钱交了合同签了契税被开发商收了未交税务，不给房产证怎么办？

法院见！

首先说“钱交了＂，是什么钱交了？先别说你只交了定金，即使是你交了首付，而且与开发商也签了买卖合同，但还有一项，也许你并未完成，那就是办理月供。这笔款是需要到银行贷款的。首付款一般占房价的30%，而剩余的70%需要到银行办理贷款。一旦开发商收到这笔银行贷款，你的房子买卖才算完成。这时，你拿着所有已办妥的手续，与开发商一起到房管局，才能办理房产证。

银行贷款一定要审核你的还款能力的。你钱交了，合同签了，契税交给开发商了，不给房产证是否就出在银行贷款这块？意思就是银行还没审查完毕。既然开发商没有收到这笔月供贷款，当然不会给你到房管办理房产证了。不过这很好办了，不必太心急。

契税被开发商收了，但是开发商未交税务，这是什么意思？你别说是开发商偷税漏税吧？致使你所买的这栋楼房因未交税，还未有取得销售权，这可是大事，要立即追查开发商的责任。不然，即使你交的首付，也会因为开发商的资金断裂而遭受损失。希望不是这回事。但若出现，一定报警！依靠法律。

对方违约，可以起诉他，用法律捍卫自己的尊严。

去法院起诉。

通过法律途径解决

全新的思路

所有人都别去买房，让无良开发商自生自灭！

租房住 ，用买房的钱来租房住，自身压力也没那么大，下一代始终要到另外一个城市生活，简简单单跟去租俩套，老少分开 居住，解决了家庭所有 矛盾，何用去跟开发商东拉西扯！

如果您的情况属实，合同已经签订且付款已经完成，但开发商没有按照规定进行税务缴纳并不给您办理房产证，您可以采取以下措施解决问题。

首先，您可以与开发商进行协商和沟通，明确表达您的诉求和要求。要求开发商按照规定缴纳相关税款，并配合您办理房产证手续。如果开发商能够理解并配合解决问题，那么问题可能会迅速得到解决。

如果与开发商的协商无法有效解决问题，您可以向相关部门投诉。这可能包括地方政府部门、不动产登记机构或房地产主管部门等。提供相关证据和材料，解释您的情况并要求相关部门介入并帮助您解决问题。相关部门一般会对开发商进行调查，并要求其按照规定缴纳税款并办理相关手续。

如果投诉无效或无法解决问题，您可以寻求法律途径来维护您的权益。您可以咨询律师，了解相关法律规定和程序，并通过法律手段要求开发商履行合同和义务。如果法院认定开发商存在违约行为，可能要求开发商进行补偿或退还款项，并办理相关手续。

值得注意的是，在解决问题的过程中，您需要妥善保存好相关证据和文件，包括合同、付款凭证、对话记录、投诉信函等。这些材料可以为您提供有力的证据来维护您的权益。

总之，如果开发商未按规定缴纳税款并不给您办理房产证，您可以通过协商、投诉、法律途径等方式来解决问题。在整个过程中，您需要合理维护自己的权益，并尽可能收集证据和寻求专业的法律建议。希望您能早日解决问题，顺利拿到房产证。

唆呀，不给就不给，先住着再说，房产证算什么东西，它不就是个红本子吗！没有什么作用。再下去十年还不一定啥样呢！操那些闲心干什么？快乐地住着就行了！

合同鉴了契税被开发商收了未交税务并且不给房产证，同过正常手续可向本地区法院起诉，签约的合同书，发票一起可以向法院诉讼。

大家联合起来，去法院告他们，把证据收集好，别的做法就不知道了。

开发商代收契税，一般都是开发商想帮业主统一办理房产证，如果没有统一办理，开发商会把代收契税的钱退给你，你可以去找开发商协商解决，看看开发商怎么处理，如果开发商那边不同意退款，你们业主可以联合起来起诉开发商，不过我觉得开发商那么大一个单位，不会不懂得这些法律责任，肯定是有问题，或者期间换了好几个开发商，才会遗留这些问题。

我们小区就是这样，十来年了房产证办不下来，业主集体去售楼部闹，然后又去政府部门闹，最后开发商把代收的契税全部退给业主个人，反正之前买房的那些凭证要保存好，然后业主个人去办理房产证的时候直接交契税，先在手机上预约一下，预约成功了他会给你一个时间，指定时间点去办理房产证就可以了，交了契税再交一个工本费就可以了。

