太原一业主在小区里不慎滑倒，可要求物业赔偿？

应该让物业赔偿，就说我们小区吧，小区院里连个下水道都没有，地下还有车库，一下雨满院子都是水，赶上天冷冻上冰就很滑，一不小心就被滑倒了，你说不怨物业怨谁呀，服务不完善，业主就不交物业费，不交物业费就把门卡升级，我们就进不去屋了，他们这样做对吗？不找找物业自己原因。摔伤了就的物业陪偿。

其实这件事也不是一件很难办的事，公说公有理，婆说婆有理，双方各自觉得自己都很难为情，这其实就需要看看彼此所处的的位置了。

现在大家都知道，如果住在一个相对较不错的地方，那么物业费也是低不了的，既然交了物业费那么物业就应该履行自己的职业，在雪天的以后就应该尽快的处理雪，防止大家滑倒，因为一个小区中不只有青年人，还有老人和孩子，如果孩子滑倒了倒也无所谓，但是老人滑倒了那就很恐怖了，所以交了物业费，就需要负起自己的责任，让大家在小区里过的舒心。

如果说这个业主是在物业在下雪后没有及时扫雪而造成的摔倒，寻求赔偿很正常，毕竟交了那么多钱就是为了自己过得舒心，如果说是物业很及时的扫了雪然后业主还是摔倒了，那么业主这样做就有点不好了，本着业主为上的原则应该好言相劝，但是如果太过分也是不必要容忍。其实像这种事情在所难免，如果就是揪住不放，大家都不好受，双方也应该勇于承担自己的责任，而不是互相推卸

下雪天如果物业公司没有及时清理积雪，而导致业主在小区内摔伤，则应负有相应的责任。如物业公司能够及时清理积雪，尽管雪还在继续下着，但是他们也在不断地清扫处理，并且在路面设置“小心路滑”等警示标识，告知提醒，则不应承担责任，因为他们已尽到管理责任，雪不停的下，是不可抗力避免的，非人为能控制的，物业管理公司，只要在雪天能够积极主动及时的清理积雪，设置提示标识，告知业主下雪路滑，小心行走，则已尽到管理义务，不应承担责任。

世上最滑稽的笑话。死人说:谁说我是空手而来，空手而去的？现如今，只要不是自己死在自家床上，随便你在什么地方什么情况下死去，都能给家属带来一笔不蜚的赔偿金，前提是:只要家属去上诉就行。

世上最滑稽的笑话。死人说:谁说我是空手而来，空手而去的？现如今，只要不是自己死在自家床上，随便你在什么地方什么情况下死去，都能给家属带来一笔不蜚的赔偿金，前提是:只要家属去上诉就行。

这就是混淆了普遍性和特殊性的区别，每一个心智健全的正常成年人都具备的生活常识，且摔者是有完全民事行为能力的人，下雨又不是下香油，很正常的天气变化，应该先问自已应负什么责任，如你完全可以穿防滑雨鞋等等，不是什么特殊情况造成的持殊问题，所以纯属无理取闹

业生受伤，物业该承担全部责任，因为业主交的物业费内其中就包括广场内的卫生，雨雪，因为下雪了，物业应该雪冰不小心就会滑稽伤人，所以，下雪后物业应该通知保洁，立即去打扫。这在物业地服务管区内，所以，应承担全责。

下雪天，自已走路不小心摔倒，造成骨折还让物业赔偿，那物业还不冤死！如果都这样的话，物业提前贴出通知，因为下雪路滑，避免出现交通事故，一切车辆、行人禁止走动，都在家里呆着，等天晴不下雪，路不滑再出门吧！要想出门，得两人以上，相互扶持，才能出物业大门。这样对双方都好，避免出现不必要麻烦。

哈哈哈，好笑自己摔倒了让物业赔钱，请问下雪了可以不去上班，是不是可以找物业要工资吗?物业说:你上不上班管我吊事，下不下雪不是我说了算，难道下雪了物业要提醒业主，下雪了不要去上班了，谁要去上班滑倒了和我们物业无关，想讹钱去找你们单位要，下雪了都不知道放假，我们上班摔倒了是不是要找单位报工伤呀！哈哈哈哈哈

现在只要出事，连带一点点责任的都要给赔偿，也是一种潮流了、这就是现在的人。

太原一业主在小区里不慎滑倒，可要求物业赔偿?

