自己婚前买的房子，卖房签合同和过户时为什么要夫妻双方到场签字？

婚前财产属个人财产，最新婚姻法规定，出售个人财产不需要配偶签字。但不排除买家怕会纠纷额外要求加补签字。如果你不想配偶出来签字又想交易成交，那可以给买家增加担保条款。至于过户，婚姻法规定，至于房管局窗口，那不同步也存在可能，具体咨询下当地房管局。

《婚姻法》规定：一方婚前买的房，原则上是一方的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他约定，离婚时另一方无权要求分割；反过来说，婚前买的房，我们今天就说一种情况，全款买的房，这种情况下，买完房后结婚了，这种情况即使你要卖房也要夫妻共同去银行签字，原因在于银行机构看不到夫妻有没有其他约定，如果夫妻之间私下签订其他约定，比如一方答应另一方，结婚后50%的房产权归另一方，这种协议是夫妻之间是可以私下签约的，条款罗列好后签字摁手印，在法院是认可的；这也是银行担心的问题，所以要求业主卖房时

不管是婚前买的还是婚后买的都要夫妻共同出面去银行签字，确定夫妻双方的意见一致