如果房价再涨一两倍的话会是什么情况？

对我个人来说，如果房价再涨一两倍的话，我相信我会死心，我不会买房子了，因为确实买不起，现在的房价已经非常高了。我国房价收入比已经达到了8.8，远高于国际正常水平3-6，如果再翻1~2倍的话，那房价收入比是不可想象。家庭收入买一套房需要8.8年。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。按照国际惯例来说，一般房价收入比3-6倍为合理区间，意思家庭收入3-6年可以买一套房。

更多人买不起房

房价那再翻两倍的话，在收入不变的情况下，家庭收入买房需要26.4年，这是平均水平，按照28开原理，大部分家庭买套房远超于26.4年的。房价如果再上涨两倍的话，更多人买不起房。

辛福感下降

居者有其屋，是幸福的最低标准，的房价确实很高，我相信很多人其实是面临很大的房的压力，不敢跳槽、不敢失业、不敢生病。那如果房价再上涨两倍的话，大家的压力会更大，幸福感下降的会更快。

新生儿出生人口下降更快，老龄化更严重

2019年我国新生儿出生人口降至1465万，2018年新生儿出生人口相比于2017年降200万。

2016年到2019年，我国一胎的出生人口从981万降到593万，没有一胎拿来的二胎、三胎。生育形势严重，高房价是出生率下降的一个原因。生得起、养不起成为了年轻父母的口头禅。

新出生人口下降会带来更严重的老龄化的。

房价再涨两倍，那可能是发生恶性通胀了，如果没有恶性通胀，房价是不可能再涨两倍的。

万一房价再涨两倍，可能大米、猪肉、蔬菜、牛奶、酱油等都开始猛涨了，大米现在是2-5元一斤，那时候大米可能就不止涨两倍了，而是有可能涨3/5倍了，大米十元一斤根本不稀奇，猪肉现在是30多元一斤，那个时候可能猪肉都是上百元一斤了，

万一房价涨两倍，现在M2是200万亿元，搞不好M2就是1000万亿元了，现在最大面值是100元，到时候五百元面值，甚至千元面值都会出现，买一斤猪肉都需要百元以上，一角两角五角的钱币可以取消了，拿着几百元到菜市场买菜，可能都装不满一个小篮子，要请客，得拿上千元大炒才行。

房价再涨两倍，很多人都买不起房子，这是必然，即使买了房子的人，也可能面临月供大增的尴尬，既然房价能涨两倍，CPI超过10% 是大概率事件，央行为了遏制通胀，也会加息，以前存款利息在10%左右，如果存款利息到10%，贷款利息在15%左右很正常，100万贷款，一年利息就是15万，通胀失控，往往也是经济增速失控，失业率大增，工资虽然上涨，未必赶得上通胀上涨速度，入不敷出成为常态，月供可能就供不起了，新买房子难上加难，买有房子也可能失去房子。

房价涨两倍，也就意味着居民消费支出大增，工资需要大增，可是企业效益不佳，拿什么增加工资，企业也是左右为难，经营步履维艰。经济可能出现问题。

房价涨两倍，开发商的房子卖给谁，就是大问题，开发商房子卖不出去，也就没有钱归还银行贷款，银行不良贷款高企，银行股价大跌，部分银行破产清算关闭。

房价涨两倍，居民生活质量将会大降，很多人可能食不果腹了，黄金大涨不可避免，谁拥有大量黄金，谁就有用硬通货，谁就可以过上更加幸福的生活。

如果房价再涨一倍会怎样？这需要加上时间。

比如说，现在房价立刻再涨一倍，那是很恐怖的。本身中国的房价就很高，部分城市的房价收入比达到30倍以下，再涨一倍就达到了60倍以上。而国际上公认的合理房价收入比在3倍的下，这意味着咱们中国人以前用六个钱包买房，现在需要用12个钱包，以用一辈子的努力来买房，现在连下辈子都要搭上。

而且当前中国经济正处于转型的关键时期，需要从过去依赖投资与出口拉动经济增长的方式，转向更多的依靠消费升级与科技创新驱动增长的方式。高房价会成为经济转型的重要障碍。

