2020年房价会怎么样？

只会升不会降的。

2020年房价至少不会下降的

主要原因有三：

第一，像西安等城市放宽了人才引进政策，明年将会有大量人口流入购房，这些城市房价至少很难跌下去。

第二，城镇化，我国目前城镇化率只有58%，未来每年还有1000万至2000万人口要进城落户，大量人品流入，房价也跌不下来。

第三，近期央行下调了MLF利率，引导LRP利率走低，虽然是为了服务于实体经济，但不管怎样讲，房贷利率还是多少会受益，刚性购房者还贷压力会降低。

房价稳中有跌，国家的调控确实已经控制了目前的房价的涨势，目前二手房市场明显供大于求！

2019年即将过去，房价会涨？会跌？我不清楚，我朋友在湛江市麻章碧桂园第三期城邦花园，邻近髙铁站，疏港大道，湛江市北大附属实验学校，麻章第一中学，麻章三小学，湛江市体育运动学校，地理位置好，方便湛江到广州、深圳的交通便利。

2017年，碧桂园第三期开售，当时房产销售非常火爆，开盘后全部抢完，当时(精装)均价是8900元/㎡。朋友托熟人才认购到一套十五层的四房二厅单元。

2019年7月现楼已经装修完毕。小区绿化环境很好。外面还配有球场，正中称为楼王的是19栋、20栋，总层32层，一户一梯上落。出入非常方便。门户豪华大气。

朋友在深圳工作，都说在家的地方，找不到养家的工作，在工作的地方却找不到家。所以房子虽然收了下来，仍未入住。上到房间，打开大门，宽阔豪华的装修映入你的眼帘。地板砖铺得不错。两边宽长阳台设计，南北对流，142.66㎡的4房2厅2卫生间，室内精装，布局合理豪华舒适。厨房的布置真心不错！油烟机都装好了！欧美风格！俯瞰室外景观，心旷神怡！带飘窗的房间不小，设计布置合理！

这样美好的家居环境，却因工作在深圳，无法回来居住真的是浪费，朋友对我说，想照本卖出去算了。方便别人，等于方便自己。

有工作的地方没有家，有家的地方没有工作。他乡容纳不下灵魂，故乡安置不了肉身。一个叫家的地方找不到养家糊口的路,，找到养家糊口的地方却安不了家，从此便有了远方，有了乡愁、漂泊、思念！

考虑到孩子的教育问题，所以最近在贝壳找房上看了一些房源，就拿沈阳来说吧，好的学区房20000+，2015年认为偏一点的地方也由5000+变成了10000+，足足翻了一倍，所以一下子感觉，自己辛苦赚了5年的钱，最后还是只能付个首付，贷款还是一分也没少，反而还多了呢。

当然也有7000+～9000+这样的，如果考虑自住，其他教育出行都不考虑的话，也是可以的。但是要想选个学区房了就难了，钱摆在那呢。

这还是小城市的房价，沈阳现在也开始限购了，北上广一线城市呢？弟弟是搞施工的，工地在广州比较偏远的交通还不是很方便的地方，房子现在还没有建完，都已经全部卖完了，售价在20000+/平。

给我个人的感觉，只要是中心位置房价都太高了，而且收入总是跟不上房价涨的速度啊，工资不论私企还是国企，也就几百几百的涨，而且我在国企里都好几年没有涨过工资了，涨了还不够扣保险的呢，到手的钱是越来越少。

给我的感觉就是，房价一直都在涨，即使再过几年，人口老龄化，有的人有好几套房子，可是中心地带房子的数量是有限的，人在不断的涌进，中心位置房价不会降太多，其他地方就不一定了，或许真如马云说的那样，房价如白菜价。

我现在住的地方，有条件的人都去大城市买房了，又没有外来人口，房子就2000-3000/平了，想卖都卖不出去。

考虑到孩子的教育问题，所以最近在贝壳找房上看了一些房源，就拿沈阳来说吧，好的学区房20000+，2015年认为偏一点的地方也由5000+变成了10000+，足足翻了一倍，所以一下子感觉，自己辛苦赚了5年的钱，最后还是只能付个首付，贷款还是一分也没少，反而还多了呢。

当然也有7000+～9000+这样的，如果考虑自住，其他教育出行都不考虑的话，也是可以的。但是要想选个学区房了就难了，钱摆在那呢。

这还是小城市的房价，沈阳现在也开始限购了，北上广一线城市呢？弟弟是搞施工的，工地在广州比较偏远的交通还不是很方便的地方，房子现在还没有建完，都已经全部卖完了，售价在20000+/平。

给我个人的感觉，只要是中心位置房价都太高了，而且收入总是跟不上房价涨的速度啊，工资不论私企还是国企，也就几百几百的涨，而且我在国企里都好几年没有涨过工资了，涨了还不够扣保险的呢，到手的钱是越来越少。

