为不满18岁的小孩买房怎么样？

条件准许可以买，要看监护人是否有购房指标

未成年人的监护人必须能够有名额，不受限购之影响。

（1）根据《民法总则》规定：不满8周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人；

（2）以未成年人的名义所进行的民事活动，要么必须取得其监护人的同意，要么直接由其监护人代理。对于购房这种合同，只能由其监护人代理进行交易。

（3）未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须一次性付款；