一方面，高房价会挤压居民的可支配收入，要么攒钱交首付，要么交了首付后每个月赚钱还按揭，还完按揭所剩无几，还有什么钱去消费。

另一方面，资本是逐利的，房价持续上涨，必然会使得大量的资金涌向房地产炒房，那么以制造业为代表的实体经济以及科技研发，就没有资金支撑，就很难得到发展。

在这样的情况下，房价持续大涨不可持续，“住房不炒”已经成为全民共识，现在的房价就已经对经济结构造成了明显的影响，如果现在房价涨一两倍，对居民带来的压力是巨大的，对经济转型也会带来巨大的阻力。

但是如果把时间拉长看的话，未来上涨一倍也是一种必然，因为货币是持续贬值的，人民群众的收入是不断上涨的，资产价格长期是上涨的。比如说未来20年，房价上涨一倍，那么平均每年涨幅就是3.6%，这个涨幅是低于三年期国债收益率4%的，这个样的涨幅，实际上房产就是贬值的。

那么在20年后，房价虽然翻了一倍，比现在高很多，但在20年以后，大家的工资应该远远不止现在的一倍，那个时候房价收入比会比现在大幅降低，每个人都有房子，也不会再为房子辛苦一辈子，会有更多的钱消费，会有更多的精力去创造更美好的人生。

所以房价再涨一倍两倍，这并不是重点，重要的是在什么时候涨这么多，关键是看房价收入比的情况。只有房价收入比合理，房地产才社会经济才是有利的，人民群众才能真正实现安居乐业。

你好，其实很简单，房价在涨一两倍，大家都不用再买房了，因为大部分人一辈子也买不起了，除非以房换房，所以这个事情就不用想了。

还有很多人本来就有房子，那么房价再涨一两倍，基本上就是有房子的自己进行买卖操作了。大家有换房需求的还可以操作一下，这边卖了买那边，其他的也不用操作了。

不过你这个问题问得不够精确，没有说时间，如果是现在那么我上面说的，绝对是大实话。

如果是10年、20年涨个一两倍，没房的继续买是很正常的。

现在很多人都是有房族了，而且大部分人手里的都是好几套，把房子投资出去的还是少部分。毕竟出租又担心这担心那的。

多余的投资房不如直接卖了买银行理财产品，收益还高些，又还没有产权年份限制，也没有折旧或者意外类似火灾、坍塌、地震之类的。

不是就有人把一线城市的房子1000万卖了，到二线买套大房子，买辆豪华车子，再买500万的银行理财，直接财富自由的。日子过得倍爽！

他相当于是把房子变成了房子、车子和票子，风险变低了收益还增加了。因为1000万的房子跟他的500万银行理财产品差不多，还不用折旧那么乱七八糟的维护。

总结，短期类继续涨一两倍，是不可能的，不过即使涨了，对于大部分人来说，根本也没影响。不过对于企业来说，会大量外流，制造业外流，会直接导致我国GDP增速下滑，换句话说，也就是人们手里用来消费的钱更少了，你觉得可能吗？

房价如果再一次涨价的话会有情可原的，因为现在所有物价都在一个上涨的状态，房价等于暂时等一下物价，等物价上涨的差不多了，房价肯定是会在涨的，涨多涨少的事

房价如果再一次涨价的话会有情可原的，因为现在所有物价都在一个上涨的状态，房价等于暂时等一下物价，等物价上涨的差不多了，房价肯定是会在涨的，涨多涨少的事

很高兴回答你的问题，对于你的问题，我有点自己的想法：

我觉得房价再涨一两倍的话不会发生什么，日上海从1~2万涨到现在的5~6万，上海人民依然正常的活着。

只是大家的生活水准会下降，贫富差距会拉开，有钱的人更有钱，没钱的人会更没钱，当大家买了房子后，如果收入水平提高还好，如果现在的收入水准的话，可能消费能力会降下来，毕竟买了房子，贷款很多，得省吃俭用。

目前中国的行情来说，如果房价在现有的基础上再翻一番，或者翻两番的话，那意味着中国的穷人会越来越穷，而且国家的这个经济压力会越来越大，嗯，容易受外来资金的影响，这是一个大方面，小方面呢，就是说可能在农村的生活会越来越艰难，而在城市里面更艰难，有可能会引发暴动，因为社会因素不稳定，导致这种暴动会议很多

这个问题分人来说

第一:有一套房自住的，涨跌没什么关系，只是心里安慰一下。

第二:有两套或以上，自住一套，多出来的涨了一两倍，意味着资产多了很多，卖了就是人民币，肯定很高兴。

第三:没房的人，老家有自建房不准备买房的，没有关系。对于刚需准备买房的影响很大，意味着要多出很多钱，压力大增。