临沭县：市民花120万元购房被骗，警方快速追回, 你怎么看？

就只是追回了？没有涉嫌犯罪的吗？

中介有责任

首先为兰山区公安局大学派出所民警快速破案点赞，120万元对我们普通人来就是一笔巨额财产，快速追回不仅挽回了损失树立了新沂蒙公安形象，还为购房人上了一堂安全意识课。这一现象或者问题，在全国来说遍存在，同时也是我们共同关注的问题，为什么我们会屡屡受骗？为什么有些人以身试法？有社会的原因也有我们自身的原因。

一、房价连年极度增长成为违法犯罪的“头号目标”

“房子是住的，不是用来炒的”。但是，在因城施策、差异化调控的指导思想下，房价走势依然稳步增长，特别是今年上半年，临沂房价涨幅全国第一。根据冰山指数数据，临沂7月第二周房价为9748元/平方米，8月第二周房价为10295元/平方米，月环比增长5.6%。房子因为价高、交易金额大、交易速度快的特点，成为部分违法犯罪分子的首要目标，据相关数据统计，2019年上半年的刑事案件中，有5%的案件是诈骗房产案，此类案件一旦不及时报警，没有相关的证据资料，会极大增加公安机关的侦破难度。

二、黑中介产业链仍挺而走险谋取高额利润

在报纸、杂志或网站上我们都能看到无数次“物美价廉”的好房子。其实这本身就存在陷井。这则案例充分说明了中介公司为了追求金钱，连最起码的职业道德都沦丧，在没有审核和详细了解出售人情况下，发布信息，同时也没有做好自身责任，在带领当事人去看房源的同时，仍没有现场审查房屋相关资质，职业操守和工作认知值得怀疑。当前，黑中介产业链仍肆虐横行，特点就是隐蔽难以察觉，通过以亲戚带亲戚、“熟人带路”的方式，形成诈骗产业链，有的受害家庭奔走在含泪维权的路上，有的家庭住房被高利货公司的抵押人强占而流落街头，有的家庭成员得知房产被骗而抑郁成疾，所有受害家庭的生活安定被完全打乱，孩子学区没有了着落…家庭的和谐、安宁、稳定被撕碎！

三、购房人于房产买卖缺乏相关知识粗心大意

购房人对于房产买卖缺乏相关知识，无法确切评估房屋买卖过程当中的实际风险和知道中介应有风险告知的义务，在交定金时并没有意识到问题的严重性。

给我们的警示：

1、要选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。品牌中介公司有严格的公司运营制度和章程，会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。

2、多方打听和核实，可以大大降低上当受骗的风险。要仔细查证卖家的身份，还需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者，而如果存在很大出入，则应该多加留意。最重要的是要看房产证核对信息。

3、避免侥幸心里。购房款数额巨大，按理说购房者必然谨慎对待而不会轻易上当，但现实却恰好相反。这是因为房价一再上涨，导致购房成本不断上涨，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，购房者抱着侥幸心理相信其是真的。而如果此时卖家稍加坚持必须先付定金再“拉产调”，再加上中介在旁边说些诸如“错过了后悔就来不及了”之类的话，买家很容易就“着了道”。

4、及时报警。在买卖房屋过程中，请仔细保管好相关物品，以便留证；如若发现被骗，请立刻拨打110报警，为警方破案争取有利时机。