二手房交易，房东夫妇只有单人签字有效吗？

是否有效，要根据具体情况去举证，此次交易夫妻双方是否知情并同意，如果能够举证出来，那就是有效的；无法举证或举证得不出来，那法院也很难支持是有效的交易行为。例如，已离异夫妻，婚前房产尚未做分割时，一方隐瞒出售，是属于无效的。

总体来说，对买方有利的手续万全的方法为：房产证只有一方名字，另一方需签署一份“另一方同意出售声明”，并进行公证；房产证上是双方名字，另一方需签署一份“全权委托出售声明”，并进行公证。