买了套二手房，不动产也拿到了，和银行也去房管局办抵押了，还会不会查银行流水？

买了套二手房，不动产也拿到了,和银行也去房管局办抵押了，还会不会查银行流水？

答：本人曾从事过金融房地产五年多，对二手房交易过程相当熟悉，关于你这个问题，我来回答肯定让你满意。

银行去房管局是为了核实房产证是否所实，预防假证骗贷。

二：办理房产抵押贷款，必须要看个人的征信报告，当然也包含银行流水帐的。

不管产权是夫妻共同的，还是个人名下的，都需查看夫妻双方的征信报告，是否征信良好，是否在银行借贷负债过多情况。

三：虽然你有房做抵押贷款，但仍然要你们的收入情况证明。

这点主要银行怕你们分期付款还不岀，毕竟搞的打官司都没好处，还有个跟放贷金额多少也有关，一般来说按房子成交金额的七折放贷。

凡事分个先后顺序，房产证拿到手了，银行行也办理了抵押，那么就说明你所有递交的料已经被认可，包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等。

1、买房的流程。

买卖双方签订房屋买卖合同，首付款资金监管，申请住房贷款，提交资料，银行审批，审批通过，房产过户，缴税出新证，房产抵押，银行放款，物业交接，收房结算。

这其中审查银行流水的程序在之前就已经查过了。

2、彼此心照不宣，这是行业的常见的问题。

从这一问题中，可以看出其中的猫腻，但购房者和银行彼此心照不宣，这是行业的常见的问题，也不必大惊小怪，正常在政策不是很严格的时候银行在房贷业务中一般也只是抽样调查，看谁运气好就选中谁，也正是因为这样的原因，那些办“假流水”的广告才贴满了大街小巷。

3、办理房贷的资料：包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等，都已经被银行认可了，就没啥好担心的，就好比之前买房的人，刷信用卡，首付贷，违规资金购房等等情况，人家也是买得好好的。

总结：房地产市场秩序的整顿，禁止首付贷，刷信用卡，违规资金进入房地产业，防房产机构为客户洗黑钱等行为，这是政策实施以来明令禁止的。

贷款手续办完，不会再查银行流水了。

银行流水主要是申请贷款的时候要查，看贷款人的的还款能力。一般流水至少是是月还款金额的2.5倍。

查看银行流水主要是在办理抵押贷款审批时，在提交的资料中，必须有银行流水，还有其他的资料，比如征信、收入证明等。一般只要征信良好，流水达标，审批一般问题不大。

不过现在国家对于贷款收紧了，贷款利率也上升了，放款的时间可能也长一些。

凡事分个先后顺序，房产证拿到手了，银行行也办理了抵押，那么就说明你所有递交的料已经被认可，包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等。

1、买房的流程。

买卖双方签订房屋买卖合同，首付款资金监管，申请住房贷款，提交资料，银行审批，审批通过，房产过户，缴税出新证，房产抵押，银行放款，物业交接，收房结算。

这其中审查银行流水的程序在之前就已经查过了。

2、彼此心照不宣，这是行业的常见的问题。

从这一问题中，可以看出其中的猫腻，但购房者和银行彼此心照不宣，这是行业的常见的问题，也不必大惊小怪，正常在政策不是很严格的时候银行在房贷业务中一般也只是抽样调查，看谁运气好就选中谁，也正是因为这样的原因，那些办“假流水”的广告才贴满了大街小巷。

3、办理房贷的资料：包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等，都已经被银行认可了，就没啥好担心的，就好比之前买房的人，刷信用卡，首付贷，违规资金购房等等情况，人家也是买得好好的。

总结：房地产市场秩序的整顿，禁止首付贷，刷信用卡，违规资金进入房地产业，防房产机构为客户洗黑钱等行为，这是政策实施以来明令禁止的。

谢邀请！

首先可以肯定回答不会。上面网友回答很好了，我就不重复了，我换个角度理解这个问题。

第一，我感觉这问题问很好奇，也不是核心问题，而是无关紧要问题。

第二，大家注意一个细节时间点，标题问银行流水是在贷款手续办完后，我推测主人公可能参与网络赌博，怕按揭贷款银行查到他资金流向赌博帐户，对他有影响，否则我觉得沒别可能！因为贷款开收入证明，查银行流水再正常不过了!

感谢悟空邀请，这题目叫人一看第一反应就是题主心虚了；

就题目所问而言答案是肯定的：不会!

既然已经拿到不动产证，也已经抵押了，说明您此次购房贷款是银行早已经审批通过了的，银行查您的征信、您提供的工资证明和银行流水都是在审批之前的，抵押、放款完毕，此次贷款过程也就是结束了的，剩下的就是您每个月还房贷的事了。

根据我这么多年的经验，银行审批您的贷款主要是看您的征信、个人及家庭成员的证明，普通贷款只要这两项没问题，银行流水和工资收入证明（这两项可以是以家庭为单位）一般只要大体符合标准就行（工资收入证明一般是此房贷月供的2---2.5倍就可以）；如果贷款额度过高一般会要求您有担保人，还要提供担保人的相应证明；只要是根据您提供的资料银行认为您有能力偿还此次贷款，一般都能通过!

重点说一下题外话：贷款能不能审批征信最重要，也是银行的必查项!

那么影响银行征信的有哪些原因呢？

答：信用卡逾期、恶意套现；房贷、车贷还款逾期；被法院判后还决拒不执行的老赖!等。