买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办？

以签定的买卖合同为准！

针对这一问题：买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办？

1、买卖双方协商。

就成交房屋的家电家具问题，买卖双方在合同中未体现出具体的余留家电家具，只有口头承若的情况下，还是以买卖双方所签订的买卖合同为准，没有解决的办法，只有双方协商了，实在不行的也没办法。

2、与中介方沟通。

在与中介方沟通时，中介方是否承认有达成赠送家电家具的相关约定？（1）若是不承认有这么一项约定情形下，则只能由买方自行承担；（2）若有承认家电家具有赠送的情形下，买方可以要求履行相关的承若。综合以上两点情形，若是中介方承认自身的过失的情况下有解决办法：要么由中介方去与卖方沟通，要么由中介方承担相关的责任。若是不承认有关于附带家电家具这一项约定，则无解！

3、总结：在沟通中一定要取证，不管是买卖双方协商，还是与中介方协商的时候，都需要取证，不然是不可能进入到诉讼的程序的，取证的办法有很多种，例如；录音，录像，签定相关的协议。

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二手房交易中，如果相关事项忘了写进合同，怎么办比较好？？

1-房产交易牵扯的东西比较多，家具家电，地下室，车位，院子等都算是附带品吧，但是却又不是跟房子共生的，除了装修一般没人会费事给你拆除了！其他就都算是活动品了，得再行商定！

2-假如口头承诺了，有家具家电等物品留下，但是最后合同的备注项里却忘了写，只要你有当时签合同承诺的语音记录和视频可以作为证据，那么就可以上诉！！！一般中介都会有！！找他们便是！！

3-如果承诺的很好，忘了写了，最后也没有证据，录音视频都没有，那么就呵呵了！如果合同比较草率，你上诉没用，考虑违约吧，除非你中介费不要了，换房子！！想找事就闹腾，要回中介费再换！！

4-还有一个情况，我们这边完善的合同都有一句话，就是说签合同之前所有的口头承诺都不算数，一切以合同为准！这种情况下，你要是不买，就严重违约了，中介和买家都可以告你！！所以慎重，好好看合同！！

二手房交易中，如果相关事项忘了写进合同，怎么办比较好？？

1-房产交易牵扯的东西比较多，家具家电，地下室，车位，院子等都算是附带品吧，但是却又不是跟房子共生的，除了装修一般没人会费事给你拆除了！其他就都算是活动品了，得再行商定！

2-假如口头承诺了，有家具家电等物品留下，但是最后合同的备注项里却忘了写，只要你有当时签合同承诺的语音记录和视频可以作为证据，那么就可以上诉！！！一般中介都会有！！找他们便是！！

3-如果承诺的很好，忘了写了，最后也没有证据，录音视频都没有，那么就呵呵了！如果合同比较草率，你上诉没用，考虑违约吧，除非你中介费不要了，换房子！！想找事就闹腾，要回中介费再换！！

4-还有一个情况，我们这边完善的合同都有一句话，就是说签合同之前所有的口头承诺都不算数，一切以合同为准！这种情况下，你要是不买，就严重违约了，中介和买家都可以告你！！所以慎重，好好看合同！！

大部分争端都是利益，因此解决争端的办法一般是谈钱。

二手房买卖这项经济活动，中间有很多门道（本人这两天写一个这个内容的文章）…。根本是利益的纠纷。

买房子说好附带家具和家电，这个事先说好了，没有写进合同变卦了。解决办法无非几条。

1，降低交易金额，说白了少给点钱。看看卖房的咋说。

2，多给点钱，让卖房的继续给你家具家电。

3，找中介，让他减免部分中介费。

忘记写在合同里，就是写在合同里，卖房的把好家电给换了，也是大有人在。

买房对我们老百姓来说，本来就是一次大额交易，中间本来就有很大风险，成功的交易本来就是一种胜利。

注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注。

谢谢悟空小秘书的邀请。

怎么说呢，当时签房屋出售居间合同是一式三份的，中介写完楼主也应该好好看一下。毕竟很多东西写在具有法律效力的合同上才管用。现在中介方由于个人疏忽没写带家具家电，房东反口不承认真的是没有办法，毕竟在合同上没有显示。

对于这种情况，楼主应该去找签合同的中介方，对于这个损失由中介方去承担。这么多家具家电算算也不少钱。这个失误是完全由中介方造成的。至于房东那边，虽然这种做法真的不是特别讲理，甚至有些小人，可合同没写，房东死活不认账即使去法院上告也没有办法。楼主目前也只能去中介方索要损失了。

买房不是小事，不管是买新房还是二手房，一定要把签订的购房合同好好看一遍。如果中间有不对的地方，一旦签订合同再去讨要损失就会非常困难了。

大家都不同意见可以互相交流，一块帮帮楼主。

你这个问题要想妥善解决,就必须运用法律知识,否则,空口无凭,很难说清楚。原因在于，法律上，讲究证据，而且是，谁主张，谁举证，你要是想要家具，就要证明原来卖家曾经和你达成过协议。怎么证明呢？我们需要从法律和实务操作，两个角度来解释。

