如何看待物业管理限制用户报装其他宽带的行为?
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如何看待物业管理限制用户报装其他宽带的行为?
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物管,是业委会聘请的服务业主所在小区的机构!
首先是服务,维护小区安全、协调业主间的关系,依法对出入人、车辆等管理!
这是最通俗易懂的!
物管就是管家!
此举,越权!
2018-03-08 17:19:58 -
物业是没有权利限制业主报装哪家运营商的宽带,物业管理条例没有这样的授权。但现实中是开发商开发的时候就只预埋了一家或两家运营商的网络,其它的运营商再进来势必要进行网络施工,而且还得有机房。这些施工肯定会破坏小区的路面或公共区域墙体和其它设施,还可能影响弱电井其它运营商的线路,所以必须得到物业的许可和已经进入小区的运营商的配合。有的小运营商在小区施工管理不善,损坏的墙体没有好好复原,卫生也没有善后,有的还走明线。这些都会对物业服务品质有影响。如果从这方面拒绝一些不合格运营商的进入是可以理解的。关键还是看运营商和物业的互动。
2018-03-08 13:26:48 -
一般情况都是物业和该运营商达成了利益交换,比如说,运营商帮客户布放内部线路或者管道,桥架之类的(这些本应该由开发商自己放的),作为交换,其他运营商的宽带就进不来。而且该小区装该运营商宽带的价格还可能比周边高。
这种情况对于业主来说,当然是不合理的,最大的受益者就是物业和开发商。物业是服务于业主的,没道理让他们拿业主的利益去赚钱。
2018-03-09 11:47:10