手上两老房？租房还是卖？

一杯清茶148114266

这个人很懒，什么都没有留下～

租！钱不值钱，地值钱，细水长流。

2017-07-12 08:37:23 0条评论

楚房襄阳

这个人很懒，什么都没有留下～

看自个情况吧如果要结婚肯定还是需要新房的可以卖一套加点钱买套新房毕竟新房住着舒服也方便而且论升值空间的话肯定是新房要大些

2017-07-10 10:34:21 0条评论

观住楼市

这个人很懒，什么都没有留下～

我是房产从业十年的楼晓姝，用专业实用的角度为您解答疑惑——

近两年的房地产市场，实际是一个改善住房的换房时代，所以卖旧买新是实际需要也是资产增值的途径。但因为题主的个体信息透露太少，所以要明确一下，现在两所老房子的属性：一是是否有拆迁可能：老房子有多老，老房子周边有无新兴交通轨道或大型商业规划，这几年拆迁可能性高，自然要留着；二是老房子的稀缺性：老房一般地理位置优越，但是优越本身也有级别，比如北京的西单、金融街，属于地理位置BOSS级，这些地方的老房子，不但是身份的象征，一般配套的学校也都是大牛，价格增值领先，卖了以后需要就要更大的代价才能买到，除非可以置换同等配置的新房；三是家庭需要置换新房的需求迫切度：如果十分迫切，那就不得不卖了，上述两点利好也意味着可以套现更多，或者留一套出租卖一套也未尝不可。

如果不存在上述三点优势/需要，卖旧买新是一个相对更好的选择，主要是老房子未来再出售，存在缺陷和条件限制，例如贷款年限，同时老房子的价格涨幅没有同品质新房快。

2017-07-10 12:03:03 0条评论

JaJa永远

这个人很懒，什么都没有留下～

如果老房子建议置换房龄新一点的房子，小区配置和环境好一些的。租房如果地段好价格高也是一种选择，看个人需求了，你要是自己住。人一辈子不容易，为什么不选择套环境好舒适的房子呢？如果自己习惯了当地环境，租房价格合适也是可以选择的

2017-07-11 06:30:06 0条评论

JaJa永远

这个人很懒，什么都没有留下～

如果老房子建议置换房龄新一点的房子，小区配置和环境好一些的。租房如果地段好价格高也是一种选择，看个人需求了，你要是自己住。人一辈子不容易，为什么不选择套环境好舒适的房子呢？如果自己习惯了当地环境，租房价格合适也是可以选择的

2017-07-11 06:30:06 0条评论

楚房襄阳

这个人很懒，什么都没有留下～

看自个情况吧如果要结婚肯定还是需要新房的可以卖一套加点钱买套新房毕竟新房住着舒服也方便而且论升值空间的话肯定是新房要大些

2017-07-10 10:34:21 0条评论

青草池塘2013

这个人很懒，什么都没有留下～

还是卖了好，租金少说20年以上才能抵上卖价，而且超过10几年的老房银行不会给贷款了，到时卖给能付全款的？有几个啊？趁现在卖了，换个新的住也合适，毕竟现在房屋质量，居住环境，配套以及舒适度等和过去比不知升级了多少，而且老房子维修，保养什么的到年头了，花钱的地方也越来越多了

2017-09-04 19:46:18 0条评论

青草池塘2013

这个人很懒，什么都没有留下～

还是卖了好，租金少说20年以上才能抵上卖价，而且超过10几年的老房银行不会给贷款了，到时卖给能付全款的？有几个啊？趁现在卖了，换个新的住也合适，毕竟现在房屋质量，居住环境，配套以及舒适度等和过去比不知升级了多少，而且老房子维修，保养什么的到年头了，花钱的地方也越来越多了

2017-09-04 19:46:18 0条评论