如果开发商已经收取了契税并未交给税务部门，导致您无法取得房产证，您可以采取以下措施：

1. 与开发商协商：您可以与开发商协商，要求其将契税交给税务部门，并协助您取得房产证。

2. 联系税务部门：您可以联系当地的税务部门，咨询如何处理开发商未缴纳的契税问题。

3. 寻求法律帮助：如果以上两种方法无法解决问题，您可以寻求法律帮助。您可以咨询律师或向当地的消费者协会寻求帮助。

无论采取哪种方法，您需要保留好相关的合同、付款凭证等证据，以便在处理此事时使用。另外，建议您在处理此事时保持耐心和冷静，以便更好地解决问题。

先报警处置再起诉。

找开发商，售楼部退钱再去房产中心交，可拿产权证。

法治社会，一定要用好法律来保护好自己，要保留好有用的证据，要打官司上法院起诉时打赢的机会更大。所以在签定合同时要反复看清楚合同的条款，如合同数额过大，担心有漏洞而吃亏，可以聘请相关律师帮忙把好关。

钱交了，合同也签了，契税也交了，开发商收了，不去交税务，不给房产证的情况。首先在交款时保留好相关的收据或发票作为证据，万一双方协商不成，拿好有力的证据，去上法庭见，就有打赢底气。

这肯定不只你一户，凭票据联合其它用户向法院申请冻结开发商一切事项，封存所有资产，走法律程序解决问题所在。

只能走一条漫长的维权之路，请求法律的帮助吧

打110有困难找警察

尽管日子不好过，生活太艰难，可是我们依然微笑着面对，遇水搭桥，遇山劈山，生活给我压力，我努力还它奇迹，人生对我刁难，我一定接受挑战。谁叫我们已经成年，身上有不可推卸的责任，心中有无法诉说的疲惫。挺住！在困难面前，不低头，在压力来时，抬起头。为了身后的家人，为了以后的幸福，现在吃苦怕什么，就算再累能怎样。加油！这个世上你才是自己的救世主，别指望别人一直帮你，谁都有自己的难处。靠自己去闯，去拼，你才不会低声下气。活了这么多年，你该明白，笑你的人永远比帮你的人多，伤你的人永远比爱你的人多！保重！再忙，也要休息，身体健康才是第一。别为了工作，熬坏身体，别顾及他人，委屈自己。有些人配不上你的好，有些人不值得你付出。谁好谁坏，心里明白，该吃吃，该喝喝，该乐乐，别管他人怎么说。

回答问题:买卖双方办理的合法的手续，即是购销合同。取得合法的红绿房产证件，还需要委托第三方分批办证。拿到证件务业才权力收取服务费。

开发商挪用契税，不交到税务处，不给办理房产证，这种行为是违法的。不过，交钱的时候不是有发票或者银行转账时有证明吗？鉴合同的时候不是有合同吗？这些都是证据，将这些证据保管好再采取下一步行动。

首先，和开发商协商办证相关事情，督促他们尽快办理。

其次，可和其他相关业主组织维权小组，督促开发商尽快办理。《开发商挪用契税往往不是一个人，应该还有其他人》

再次，如果协商不成，可以委托律师处理此事，向法院提请申诉。

保留证据报警，到法院起诉开发商

如果开发商已经收了契税但未及时缴纳税务，导致无法取得房产证，可以向开发商或相关部门咨询并要求其及时缴纳税务，同时保留相关证据并积极维权。如果需要，可以考虑通过法律途径解决

通常情况下，开发商只需要开具不动产的全款发票就可以了，契税和房屋维修基金均由业主自己交纳，但有的开发商为了减轻资金的压力，代收契税和维修基金，实际上，税务部门和房产管理部门并没有委托开发商代收这笔钱，有的开发商收了这笔钱跑路的情况，所以，契税开发商没上交税务局，办不了房产证，只能找开发商，通过法律途径解决。

有本事要回来，没本事认栽

这样的情况多了去了，开发商说没有钱给你退，只能自己先去交税，把证办了，以后再走法律程序，走法律程序也不好解决，因为类似这种情况太多了，开发商就没钱给你退，就说顶物业费，这种小区的物业费太低，多会儿能顶完，遇上这事儿麻烦

