县城的房价还能降下来吗？

至少一线城市周边县城会涨，回答会降的，家里最多一套刚需。

2021年开年，一线城市实行了最严厉的调控，为什么，因为一线城市一二手房价格倒挂很久了，棺材板按不住了，所以，就釜底抽薪，一杆子到底，彻底断了投资客的念想，看这阵势，2021年全年都不太可能松动。

但是，资本就像黄河水，这边堵住了，它就会找另外的洼地改道，而且全世界都在死人，风景中国独好，外贸从来没有像2020年年底这么繁忙，美国人放的水，大部分漫灌进入国内，这部分资金，除了用于扩大再生产，就是用来投资了，那一线城市堵住了，周边县城又没有堵，再说一线城市的首付，都够周边城市全款了，又由于一线城市的辐射效应，周围县城的人口还是有流入的，不涨都难。

环一线城市的县城不会降价，远离国家中心城市，省会城市的县城会横盘微跌，当其他物价大幅上涨，而它依然横盘，那么它已经是在降价了，经过2017年普涨后，大部分县城房价已经起来了，想要降价到大涨前也是不太可能的，土地材料人工等都再涨，房价自然水涨船高。

县城的房价还涨个屁，我就问你一句:谁来接盘？下游农村没人了，年青人早已进城安家了！

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县城的房价还能降下来吗？

我的回答是“相对会降，同比不会降”。

什么意思呢，就是纸面数值上县城房价是不会降下来的，但是按照购买力相对来看，肯定是下降的。

现在的县城房价虽然贵，但是因为有预售制度，所以也在可接受的范围内，县城承担了中国30%以上的城镇化率，在这方面是有很重要的作用的，进城安家置业的首选仍是县城。

但现在来看，县城房价已经基本陷入了停滞状态，未来涨幅会越来越小，要知道人民币是越来越贬值的，如果房价涨幅跑不过通货膨胀，那么就相当于是下跌的，所以在购买力层面上是相当于下降的。

这是我的判断，大家可以点个关注，给你最新的房价走势分析。

地价不降房价降？没睡醒呢？独门垄断生意、你爱买不买，有本事自己睡荒野地去。