大西高铁、大张高铁开通后大同市房价会上涨吗？

这个问题其实是高铁对房价的影响以及对沿线地区经济的影响。高铁开通后，许多人一厢情愿地认为会带动沿线城市房价的上涨。这是不对的。

日本高干线开通前人们也都是这样认为的，但高干线运行几年后，却发现恰恰相反。这是怎么弄成的呢？

比如，一个服务员，在大同的工资不到3K，以前去北京不方便，也许几年几十年也未必去一次北京，但现在方便了，两小时的车程，票价也不是很贵。早去晚回，连住宿费也不用。去过几次就会发现，同样的工作，在北京能挣6K！那么你告诉我她不去北京打工的理由？高铁开通后，对劳动力是抽血的，去北京工资更高，工作环境也更好。

同样，一个工薪阶层，去北京方便的话，早晨出发，晚上返回，那么他的消费也会迁移到北京，北京的商品更便宜而且选择性更多，也不容易买到假货。星期六日早晨走，连吃带玩带消费，晚上就回来了。这是对地方消费的抽血。

再次，一个企业家，去北京会发现对接的企业会更多，视野更广阔，营商环境也更好。那么有好的项目为什么不去北京呢？如果有离不开大同的本地资源的项目，在大同设立个子公司不就完了。这是对投资的抽血。

至于北京仁来大同买房定居，你想多了。北京仁顶多买个小平米来放骨灰。

至于旅游，也不能指望更多，大同虽然旅游资源不少，但一辈子没来看过云岗的也是大部分。即使来，一辈子能来看两次以上，这就算次数不少了。高铁开通后，会有人来的，但也是早晨来晚上走。带动不大。但大同人去北京，这次数就会多很多，对。某些购物狂来讲，一个星期去一两次也不是很难理解的。去着去着，也许就不回来了。

这本身就是个伪命题，房价涨跌和通不通高铁，完全是开发商和炒房客生拉硬套在一起的。开通高铁，从一定意义上说，会改善交通出行环境，促进当地经济发展，拉近欠发达地区与发达地区、大中城市与中小城市之间的时空距离，但绝不应成为房价爆涨的理由。

具体说到大同市，作为一个经济落后的四线城市，房价应与当地经济发展水平和居民收入相协调匹配，万不可攀比！近些年，大同生态人居环境得到大幅改善，随着大张、大西高铁的开通营运，旅游、交通、招商等方面一定会有大的提升，大同的经济社会发展将驶入快车道。若干年后，当地方经济迅猛发展，人民生活水平明显提高，购买力大大提高后，人们关心的可能不是房价涨与高的议题了，而是人居环境的再次提档升级。

这个问题其实是高铁对房价的影响以及对沿线地区经济的影响。高铁开通后，许多人一厢情愿地认为会带动沿线城市房价的上涨。这是不对的。

日本高干线开通前人们也都是这样认为的，但高干线运行几年后，却发现恰恰相反。这是怎么弄成的呢？

比如，一个服务员，在大同的工资不到3K，以前去北京不方便，也许几年几十年也未必去一次北京，但现在方便了，两小时的车程，票价也不是很贵。早去晚回，连住宿费也不用。去过几次就会发现，同样的工作，在北京能挣6K！那么你告诉我她不去北京打工的理由？高铁开通后，对劳动力是抽血的，去北京工资更高，工作环境也更好。

同样，一个工薪阶层，去北京方便的话，早晨出发，晚上返回，那么他的消费也会迁移到北京，北京的商品更便宜而且选择性更多，也不容易买到假货。星期六日早晨走，连吃带玩带消费，晚上就回来了。这是对地方消费的抽血。

再次，一个企业家，去北京会发现对接的企业会更多，视野更广阔，营商环境也更好。那么有好的项目为什么不去北京呢？如果有离不开大同的本地资源的项目，在大同设立个子公司不就完了。这是对投资的抽血。