这真是一个问题，我们也遇到了这个问题，房子卖了7－8年了，房产证还没有下来，开发商把钱收了一走了之，想办证找不到开发商，无奈去县委，领导也是今托明明托后的，到现在也没有办下来。

尽管日子不好过，生活太艰难，可是我们依然微笑着面对，遇水搭桥，遇山劈山，生活给我压力，我努力还它奇迹，人生对我刁难，我一定接受挑战。谁叫我们已经成年，身上有不可推卸的责任，心中有无法诉说的疲惫。挺住！在困难面前，不低头，在压力来时，抬起头。为了身后的家人，为了以后的幸福，现在吃苦怕什么，就算再累能怎样。加油！这个世上你才是自己的救世主，别指望别人一直帮你，谁都有自己的难处。靠自己去闯，去拼，你才不会低声下气。活了这么多年，你该明白，笑你的人永远比帮你的人多，伤你的人永远比爱你的人多！保重！再忙，也要休息，身体健康才是第一。别为了工作，熬坏身体，别顾及他人，委屈自己。有些人配不上你的好，有些人不值得你付出。谁好谁坏，心里明白，该吃吃，该喝喝，该乐乐，别管他人怎么说。

交税，领产证。开发商代收的税款另行起诉追讨。

自己直接去办，后向开发商追讨多交税费！

在这个情况下,您应该:

1. 起诉开发商。交了全部房款,签订了购房合同,并缴纳了契税,但开发商违约未能提供房产证,这属于违约行为。您可以起诉开发商,要求返还房款并赔偿损失。

2. 到税务局查询契税缴纳情况。您应该到相关税务部门查询您当初交纳的契税是否已上缴到税务局账户。如果未上缴,可要求开发商立即补缴,否则可以作为诉讼证据。如果已上缴,则开发商无权占有您的这部分税款。

3. 解除购房合同。开发商无法履行合同,不能提供房产证,这已构成重大违约。您有权解除与开发商签订的购房合同,要求开发商返还您已支付的房款及费用。

4. 申请行政仲裁或诉诸法律。如果通过上述方式未能解决,您可以申请住房行政部门的行政仲裁,也可以将开发商起诉至法院,由法院判决开发商返还房款或继续履行合同。

5. 联合其他业主共同解决。如果项目中有其他遇到同样情况的业主,可以与其联合起来共同解决这个问题,凭借集体力量来保护自己的权益,迫使开发商如实履行合同。

通过以上方式,您有可能使开发商继续恪守合同,提供房产证;也有可能通过诉讼等方式收回已付款项。但涉及法律程序,一定会花费一定时间和金钱。在此过程中,也要提供如合同等证据,以维护自己的权益。

如果您在实际操作中还有任何疑问或需要帮助,欢迎继续咨询。我可以为您提供更详细的诉讼流程和法律依据。希望最终您能够如愿以偿,早日拿到房产证。

我们里是这样做的，可以自己去缴税，办完后找开发商报销

留下交税的证据，然后就去开发商处索要房产证，开发商不给，就报警，打官司。

需要[点亮平安灯]

先报警、走法律途径、法院见…

首先可以与开发商逾期交房事项进行协商；2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。

投诉开发商，一定能解决！

你该做的都做好了，人家开发商它要跟你一条心才好！就怕你过几年把房子卖了变现，所以扣着证！你能怎么办！凉拌！

如果您已经按照合同约定支付了全部房款并签订了购房合同，而开发商则未按照规定交纳契税，导致您无法取得房产证，您可以采取以下方式：

1. 与开发商沟通：您可以先与开发商进行沟通，要求其尽快履行税务义务并办理相关手续，以便您尽快取得房产证。

2. 向税务部门投诉：如果开发商拒绝配合或者迟迟不履行税务义务，您可以向当地税务部门投诉，要求其对开发商进行监管和追缴税款。

3. 寻求法律援助：如果沟通和投诉都未能解决问题，您可以咨询律师，通过法律手段来维护自己的合法权益。

需要注意的是，针对类似的房产纠纷问题，建议您及时采取行动，避免后续问题的出现，同时注意与开发商签订合同时的条款和细节，确保自己的利益不受侵害。

等着吧！