情侣共有的婚前房产，离婚时如何分割？夫妻房产离婚时如何分割？

首先要确定：你们是和平分手还是起诉离婚？

如果和平分手大家好聚好散商量分割，两人达成共识。起诉离婚就要遵循以下几个原则，法院判决也会遵循的必要原则：婚前全款购房，谁出资就是谁的。就算婚前加上你的名字，也无济于事。除非婚前你们也是共同出资。

婚前贷款购房，一方出资，婚后共同还贷，这种情况你可以分得还贷部分和增值部分。

婚后购房无论写谁的名字，谁出钱，都是两人的共同财产。

另外还需要借助以下两个参考因素，自行综合判断分割多少合理：

1、良知问题：是否出轨？是否承担家庭责任及劳动（生育期间除外）？

2、法律问题：到这一步肯定是协商无果，那就借助法律清算一下各自应得多少吧。总之大的原则就是以上说的那三种分配方式，细节问题由法院判决。