给我的感觉就是，房价一直都在涨，即使再过几年，人口老龄化，有的人有好几套房子，可是中心地带房子的数量是有限的，人在不断的涌进，中心位置房价不会降太多，其他地方就不一定了，或许真如马云说的那样，房价如白菜价。

我现在住的地方，有条件的人都去大城市买房了，又没有外来人口，房子就2000-3000/平了，想卖都卖不出去。

2019年即将过去，房价会涨？会跌？我不清楚，我朋友在湛江市麻章碧桂园第三期城邦花园，邻近髙铁站，疏港大道，湛江市北大附属实验学校，麻章第一中学，麻章三小学，湛江市体育运动学校，地理位置好，方便湛江到广州、深圳的交通便利。

2017年，碧桂园第三期开售，当时房产销售非常火爆，开盘后全部抢完，当时(精装)均价是8900元/㎡。朋友托熟人才认购到一套十五层的四房二厅单元。

2019年7月现楼已经装修完毕。小区绿化环境很好。外面还配有球场，正中称为楼王的是19栋、20栋，总层32层，一户一梯上落。出入非常方便。门户豪华大气。

朋友在深圳工作，都说在家的地方，找不到养家的工作，在工作的地方却找不到家。所以房子虽然收了下来，仍未入住。上到房间，打开大门，宽阔豪华的装修映入你的眼帘。地板砖铺得不错。两边宽长阳台设计，南北对流，142.66㎡的4房2厅2卫生间，室内精装，布局合理豪华舒适。厨房的布置真心不错！油烟机都装好了！欧美风格！俯瞰室外景观，心旷神怡！带飘窗的房间不小，设计布置合理！

这样美好的家居环境，却因工作在深圳，无法回来居住真的是浪费，朋友对我说，想照本卖出去算了。方便别人，等于方便自己。

有工作的地方没有家，有家的地方没有工作。他乡容纳不下灵魂，故乡安置不了肉身。一个叫家的地方找不到养家糊口的路,，找到养家糊口的地方却安不了家，从此便有了远方，有了乡愁、漂泊、思念！

绝对不会贬值，不过不太可能像现在这几年似的大幅度涨价，工资在涨，物价也在涨。

房价从17年就开始下跌，这些都有公开的数据，没啥好纠结和强辩的了。

至于今后会不会下跌，下跌是多少？大家也没必要乱猜，又不是神仙。也别指望打五折，或者买房送车位，实在坚持就可以持币观望。

想入手又很谨慎的，等限购政策放开之后立刻就买，就那么简单。

未来几年的走势很明显，政府对控制房价涨跌幅都在10%内，你的收入每年可以跑赢房价，你的机会就会越来越多。

往年没来得及加杠杆买房彻底踏空的事情不会再有了。

不过还有一个需要考虑的因素，就是90，00后消费观念转变。大多数90，00后的消费观跟国外接轨，减少了存钱的习惯，

一部分信用卡消费频次增加。

80后是自己存一部分钱，父母再给一部分就能买房，90后很可能是自己一分钱存不下来，70后的父母自己房贷又没还完。

有不少90后没有把买房纳入人生的计划之中，也不在乎结结婚生小孩，这未来也许是房地产市场最大的利空消息。

小幅度波动，整体还是上涨，新房促销力度会大一点，一二线城市房价涨幅平稳，其他城市几乎不会涨。

玛雲晓儿说可拿葱換！

我今年打算买房，看了几个新楼盘，发觉房子都买的差不多了，给我感觉是这里的房子都比较好买

看城市人口的流入量，如果你所在的城市，人口是在流入，那说明你的城市房价还趋于平稳，如果你所在城市人口是在流出，慢慢房价只会跌，一个城市人口在外流，人都走了你把房子卖给谁。所以房子只会跌。如果是刚需的话，还是早买。因为可能以后贷款越来越难，如果是投资那就没必要了，可能进去就出不来了，流动的那是钱，堆着那得那叫资产。

感觉会落价

个人预计应该，会稳中有跌，房价会慢慢下降的，坚持一下

一线触顶，略有回跌。

强二线微涨。

中二线大涨。

三四五线微涨或不动。

2021年，大开印钞机。

一线回涨。

强二线大涨。

中二线微涨。

三四五线大涨。

买不起的依然买不起，买得起的像买白菜

平稳，偏落。

大涨大跌就不可能啦，一个字：稳

一线城市应该会限价上涨甚至小幅下跌。但二线城市小幅上涨或是维持原价～

感觉房价不会大跌，因为房价暴跌，会造成市场动荡，因为房价牵扯的面太广，这个时候国家会出面制止，至少国家不会让大跌。在国内房地产依旧是主流，一个楼盘可以带动附近很多产业，更好的刺激消费。

房价在回落