业主罢免物业公司，但是物业公司不走怎么办？

这是最近比较突出的一个问题，的确最近这些年物业和业主的冲突逐渐在增多，尤其是业委会成立以后，对于小区的支出等敏感话题，更是两者冲突的主要原因。

但是大家要注意一个问题，就是业主罢免物业，这才是问题的主要，为什么业主要罢免物业，小编这里也不详细的说，主要就是1个原因，就是物业没有好好服务业主。如果物业被罢免后物业不走怎么办？

小编这里有两个意见：

第一，就是通过社区帮忙，大家也不要激动，社区起到的是调解作用，如果能通过调解让物业主动撤离是最好的选择，双方也不会吵架之类的。

第二，就是通过法院起诉，这是最后的办法，也是最有效的办法，当然这是基于物业被罢免后，社区调解失败后的最后一步，只要业主提供的证据充分，相信物业是很难赢的，最后也只能乖乖撤退。

同时小编也在这里给一些物业提个醒，能做到让业主罢免，可见你们的服务是有多差，要记住物业是服务行业，业主就是上帝，别以为掌握了小区就管的管了所有人，做好服务了，就算个别业主不满意，我相信大部分还是支持你们的。所以还是要从自身找原因。

这个问题很好解决，物业公司被罢免，相关移交手续全部完善了，物业就是不走，他也呆不了几天，只是秋后的蚂蚱，蹦哒不了几天的。这个时候，只要业主们不被对方吓怕，就没事。

物业被罢免，依然不走可以第一时间向街道社区反应，以及相关部门，同时，向当地派出所进行反应，社区和街道一般也会告诉派出所，而如果是民心所向，业主全体罢免，物业是不敢胡作非为的，因为严重的，他的营业执照会受到吊销惩罚。

最关键的是，物业阳奉阴违，所有资料不移交，以各种借口拖延交接手续，这种情况下，就必须以起诉的方式驱逐物业了，而过程，也比较麻烦一些。