未来房价是上涨趋势还是下跌趋势？

未来房价我的看法是只会涨，我们的努力是尽量控制上涨副度，平抑价格。

房子是用来住的。未来的房价必然会下降。政府强有力的调控和对住房消费理念的正确引导，加之市场供大于求的现实，房屋价格近期内将会小幅走低。

以一个曾今在房地产待过一段时间的人来看，未来房地产主要是三四线城市稳中有跌，一二线诚实应该是稳中有涨，但是幅度都不会很大，因为追求一个稳字

我们要相信人民币越来越值钱的，越来越坚挺的，如果不值钱也就是发生大的通货膨涨谁还和你玩，肯德基五十年前和现在的价格在美国从没变化过，大家会想到什么意思的。相信我们的政府也会做到而且一定能够做到。

下跌趋势的可能性更大些！因为房住不炒，长效机制确保未来居者有其屋！

首先，中央层面的"房住不炒"及"遏制房价上涨"即说明了房价会慢慢的回归到其居住属性，又基本说明了房价未来以"稳"为主，这个稳字用得精妙! 可以理解为稳稳的回调（随行就市）

其次，二手房交易难度加大，银行对二手房贷的控制的比较严，这也就是意味着，如果有二手房想到市场找到合适的购房者，不但要找到接盘人，还要看银行贷款是否支持，这样的话，二手房越来越难成交，基本不会干扰的房价大幅波动！

最后，政策和银行都倾向于支持购房者买新房，二手房慢慢的卖不出去，也不好租，只能出售价格和出租价格不断向下调整试探行情！房价慢慢的就合理回归了！

这个问题问得太宽范，首先是没有具体时间范围，未来到什么时候，如果就是说永远那样的未来，那没有只涨不跌的时候，就是你能不能看到的问题了。再就是没有地域概念，是那里的房价，是国外的还是国内的，是国内一二线城市还是三四线城市？问题出的不准确。

那么从近几年一二线城市的情况来看，房价可能在现有的政策环境下不会下跌，我国经济发展的趋势仍保持旺盛，大中城市的发展还处于一个良好的状态，人口仍向大中城市流动，为城市注入新的力量，并拉动当地的消费。生产、服务、金融、旅游都给城市发展带来了巨大的促进，为这些行业服务的人员的涌入增加了对房地产的需求，为房价稳定起到决定作用。

再说三四线经济下行小城市，我们可以从新闻媒体上获知，鹤岗的房价已成为了白菜价，一套房子就几万块钱，并且房价还在下探。这已发出了信号，老的资源城市资源枯竭后，其它的经济还没发展起来，人口用脚投票选择了离开，没有了人房子就没有人要了，房价自然处于下行中。

未来的必展是中心城市带动周边城市的发展，现在的长三角、珠三角都是经济发达区域，以后还会出现别的经济区，购房要选择中心城市，切勿选择经济下行的小城市，避免投资受损。

稳中有涨，关键还是看地段地段地段

出生率急剧下降，房子还在造，自己琢磨吧！

这个问题要区别对待了，首先要看的是地区的常住人口和当地的习俗是什么样的，像皖北这样的地方，房价就很难降下来，原因其实很简单：

1.当地常住人口比较多，外出务工人工也很多，有需求。

2.县城棚改严重，国家资金已经大量融入房地产，县城周边的人群，都是三五套甚至更多。

3.当地的习俗决定，现在谈婚论嫁的小伙子，在皖北，首要条件就是在县城有一套房子，无论有么有需求，已经变相的打造出了需求；再加上地区男女比例失衡，全家举债买房已经成为常态。

4.县城经济不景气，都是在造新城，通过房地产拉动地区经济增长，带动相关就业；大部分平均工资两三千，在短期内造成经济繁荣的假象，需要很长的时间去消化。

以上只是个人的见解，目前的趋势是下降不容易，但是涨幅空间不大，通过时间的推移，物价的上涨和通货膨胀等因素，十年以后也就变相的降下来了，毕竟房产的基本国家方向已经定下来了，“房子是用来住的，不是用来炒的”，希望我的回答对你有用。

房子是一个统称，茅房也是房，豪宅也是房，人的生活提高追求也会提高，好房子自然会涨价，劣质的房子自然没人要

到处都是房子，还怎涨呀，看请人闹热火卖房子没有？房子难卖呀，

别的地区不知道 大连现在的土地紧张度 感觉几年还得翻倍

未来房价必须下跌！房子是商品，如果不断的兴建开发，现在新生人口下降，老龄化问题加剧已经成了不争的事实，一旦房子供大于求，房价必须下跌，只是时间早晚的问题，但是也不用很久了！

不同城市趋势不同。主要看城市的吸引力，人口持续增多，房价就涨。人口持续流出，房价想涨也涨不起来。

一二线城市房价会上涨

你认为！未来国家土地出让金是上涨还是下降？虚高的房价回更加合理化，市场越来越规范！合理的房价会随着建设成本，土地出让金的涨幅，人工成本，建筑成本，会增长！

一二线城市房价持续稳定，三四五线城市可能会跌。三四五线城市，人口流出，无产业支撑。年轻人都出去打工，有条件很少回去，房价与一些二线城市差不多，也会情加点钱买二线城市，而不会回三四五线城市。反之，一二线城市人口增长，国家调控不会再让房价大涨。

要说农村房子下跌走势，因为这几年国家政策好，给盖不少房子，所以呀，买房的人最少，