要买房子了，请条友们看下哪个户型好？

你好，我是您的专属设计师！看了这两个户型，我是比较倾向于第二种！也就是您的124平方，这一个说一说它的优点

户型优点

1. 客餐厅一体化会让空间显得更加大气
2. 拥有一个独立的玄关，比较私密，储物也比较好
3. 也是有用一个前后的阳台！但是你这个户型阳台比较大
   

   

4. 改造空间比上一个更好，你比如你那个阳台的房间，可以做成卧室
5. 整个户型比第一个要宽敞，同时看着比较舒服，居住起来！
6. 所以说我认为这个比第一个要好一些，跟第一个户型比较杂

嗯，还是总体来建议，反正第二个更加让让我眼前一亮的感觉，因为它的客餐厅听国内来讲本身就很少见，同时它会让你的户型显得没那么小气，更加的明亮，同时这么大的一个窗户足够满足你的需求

户型的选择有很多的因素，朝向、楼层、户型结构、外部景观等。单从这两个户型图来看，推荐第一个户型。

户型分析:

• 首先从直观来看，第一个户型可以做成四房两厅两卫，而第二个户型只能做成三房2厅2卫结构。而二者的建筑面积相差并不多，也就是说第一个户型的空间利用率更高。
  

  

  
  
• 从动静分离上看，第一个户型的动静分离做得更好。卧室休息区域，不会受到活动区的影响。第二个户型的卧室休息区域，活动区域交织在一起，容易受到影响。
  

  

  
  
• 第一个户型的客厅、餐厅分开独立设置都有比较好的空间感。第二个户型的沙发后面空着，不太有安全感。个人也不太喜欢客厅、餐厅连在一起的户型，除非外面有很好的景观。
• 第一个户型有两个房间朝南，而第二个户型只有一个房间朝南。房间朝南可以获得更好的光照、通风，这些都对室内保持空气新鲜有着积极的意义。

关于装修的建议

接下来给出一些针对第一个户型装修的建议:

• 将客厅阳台打通，扩大客厅的面积，增加客厅电视背景墙的长度。
• 将朝南卧室的阳台打通，扩大这个卧室的面积。保留厨房外面阳台空间，用来洗衣、晾晒。
• 可以将厨房设计成开放式厨房，可以增加厨房与餐厅的联系感，空间感。
  

  

  
  
• 主卧的飘窗拆除，增加主卧的进深尺寸。

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你好，我是您的专属设计师！看了这两个户型，我是比较倾向于第二种！也就是您的124平方，这一个说一说它的优点

户型优点

客餐厅一体化会让空间显得更加大气

拥有一个独立的玄关，比较私密，储物也比较好

也是有用一个前后的阳台！但是你这个户型阳台比较大

改造空间比上一个更好，你比如你那个阳台的房间，可以做成卧室

整个户型比第一个要宽敞，同时看着比较舒服，居住起来！

所以说我认为这个比第一个要好一些，跟第一个户型比较杂

嗯，还是总体来建议，反正第二个更加让让我眼前一亮的感觉，因为它的客餐厅听国内来讲本身就很少见，同时它会让你的户型显得没那么小气，更加的明亮，同时这么大的一个窗户足够满足你的需求

如果这是我的房子的话，相比之下，我更喜欢第一个户型。虽然只比第二个户型多了5个平方。但是在整体家居生活上就多了很多可能性。

这个户型其实是属于比较中规中矩的，大家第一眼看到可能会想到做四房。那对于这个户型来说通透大三房既能满足家庭需要也能有居住舒适度的提升。装修上的话，有这几点改造提升：

• 将背面阳台一分为三，厨房做半开放设计，将厨房延伸至阳台，u字型设计，烟道60公分宽橱柜，放置灶台，冰箱，对窗放置水槽。承重墙做35公分橱柜延伸至原厨房墙做餐吧一体化，既可容纳微波炉，烤箱等增大储物空间，两三个人简餐也可以在吧台完成，生活品质感瞬间提升。
• 北阳台剩下的位置可以做个地台，或者榻榻米，做个小茶室，既能储物，又能休闲。
• 北面卧室也自然借用了北阳台的面积，这个房间至少有12、13个平方，房间的可利用率高。
• 原主卧，储藏间，阳台，可连起来做个大套房，主卧带有卫生间，衣帽间/书房，卧室可以放置南面，转角玻璃窗，卧室光线更好，更舒适。（同样也可以做成主卧加一个次卧，根据需求。）

综上这个户型我更中意，大容量的储物空间让家看起来更整洁，达到实用性，而吧台，小茶室让生活富有情趣，还可以增进亲子关系。