房东扣着押金不来退房，怎么办？

房东以你退房租不出去而不让你退房，严重违法而且理由非常滑稽！

具体的解决办法：

一、按合同约定执行：拿出当时签定的合同，看一下你要求退房是否已到达约定的租约期。如果没到租约期、能否退房、如果能退是否需要向房东支付违约金；如果合同约定没到租约期不能退房，则意味着你不住也得交房租。如果你们当时没有约定在租约期未满的情况下是否能退房，退房是否要交纳违约金等内容，则可以直接退房并要求房东退还押金。同时，还要看当时对押金部分的协商，如：押金是起什么作用的、什么情况下退押金，什么情况下不退押金。具体看你们当时如何协商，怎么写的合同。只要合同没有明显违法的条款、是在平等自愿的基础上签定的，可以要求房东按合同执行！当然自己也 得按合同执行！

下面几种方式，仅作用于房东应该让你退房并退还你押金而不退还的情况下，不作用于你应该继续交房租且房东不应退还你押金的情况：

二、向该小区物业反映：如果房东恶意扣除押金，或者租约到期房东阻挠你退房、搬家的，你可以拿当时签定的合同向该小区物业反映。有的小区物业会直接管理这事儿，有的不区物业不会管。即便物业不管，你告知物业后，物业一般不会阻挠你搬东西。同时，小区对该业主也会有相应的备案。以后会是物业的“重点关照对像”；

三、向当地房管会投诉：如果房东恶意扣除押金或以不正当理由拒绝你退房、阻挠你退房、搬家的，你可以向当地的房管会投诉，请求介入处理！如果房东违法，一般房管会会出处罚性的措施，如：取消房东该房的租赁资格、罚款等措施；

四、向当时给你介绍的中介反应：如果你们的房是当时中介帮你介绍并由中介签定的合同，你可以联系当时的中介，让他们协助处理。就算处理结果不满意或者不处理，那也给房东在中介那里留下了一笔，将来他的房再委托中介的时候，只介会多一重考虑；

五：向当地工商局和市场监管部门投诉：如果房东违法，这两部门都会出相应的惩罚性的措施；

六、向人民法院起诉：如果以上几种方法都没有解决你的问题，那你拿上当时的租房合同到房东所在地人民法院起诉！

希望能帮到你，也欢迎评论讨论！

现在很多房东不讲道理，分享一下我上次退房的经验。

你提前跟他说，跟她讲明缘由必须要退。

事后在给他发信息，讲明大概多长时间帮她收拾好，约好时间来验房。

验房前一天给他发信息，讲明东西都是收拾妥当。

验房当天如果她不来，你打电话给她问明她原因，说明东西你已搬出。

如果这样他还不来。只能来硬的了，有些人就是欺软怕硬，想着你一个外地人租房，没胆闹事。你跟她说，如果她不退还押金给你，房子如果她租给别人你就天天在门口闹，看谁敢租她的房子。这样她得不偿失。 而且本来也不是什么大事，押金本来就是你的，她不占道理，到时自然会退你押金。

给房东打电话，让房东过来，说明不住的，把房子打扫干净。

什么原因不退押金，如果耍赖的话你就说你欠人家钱，人家要来砸东西赶紧退房走人别连累房东

确实是个麻烦。外地人租房不容易，没有时间和精力耗，走各种法律程序更麻烦、更耗不起。个人觉得如果押金不是很多，也就算了，如果收回押金的成本高于押金，投入产出比显然是倒挂的，即使讨回押金，对自己来说已经没有实际意义。如果上升到规则、契约的层面去解决这个问题，要保留好你们沟通的所有证据，并告知物业。同时提醒并告知，如果在约定的时间不来收房，将反租出去。听到你将要把房反租出去，我想大部分房东都会重视的。

他这是违法的，不要怕他，就管他要，他不给就走法律程序，不要怂