在杭州买房要多少钱？

杭州绕城高速以内3万打底，内环以内4万打底，特殊区域：西湖，钱江新城，奥体中心，6-8万打底。按照你买的大小大家自己算下总价，没有2-300万还是去附近湖州绍兴嘉兴三线城市买房划算！

以本人买房经历看：一四年前后一万就能买杭城周边的，比如余杭未来科技城的翡翠城、翡翠湾、溪悦宸府、欧美金融城，而乐山红叶、西溪山庄等才七千多。那几年，房产中介疯狂给你打电话，好多房子卖不出去。买房也没户口限制，有钱全国人民都可以买。

到了一六年特别是G20以后，房价疯狂上涨，进入二零二零年，房价基本翻三倍了。

目前杭州的房价可以用温和上涨来形容，跌落的可能性不大。稍微靠地铁的杭城周边房子价格都在三万起了。

咋说呢？杭城是个人口流入城市，比北上广深工作生活稍微节奏慢些，房价呢，也略低。若是想住偏一点，如闲林板块，还有不到二万的房子。这一点，比北上广深要平民化些。

况且杭州高科技公司并不少，其生活成本应该比北上广深低些，而绿水青山却多些，人文风景也不错。除了梅雨和寒冬，杭城是个好地方。

最后说，世界上哪里会有西湖、西溪湿地在霏霏细雨中等你呢。且撑一把天堂伞，去雨巷会会那结着忧怨的姑娘吧！

看你在哪个地方买，杭州房价好贵，连郊区的房价快3万了，更别说是市区了。杭州自从G20之后房价翻倍的涨，房租也在翻倍的涨。还有个2022年亚运会，杭州房价还会涨。杭州的房价房租这么贵很多人选择了离开这座城市，这也没办法。

看你要买哪个地段的房子 新房还是二手房。

贵的就不说了，市里的学区房好点的小区5到10万都有，具体看房子的房龄，户型等，学区房比较火。

稍远一点的地，钱塘新区或老余杭半山这些2到3万都有，一般好一点的学区，房龄新的要3万左右。

有朋友在钱塘新区大学城北买的新房2万8一平，二手房有学区3万多，也有2万多，看个人需要，过江过去大江东待开发要便宜一些。

老余杭的旧房子1万多，房龄有点长，再往西就青山湖临安了，临安作为杭州新的一个区，新房1万7多。

城北半山的房价也2万多快3万。

以上仅供参考。

谢谢邀请！杭州买房子大概要多少钱这个问题象俗人我这样是很难作答，提到买房子那是穷人最伤脑筋和头疼的事，对于各地房地产商房价根本是一窍不通，杭州买房子要多少更是毫不知情，所以按理讲买房子是有能耐有钱的人最关心的话题，至于在杭州买房子大概要多少钱在此我只能估计一般房子最少也得百万起码，多就不用说千万几千万甚至是几个亿几十亿，毫无疑问，在杭州买房子没有一点积蓄余款那是在开玩笑，做梦都不要想，理所当然，买豪华别墅，必定要富，普通人穷的脱裤，那有闲钱把房子观顾，以上回答不妥敬请谅！解谢谢！

杭州是浙江省会，又是全国有名的旅游城市，房价是非常高的，一般人没有家庭资助，是买不起住房的。

2021年06月杭州房价31516元/㎡，2.75%↑，这是均价，那么购买100平米的房子需要316万元，加上契税2.5%，为了计算的方便，车位按照房价的10%，总价就是大约356万元，装修可简单可奢华，但是50万元大约是较低的标准，一套房子按照平均价格就是超过400万元了。这个房价只能在偏远的地区才可以买得到房子。

杭州经过撤县设区，管辖范围已经很广了，均价包含一下相对偏远的区，杭州原来管辖市区房价更高，像。

拱墅区：2021年06月房价39631元/㎡

西湖区：2021年06月房价43492元/㎡1%↑

滨江区：2021年06月房价41037元/㎡0.98%↓

上城区：2021年06月房价49016元/㎡0.97%↓

下城区：2021年06月房价41281元/㎡1.01%↓

杭州买房压力是很大的，20年全市居民人均可支配收入61879元，增长4.4%，扣除价格因素实际增长2.3%。按常住地分，城镇、农村居民人均可支配收入分别为68666元和38700元.按照68666元收入，购买一套100平米房子，不考虑车位和契税装修，也需要316万元，一个拿着平均收入的人不吃不喝要超过40年才能买得起房子，还不能考虑到利息支出，如果考虑到利息支出，恐怕一辈子都买不起一套属于自己的房子。