第一， 通常二手房交易，都不会是签署一份协议，而是会有意向书、购房合同（有中介的三方协议）、网签合同，前后几份。你没说中介忘记写家具内容的合同是哪一份了，但是，如果你曾经签署过其他几份文件中有这方面内容，那么，可以作为对你有利的证据。因为，没有法律规定，家具内容一定要写在哪里。只要能找到有关文件就可以。

第二， 如果你支付的价款中，考虑了家具的因素，从而使你的总价高于通常的时价，或者评估价，那么，也可以从运用法律上的一个公平原则来侧面证明，附带家具的约定。

第三， 如果你还留有当时和卖家谈判时的录音，或者短信、微信通话记录，也可以作为证明。

第四， 中介是最了解情况的，你也可以找他们来证明当时的情况。另外，因为中介费一般都是买方支付的，所以，中介在未收到全部中介费的时候，还是会比较配合，也许愿意为你作证，并从中协调。毕竟这是他们工作的失误，如果最终卖方不妥协，那么，你是有权找中介赔偿损失的。

以上内容是我们碰到此类问题时，可以供参考的一些做法。到底怎么做，还是需要大家根据实际情况，来做决定。

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谢邀。

你购买二手房的时候和中介卖家达成一致，原本的家具家电都配套来着。难得合同上忘了写，你大概也不记得留下各种证据，比如说录音。

如果卖家厚道，没有把这些东西通通搬走，算你运气；他真的要去全部搬走，你也没他办法。

事到如今，无论再怎么当事后诸葛亮，对于既定事实都无济于事。有这个时间纠结，还不如多写几篇问答。把时间都放在琢磨怎么出爆文上，总好过你那么头疼。

这个比较简单，只要中介承认，中介能够口头证明就行了，这个时候所有钱不能再付了，开始收集证据，让中介做录音，写证明签字，跟卖主谈判，否则向法院起诉，解除买卖合同，要求退房，并且要求对方赔偿违约金。现在房子很不好卖，现在卖房子吃亏，房子下跌的概率非常大，所以越往后拖越对你有利。还有一个办法是，多找几人去他家说理，要回购房款。

说实话，这种情况比较麻烦。估计只能认了。但是能够补救的办法不多，下面我具体分析一下：

其一，在最普通的情况下，估计题主只能认了。我们常说口说无凭，立字为据，所以买二手房的时候一定要瞪大眼睛，没有落成白字黑字的事情，你都理解成中介的忽悠好了。在这个题目中，家具家电中介没写在合同里，严格按照法律来说，我们只认最终签订的合同，只要合同中没写的，就视为双方没有达成一致。单纯拿着合同去法院，题主很难保护自己的利益。

其二，所以说签订合同，尤其是签名的时候，一定要不耐其烦的通读合同，不要随便签名。像题目中这种情况，万一中介和卖家串通好了呢？那不是白白的吃哑巴亏，买房子买一肚子气就不划算了。

其三，补救的方法也有，但是不一定管用，毕竟合同才是最重要的判案依据。在交涉过程中，买家可以保存一些录音，微信聊天记录等等，用于证明自己的诉求。但是对方一句这是协商过程中的事情，就把买家打发了。买家要是硬要维权的话，建议先等房子过了户，然后在尾款方面，再和卖家好好协商一下。

我来回答你，没治，[捂脸][捂脸]

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谢谢邀请

一般大型中介是不会出现这种情况的，只有一些小中介可能会出现这种情况。现在很多中介为了自己的利益骗取老板姓的太多了。如果在签合同时中介忘写某些东西，卖家又不承认，就只能慢慢和卖家协商了。如果有自己和中介的对话录音的话，可以作为证据要回来。要是卖家还是不承认，我觉得只能找中介，作为第三方人要是也不承认，那也只有走法律程序了。

谢邀！二手房交易合同一般由买卖双方和中介三方签署，具有买卖合同与居间合同双重性质。下面从两方面解答：

1、合同上没有写明带家具家电，从法律层面上讲，卖家不给你并不存在违约问题。理论上，如果你有录音（实际当中基本上都不会有）或其他证明人能够证明，双方口头达成一致，交易房屋包括家具家电，则可以三方协商，或者通过法律途径解决。但最终结果，可能劳神伤财，得不偿失。因此，基本上，遇到不通情达理的卖主，你只能自认倒霉。

2、剩下的就是从居间合同角度寻求补偿。根据《合同法》第二十三章，如果中介作为居间人隐瞒重要事实或提供虚假材料，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应赔偿委托人经济损失。因此，你可以就中介费及损失情况与中介交涉，争取少缴不交中介费。