协调一亩土地，抽取五十元钱，这五十元钱由种田大户来出。

是从农民兄弟手里租过来的。农民得不到分红。最后也只是富了租地耕种的地主。再就是农田成片成耕种了，那机械化的耕作也用上了。最后就是农民兄弟还是得到到象南街，周庄公社集体化的红利。那共同致富也就谈不上了。南街，周庄的集体化也如同租地耕种的地主。南街，周庄是将收益分给农社的农民兄弟。而租地的地主在资本运作下将收益张进自己的口袋。久而久之。地主想法略夺了农民兄弟的田地。农民失地了，又样农民回到了解放前。剥削也就更利害了。

汁怎么说＂搞到手＂？农村田地流转必须要股东大会通过后，还要全部社员签名，达到一定比例（应该不低于百分之八十？）才能租到的。

现时农村，由于粮食价格的不断攀升，从农民手中再承包的种粮大户越来越多。这些种粮大户，少则有几十亩，多的达几百亩，

他们是如何从农户手中把地包走的，这主要是通过两方协商，确定一个双方都能确定的价格后，就把地搞走了。

致于农民每年能从种粮大户得到多少钱，是根据土地的情况整确定的。我们这里的价格是，如果是连片承包，地块比较大，承包费每亩每年1000元左右。如果地块较小，600元左右。

我们这里种田大户一般三五百亩，大部分是成片三五十亩，几亩面积单独田基本不要，价格每亩loo元，他们一般都有耕田和收割机，只临时顾少量人工，实行的是广种薄收一般亩产低于单独三五亩小户几百斤，好的话每一亩赚三五百元，差的也能赚一二百元，但他们一般是35一45岁左右农民。

想搞到大片土地，先得通融村干部。打通了村书记的关节，田地自然就到手了。

现在农村权力最大的还是村书记，虽然官不大，但权势可真不小。只要村书记点头的事，基本上没有办不了的。

就拿我们这里流转田地一事来说，当初还是有人不愿流转的；有的怕从此流失了土地，有的怕租金没有保障。但是干部一出面，不肯的也得随大流。关键问题是村干部有钱途啊！在农村的人都知道，村干部可是人人削尖脑袋都想干的美差，虽然工资不高，福利可不少！

结果还是承包商换了几茌，租金当然也没有保障，有一年没一年。村里的土地流转先是由村干部跟承包商签合同，怎么付款，付多少没人知道。再由村干部以村委会为名与各村民签合同，村里只管卖田，不管给钱。现在承包商又跑步了，大片良田荒芜，吃亏的还是农户！

租金由原来的四百一亩经过二十多年流转涨到五百一亩，但近几年是空置状态，没有钱啊！回答是，村里会想办法的，慢慢等……

现在农村的田地有很多人家觉得种地不划算养不起家的，都外出打工了，把地交给村里人种或者是趁工作休息的时候回家种地。近几年，由某个人或者公司来租全村的地，甚至是相邻的几个村的地的人越来越多了，很多农民也乐意将地租出去。我知道的，我们这里的最初的租金是100一亩，这几年涨了，两百到四五百的都有，看地段吧。

村子里集体出租土地也不是那么容易的，先得有人愿意过来租，涉及到土地合整成一大片的时候，还是有很多现实问题的，比如村组之间的土地界限问题等。农业种植没有那么多利益，时常发生有人租种几年结果因为不赚钱提前跑路的，给村里留下很多问题，现在都会提前考虑好，谈清楚了。

我们这边今年600一亩地的，山区秋岭也有不要钱的，也有50元一亩的，根据个人的意愿，有的确实不想种地的，也有老人在家儿子在外面有事业，所以地包出去了，等等原因很多吧

主要是现在的年轻人大部分都外出打工挣钱，为了不使田地荒废了，就流转给种粮大户。像我们那里，一亩田是300块钱一年。

我们这里的种田大户大致分三种，第一种种粮食，第二种种果子，第三种种桉树或者药材。种粮食的用水田，种果子的用旱田，种桉树和药材的用山地。不管是种粮食还是种果种树种药材都是和村民们商量了，村民们同意签合同了才能转承的。

种粮食的钱少一点，每年大概在两百元一亩左右。种果子的比较高，一签合同就是十二年。未挂果这几年每亩是四百元，挂果了每年是六百元。种树种药材因为是荒山荒地，价钱相对低一些。有几十元一亩的，也有一百几十元一亩的。

我们这里是山区，交通和信息都不怎么方便。土地零散小块不适应大型机械化作业，干什么都得请人工做。给价钱高了没什么赚头，给价钱低了村民不干。加上市场价钱起起伏伏的，所以种田大户们都是举步比较维艰。

像前几年果子价钱好种果的大户赚到钱了，这几年果子价钱低又赔了。同样的道理前几年建房的人多种桉树的人得钱了，这几年建筑业饱和了又可能面临着出卖木材的问题了。

另外由于不能统一规划种植，所以问题也很多。前段时间种粮食种果子的老板用无人机喷洒农药，就和种桑养蚕的农民闹上法庭了。因为农药飞到桑叶上，蚕农去摘桑叶喂蚕蚕中毒死了。

桑叶不同于别的东西，一旦沾毒了除非砍了再出苗。否则不管时间过了一月两月三月摘了喂蚕，蚕不死也会没好茧出卖，所以种粮种果大户一赔就得赔桑农半年的损失。

问题是各地多有宝田生产大户啦，所谓的农村包边大户也就是在出售家里限制没有什么人在大理的一辆目的再付出把反正你您这个你也还不如桶

只能拿个租金的。