杭州房价之所以很高，在于作为旅游城市和经济发达城市，外来人口数量庞大，加上杭州宜居，吸引了浙江很多赚了钱的人在杭州购置住房，住房需求很大，部分人购置住房，绝大部分时间都是空置的，不会出租，而是偶尔去杭州住一下。

另外杭州作为旅游城市，用地十分紧张，一方面要保障工商业用地发展经济，另一方面需要房地产开发保障居民住房用地，很多时候会显得难以兼顾。所以住宅供应短缺难免。在供求关系较为紧张下，房价上涨就很难避免，这是大城市的通病，房价很高，是浙江很多地方的弊端，某些小县城，房子均价也逼近20000万元大关，让很多人感叹买不起房子。

从一百多万到无上限，就看你选择的房子了

从一百多万到无上限，就看你选择的房子了

在杭州买房就是小孩子上学！其它都不如回家种地为生好！什么优势都没有！

问的太过于笼统了，杭州因为西溪湿地 西湖 群山 钱塘江被分割开，每个板块都处于独立半独立的状态，每个板块都有各自的中心，所以价格构成也比较复杂。

如果自住的话，根据自己的工作地点 生活圈和预算来确定区位。

楼盘挑选应该从自身出发，上班通勤时间、学区、生活配套、户型是否符合自家居住人口的情况、小区物业如何等等。

投资的话，如今行情下不谈地段的投资都是耍流氓。

在限价的情况下，抢占稀缺位置无疑是最重要的。因为在买房者基数不断变多而房价又因为限制不能上涨的情况下，很有可能会出现离地铁口500米的楼盘单价卖2万，离地铁口2公里的单价也是2万。

两者后期脱手的时候天差地别。

离地铁口距离近的和板块核心地段都属于稀缺位置，卖一套少一套。

微信公众号：杭州小房

杭州房产问题，在线答疑。

个人观点，不喜勿碰

首先我做为一个最近在摇号的人，对这个问题还是很有权利去回答的 杭州目前的房价均价在3万左右 目前杭州偏远一点的地方，比如余杭的崇贤板块，萧山的大江东，萧山靠近诸暨市的地方，以及富阳区，临平靠近海宁市的地方还是有1万8左右的房子的。 但是在往内靠近市区，基本都在2万/平以上。主城区靠近市区的地方基本在4万左右

先说余杭崇贤以北，基本目前没有地铁规划，再往北已出杭州市。 萧山的大江东，现在还是农村，目前未通地铁，而且靠近萧山机场，噪音问题是个大问题 富阳区更不用说了， 离市区更远，除非后面开通轻轨可能会好一点。 临平靠近海宁市的位置离市区开车也得一个多小时。

如果题主想要住的离市区近一点，坐地铁在30分钟以内的，基本在3万出头的价格。也就是哪怕摇号你起码也需要有80万的首付，并且月供将近1万。 如果不嫌距离远，那么离市区开车一小时左右的地方，在2万出头的价格，最起码得55万左右的首付，月供7000多。 目前在杭州市基本没有1万5以下的房子了，所以首付的价格哪怕最低的也得40万，并且月供5000多。

不过我上面说的都是需要摇号的新开楼盘 杭州目前的二手房房价基本比新开楼盘高30%左右的价格 不过二手的房价目前有些区域有所降价，但是新开楼盘基本没有。

以上是针对题主“杭州买房要多少钱？”的回答，谢谢

以200的价位为例，大江东，临安，萧山南部卧城都可以挑到合适的房子，有需要可以看一下我的视频，刚刚在钱塘新区买了一套89平的房子，总价200w不到，希望对你有帮助

