徐州地下人防工程，开发商该不该出售当车位？

很荣幸为楼主答疑解惑，首先楼主要理解什么是人防工程，人防工程的全称是人民防空工程，，它的作用为保障战时人员与物资掩蔽、防空指挥、医疗救护等单独修建的地下防护工程。根据国家人民防空法相关规定，所有高层建筑包括住宅和商业都要修建人防工程，具体战时防护功能。楼主所说的人防车库是该停车场具备人防功能，了解了人防工程之后再说人防车位，人防车位是区别于产权车位的，人防车位的归属权是管辖地政府人防办公室，非战时开发商可以租赁并赚取收益战时必须归还，人防车位只有使用权没有产权，而一般的停车场都会具备两种车位，一种是只有使用权的人防车位，还有一种就是产权车位，产权车位开发商是可以售卖的。希望以上解答能帮到楼主。

不是徐州有人防工程，全国都有人防工程，而且开发商都在卖车库，车位，你不买车位你的车就下不来车库，车位，现在都是识牌起杆，你不买物业不登记，你就进不来，这个是大问题，谁来主持公道呢？

人防工程，战时是要征用的！产权是国家的！平时是车库可以出租！没产权因此不能销售！人防车库是有很多设备的，防毒排风，防爆门，储藏室等等设备，开发商花不少的需要相关部门验收的！

人防不能卖，只能租。

但是现在很多开发商的营销噱头就是送一个人放车位，大部分客户都理解错误了，人家只是免了停车费而已。

人防车位当然是不可以出售的！使用权属于开发商，所以开发商可以出租给业主！至于说买房送的人防车位，如果和不送车位价格差别不大，那还是很可以的啊！只要不发生战争，就不会被收回啊！发生战争概率还是很小的！全当有个地方停车了！

不能买只能租