你觉得贷款买房的利率会随着银行利率的提高而提高吗？为什么？

银行的贷款利率主要由基准利率与浮动利率两部分组成，目前基准利率4.9，银行首套房贷款利率6.37（基准利率上浮了30%）,在基准利率不变的情况下，买房月供根据当时贷款利率来定。

贷款发放后，利率是否还会变化，会！只要人行基准利率变动，房贷的利率在第二年01月01日响应调整。

比如：今天你贷款发放了，年利率5.88％（基准利率4.9％上浮20％），如果12月国家基准利率4.9下调到4.5，那么明年你的贷款利率就是4.5％基础上上浮20％！明白了吗

谢邀！

这里的银行利率提高有两种理解方式：第一个是由人民银行上调基准利率导致的银行利率提高。第二个是由整个银行业融资成本的上升或者存款准备金率的提高导致的银行利率提高。这两种方式所带来的效果是不一样的。

如果是人民银行调整基准利率的话，买过房的朋友的房贷利率是一定会提高的，因为合同中有相应约定。没有买过房的朋友，初期利率一定会较之前有所升高，后期利率就会慢慢降下来，与基准利率没有调整时一致，因为这个时候，市场是起主导作用的，利率太高，就没人贷了。

如果是融资成本上升或者存款准备金率上升的话，买过房的朋友，利率是不变的。没有买过房的朋友，利率大概率是要跟着涨的。这就好比，原材料的价格上涨，成品的价格也会跟着上涨一样。但由于这是房贷，受调控比较严重，有时候也是逆经济周期而变的，也有小部分可能会下降或不变。

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我是帮你解决银行问题的狗哥。

谢谢邀请！肯定会的，但是不会太大，毕竟买房和银行签约的贷款合同上面说的很清楚的，贷款多少年，大概利息多少，所以就是银行对贷款利息调整多高对前面买房贷款的影响不会太大的，

肯定会呀，一般央行有个基准利率的。央行调整了，其他银行也会跟着变得

不会提高的。当初贷款利率是多少就是多少，不会改变。

还了五年房贷了，月供没变化！再有五年还完

谢谢邀请！肯定会的，但是不会太大，毕竟买房和银行签约的贷款合同上面说的很清楚的，贷款多少年，大概利息多少，所以就是银行对贷款利息调整多高对前面买房贷款的影响不会太大的，

不知道我没赁款应该是会的赁款的利率是房子的木金，房子好是好才着经济的转变，各种不觉定因数一定令利率最不平稳

不一定。

如果是经营活动，银行利率成本上升，很可能会转嫁到贷款利率上。

但买房，尤其是保障最基本的住房需求的贷款，具有一定的社会意义，是不一定严格按照成本转移的办法的。就像农村粮食收购价格比较稳定一样，政府会通过补贴来调节，银行也要听政府的。