这个杭州也算是一个比较大的城市了，房价从2w每平米到15w每平米都有，房子的面积也从60方到300方都有，那这个区间就很大了，最低可能120w就能买到，贵的话5000w以上的也有。

不要去主城区，去富阳，桐庐，建德的话就便宜了，一万一平可以了当然看地段。现在都通了高铁几十分钟的事情去主城区。

再穷不要买临安，不如去绍兴那边，我奔着在临安买房的目的入职了链家，一段时间下来我放弃了临安买房的念头，临安也就青山湖那边还可以，你说主城区这边的……………道路狭窄，没有更多的用地，

无论是在哪里买房，都是要看地段和您自己本身的需求。

就地段而言，下城区、西湖区和余杭区、富阳、临安的房价肯定是不一样的。可以说，1.5万-7W的房价都有。即使是萧山区，房价的也会出现2万/㎡-5万/㎡这样的大幅度差异。

就您自己本身的需求而言，您要买多大的户型，你要买什么类型的产品都很重要。高层和洋房肯定不是一个价，洋房和别墅肯定不是一个价。

简而言之，基本是200w总价左右可以在杭州上车，但都是比较偏远的地段。如果想住的稍微好一点，基本上要500W左右的总价。如果想要住的舒适一点，基本上要800W+。

所以我建议您到杭州购房通小程序查一下，是不是要靠近地铁，是不是要靠近学区，是不是离您工作的地方比较近，这些都需要您自己做一个判断。别人只能说个大概，咱们自己查更加直观一些。

300万至500万之间。

这个价格还是一般区域或者是郊区的价格。当然临安淳安这种偏远县镇的房子也有很便宜的，100-200公里的路程，也是够折腾的。

杭州一般的房子300万左右是需要的，按照目前杭州的家庭可支配收入68000一年，不吃不喝需要15年左右，如果积攒到15后，说不定房价有可能变成最低1000W-3000W了，那时候房子估计更买不起了

通过杭州平均工资和房价的对比我们发现，想要在杭州能够买得起房子起码每个月的工资水平要达到3万元以上，换句话来说就是每个月的工资能够买得起一平米房子10多年才能够买得起100平米的房子。这样即使买起来了房子还贷的压力以及生活的压力也是巨大的。杭州一般家庭的支出也需要2万左右，如果你还有房顶的情况下、有可能3万的工资包不住的。

杭州虽然是一个好地方，有美丽的西湖，还有电商总部阿里巴巴、以及蚂蚁金服这样的大厂，但是想要在杭州生存，还是有明显的压力的，有时候在杭州放一套房子，就已经掏空了祖孙三代人所有的积蓄才为你凑齐了房子的首付而已，之后还贷的压力还要靠着50-60岁的父母不能休息继续工作为你赚钱还房贷。所以，要不要在杭州定居还是要自己能力，能定居好的话，的确杭州这座城市还是非常不错的，首先环境优美，其次互联网发展非常迅速，还有湿润的气候，之前来杭州之前脸部皮肤经常都是干巴巴的起皮，到杭州工作之后再也没有出现过这样的情况，而且皮肤也白了很多。

总之，杭州的一个美丽的城市，需要努力来实现自己的梦想！

人分三六九等，同样城市也是。。

如果北上广深属于九等，杭州就是六等。。然后看看自己输入社会的六等人不。如果不是那就退而求其次，隔壁把自己搞得那么累呢

200w

勉强看的上眼的房子，市区四百五左右，大江东250万左右。

一大车吧

这需要看你打算买多大面积的房子，以及区位地段，情况不一样，总价也就不一样。

杭州目前的新房均价在2.5万/㎡左右，主城区的话会更贵些，也就是说，一套90平的房子，总价也需要200万左右。总之，如果真的打算要在杭州买房，建议先在杭州购房通小程序上了解一下杭州目前的新盘情况，想清楚了再出手，毕竟买房不是小事，还是慎重一点好。

找个偏僻一点地方，我觉得200万够了，首付三成60万，贷款140万

至少200，老破小

大概3-4万一平的基本就可以了，总价300-400万。不过从居住、保值的角度，应该选4万以上一平的房子。