年收入达30万，存款有50万，无房无车无贷款，请问该如何理财？

第一件事赶紧买房。50万元或再向亲朋好友借点作为首付。进行按揭购房，贷款期限可以适当的长点，这样每月还款压为可以小些。

第二件每月如仍有余钱，可以进行适当的理财，如基金定投。或作一些适当加杠杆的投资理财产品。

根据你的情况，目前属于流动资金较多，且每年有较多资金流入的情况，我建议按下以下的路线进行理财。首先进行固定资产投资，其次增加无风险投资，然后还有剩余进行低风险投资，最后可以考虑配置高风险资产。下面我们详细介绍一下：

第一，购置房产。这几年房子一直是国家比较关注的问题，房子是用来住的不是用来炒的政策多次提起，国家从整体方面实行了调控，投资房产已经不是最佳选择。但是房子除了投资属性最重要的就是居住属性，根据你的资产实力及每年收入建议你首先配置固定资产。

第二，选择大额存单及国债投资。不管大额存单还是国债收益水平在年化4%左右。如果每年投入20万元，可以收入8000元，收益还算可观。

第三，选择结构性存款。结构性存款有一定风险，尤其是部分收益较高的产品，本金无法保障。可以拿出每年20%收入投入此产品。

第四，选择股市及债券投资。股市与债券投资都是高风险投资，一不小心血本无归。但是如果操作得当可能获得双倍或者更多倍回报。由于你资金每年可以获得20万，建议20%左右的资金选择此项目。

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现在，就现在来说，买基金，为什么？答案是：1.上证指数，创业板指数均季级别、月级别KD金叉向上；且月MACD均金叉向上，MACD 完全由绿转红。这就是牛市开始的前兆。2为什么不直接买股票？如果你不懂，涨跌根本你接不住招。

建议分4部分来理财

第一、留百分之10作为生活用的钱，可以放在银行卡上，支付宝或者微信上，可以随时用。

第二、用20%的钱买保险，用来守住自己的钱，自己保障自己的生命，必须要准备。

第三、用30%的钱可以投资一些房产，股票，基金等理财的钱，能够让钱生钱。并且一旦出现亏损也不至于影响现在的生活。

第四、用40%买一些理财保险，国债等能够保本生息的理财产品，收益可以稍微低一些，但是最少能保证本金不亏损！