至于北京仁来大同买房定居，你想多了。北京仁顶多买个小平米来放骨灰。

至于旅游，也不能指望更多，大同虽然旅游资源不少，但一辈子没来看过云岗的也是大部分。即使来，一辈子能来看两次以上，这就算次数不少了。高铁开通后，会有人来的，但也是早晨来晚上走。带动不大。但大同人去北京，这次数就会多很多，对。某些购物狂来讲，一个星期去一两次也不是很难理解的。去着去着，也许就不回来了。

幸亏我买的早，但希望还是不要涨，一般家庭，年轻人买个房子真不容易

很简单呀，天镇，阳高都通了高铁，天镇，阳高房价也没市区的贵，你愿意去天镇，阳高买房养老吗？(所谓北京人来大同买房)生活配套，教育配套，医疗配套不是一个级别的。

这就要看：一是城市化的进展怎么样，如进展快，房子需求量增长，房价就会有所上涨，反之就会下降；二是看大同市的经济发展的怎么样，如果经济快速发展，房价也会随之增高，反之亦会下降；三是大同市的环境（自然环境、政治生态、经济开放程度）怎么样，如若环境好就会吸引人才，吸引投资者增加，房价亦会上扬，反之不会增长。总之，大同市的房价上涨幅度不会太大，也不会断崖式下降。

房价涨是从一线城市开始，等涨的差不多了4线城市才看懂国家的政策，犹如吃螃蟹的永远是靠海边的城市，等房价钱跌的时候道理也一样，一二线城市已经跌了，三四线城市还没发觉，还在涨，等知道了国家管控了，降价也没人要了，大同一个月薪3000，吃喝花2000的城市，怎么能买得起上万一平的楼，还是买点骨头回来炖哇，记得放块豆腐和山药蛋。

没有人口和产业的支撑，房价你还会涨吗？房地产商、炒房者、还有政…是一厢情愿的事，我是怕跌也卖不出去。就拿高铁炒房价，有高铁是出行方便了，但能带来人口和产业吗？

不会涨或者涨幅有限，但是肯定跌不下去了

感觉大同的有钱人都往外地流失了，人口基数在减少。本身城市没有什么工业，财政收入连续几年在省内都是倒数，你说房价会涨吗？

我也就纳了闷了，那开通高铁，就算离的近，你是一出门就能上高铁是怎么着哇，把房价炒的都一万多一平米，人们工资挣两三千，我就呵呵呵了

这个城市发展很慢，人才奇缺，沒有好的企业，人才外流严重，房价不会再涨了

高铁跟老百姓有毛的关系？

就是高铁开通以后，早上坐车去北京打工，晚上在坐高铁回，工资六千多，都花在路费上了

我现在都买不起，我还担心他涨价吗？

大同高铁开通酒店要凉凉，早晨坐高铁到大同随便转转完事了，吃个饭，在转转，晚上坐车回家，旅店钱都省了不少

大同离开煤矿连都吃不上热乎的，最近几年关闭了多少，旅游没有，其它产业没有，高房价，呵呵，煤矿还能支撑多少年？

不通高铁也涨

哎他就是大同到美国你会天天去玩吗房价对普通老百姓而言？不涨买不起涨了更难受！那只是有钱人的游戏规则

不好说，要看发展方向了，要是还脱不开煤炭，大同必死，只是时间问题。加大培训本地人才，再吸引有能力的企业家来办厂。

房价便宜也买不起，再涨价更买不起。

想多了，大的房价未来应该是下行趋势。

会涨你去多买几套玩

大同房价从没高铁时就开始涨了！

必须涨，高铁通了还得涨，最少得涨到1万五

大西高铁什么时候开通？

会的，赶快买吧，借高利贷买，贷款买。将来一定会涨的超过北京的。

小小弹丸之地，不可能的，只有降了，鄂尔多斯同步

必然的，只涨石跌了，

如果全国各地的人都落户大同，大同的房价就会涨，否则必然大跌。

确实没有什么支撑，但是没钱您还是买不起，别等着降价，说多了没有用，年底见

只关心大同到北京到太原的高铁开通

等地铁和工业园区 吧

涨必须涨，不涨对不起开通的两条高铁，而且要大涨特涨座高铁的人才回多