金山为什么发展缓慢？仅仅是因为偏远和化工区吗？

金山地区大部分是农村居多，金山离市区路程较远，交通间隔时间长，大部分农民开家庭旅馆，绿游生活还是富有的，基本家家都有花式洋房有车…

金山区发展速度比缓慢，不仅仅是二边有毒有限化工区，东面漕泾化工区，西面上海石化股份公司、还有金山卫镇西边化工区，金山区在上海市发展排名倒数第一，发展慢是跟金山区领导决策有关系、和金山区领导做事能力有关系，招商引资、人才引进，步子不大，金山区想要发展快，赶超其他区，必须要推进大项目引进，做好招商引资服务，改善投资环境，改变工作作风，为企业排忧解难，让更多更好企业来金山区发展。

金山的多点同时发展存在很大的问题，把有限的资金一散开就很难形成规模效应，如果从改革开放那一年开始重点发展金山新城，并围绕新城创建高新科技园区，大量吸引全国高端人员入驻金山新城，那今天的金山将远超昆山！

历史上金山是传统的农业县，远离市区交通不发达是硬伤。金山自上世纪七十年代初列为化工区之后，环境恶化也是无法吸引资本的重要原因。上世纪九十年代后期建区后，把区府所在地放在石化是最大的失误。以后的城市发展就变成新城区从一块白地开始建设，几千亿乃至上万亿的投入却始终没有形成现代城市的模样，人口依旧十几万。（现在报出来的几十万实际包括新城区附近的金山卫镇，山阳镇以及石化街道。）新城区至今有上述两镇一街道分治就说明新城区选址和建设的失败。而老县城朱泾镇空有完整的城市基础设施功能，但限于财力无法进一步发展。至于经济发展慢，还有一个重要原因就是九七年建区至今二十五年，已经有九任区委书记。平均任职时间为二年多。你说，这样频繁的换主要领导，金山区会有发展吗？

金山的主要原因是化工区，化工不同于械械电器和轻工行业，化工行业发生意外的影响面很广，而且它对社会的危害往往大于对企业内部的危害，早年浙江某地的电化厂的事故在企业内部只死了不到10人，而释放到社会上的毒气造成中毒而死40多人，还不包括住院抢救的人。再说上海是人口密集的一线城市，它大大牵制了金山的发展。

上海金山的偏远和化工区是它的硬伤，说白了就是它的位置决定了它在上海的地位相对不那么高。

按照季风风向来说，上海的西南方向和东北方向建立化工区比较合理，因为东北的宝山更多的作为城区一部分，和崇明生态岛形成了互动。所以金山很多地承接了上海化工的任务，也就要意味着不需要太多的人员和较密集的经济投资。也策应了其偏僻的地理位置。相距不远的松江和奉贤就因为地理位置比金山有优势。得到了更好的开发。

想当初金山是很风光的，当时金山工作人福利很好还有福利分房很羡慕但现在人讲究环境环保金山大都化工厂所以建设就慢了。

上海金山地区目前`在党和政府的领导下丨正积极努力决心超赶先进地区丿现在劲头十足`意志坚强、绝不慢行

交通是个无法骁过的致命伤，因为全上海的地区都通了地铁，只有金山没有地铁。

不是金山发展慢除了旧城区，各区原野土地多得是，农民户口农民大有人在。

是的你说的没错。金山发展慢是因为它远离市区交通不便这是硬伤。再加上金山是化工区对空气环境肯定有影响这个不容质疑。还有金山地处海边，上海又属台风多发地区每年台风来袭受影响最严重的就是金山。成为上海的房价洼地实属正常。因为无论是自住，还是从投资都不适宜。

是啊，金山发展速度如此缓慢，瓶颈究竟在哪里？

金山地区多为农村地区，远离城市地区，交通间隔较长。大多数农民开设家庭旅馆，他们仍然有丰富的绿色旅游生活。基本上，每个家庭都有花式的房子和汽车

生态环境

第一次听说这个名字，谁知道的说说看。

05年大学毕业后在金山待过一周，也差一点留在金山，后来也有些关注，大体了解一点。

第一，金山的功能区就不是经济重点。各地城市发展其实都是有功能区的，在历次上海规划里，金山就比较杂，一是一些工业疏散地说白了就是把可能污染或者是观感不好的挪到金山。二是生态地，金山有很大一块属于生态用地。

体制外可能不太了解这些，这个影响很大，可以说是金山发展的一个重要阻碍，比如用地指标等等。

第二，就是金山位置远，地也不平。这个在山区不是事，在平原地区就是事。政府卖地挣钱也不是无限的，能省则省。

第三，后发劣势。如果2012年之前，依靠低地价低工资低房价还能吸引人吸引企业，2012年之后就难了。现在高工资才能吸引人，高配套才能吸引企业，而高工资高配套一定意味着高房价。一步慢步步慢。

你得先告诉大家金山是哪？就像鹤岗是黑龙江的

偏远是主要原因 其次是化学物质的空气质量