现在的人到底怎么了，你不慎滑倒，跟物业有何关系。

物业是管理小区的安保、卫生，没有义务为你的意外受伤负责。

做人得讲点良心，不要以为交了物业费，什么事都去找物业担责。

图来源于网络，与文无关。

实际上，这种个案很难讲清，赔与不赔都有说法，不妨从三个方面来看：

1.从小区物业的职责来讲，有协助保障供水供电供气，维护小区内环境卫生，此外还有两点，那就是协助做好小区内的交通安全和消防安全问题，那么问题就出在这个职责这里，小区里中央广场的冰雪有没有及时清理，有没有及时发温馨提示就是这个问题的，但是从职权利来讲，顶多也就是给您减免点物业费，也不可赔太多。

2.正常来讲，作为成年人，在这种天气出门，有冰雪那就得自己做好防护安全工作，这既是一种常识，也是本能，要不然自己在小区里摔倒了要物业出巨额赔偿，这一单意外就能把物业公司逼走，按照当事人的逻辑，那您在马路上摔倒，是不是公路局要赔您医药费？所以做人要厚道。

3.实际上，现在很多地方的物业公司与小区业主的关系都不是很融洽，一方面是物业公司认为业主要求太高，琐碎事太多，另一方面是业主认为物业工作服务不够到位，相互之间易有摩擦。说真的，能搞好环境卫生，维护好小车停车位和看好大门，那就知足吧，做人都要相互理解与支持，适可而止。

雨雪天气物业企业应尽最大努力清理干净，本着先主路再次路的原则。开发商一般在广场上铺设大理石地面看着好看但不防滑，容易造成业主摔伤。物业企业针对这种情况先设立警示标志，有条件的安排个人在现场规劝，最好有录像或照片，一旦发生情况就等法院怎么判了，但有一点你只要做了就会少担责任或者免责。

老百姓交物业费就是为了自己有个良好的环境，物业就应该对小区里的相关设施给予维修清扫等等。雪停了如果小区没有安排相关工作人员给予打扫，那么出了事小区物业就应该给予赔偿。如果要是上面所说的雪一直在下，那么找物业的毛病是不合适的。

雪天路滑，北方人都摔过。

太原市最近迎来了一场人工降雪，让干燥的天气有了一定的缓和，也让南方在山西的小伙伴着实高兴了一把，当然北方的小伙伴也很开心。

太原的这场雪，应该算是不大，很快大部分地区的雪已经化了，但是也形成了薄薄的一层。北方人对于雪天摔个大跟头应该是习以为常的事情，冬天是摔跤长大的。太原的某小区的这位业主，可能并没有意识到雪天路滑的状况。在雪天，小区被大雪覆盖，形成一定程度的滑倒的可能性非常高，所以，摔倒应该是不足为奇。一般的小区，都会在雪后清理主要通道的积雪，为小区业主形成一条出行通道，也避免业主因为雪天出现题中这样的状况。但是，如果是一直的下雪状态，小区的物业只能做到提醒的义务，谁也无法保障，只要有雪就会立刻清理掉，同时地面不会形成湿滑的状态。这位业务的要求无理了一些，小区在这方面并没有太大的责任。

如果真的因为小区积雪未及时清理而导致业主滑倒摔伤，那物业还有什么为难的，带点礼品去慰问一下，看看业主有什么需求，总是应该的吧，总不能事后当不知道，人家索赔上门还喊冤枉，交的物业费里包含小区公共场地打扫的费用吧。

可以追究物业的责任，而且可以追究一系列的部门负连带责任，首先追究气像部门有没有准确预报下雪，然后当地所管辖范围部门有没有向每个人传达到下雪信息，还可以了解一下雪飘来的方向，向上风城市追究责任，为什么不阻止雪向你所在的城市过来。关键是有两个特别简单的办法，一是追究你所住的大楼甚至是小区每一个比你早出门的人，他们没有尽到亲自提醒和劝阻你出门，如果你当地的法官是南京调来的，你要的赔偿基本也到位了。二是直接追究天庭玉皇大帝的责任，他老人家没有把雪管好，飘到你前面去了，这个容易追究，你直接升天就行。

业主索赔找錯了方向，自己不小心在小区滑到，不是物业而是老天爷的责任，每天天晴该多好，干吗要下雪，如果老天爷不下雪，天也不冷了，地也不滑了，业主不慎滑倒的悲剧就不会发生了。自古以来还没听说过自己不慎摔倒还可以找人索赔找人负责的先例，这位业主敢于天下为先的精神和勇气实在可嘉！媒体应该加大宣传力度！砖家、禽兽、律师、法官们都应该群策群力共同支持业主，把老天爷告上天庭，搬到“玉皇大帝”从此以后天下就太平无事了……

小区地砖或沥青路应按规范铺设，召则要追责有关部门，我市一银行临街人行路上铺大理石光面，稍有零星下雪谁走谁滑跤，有一小区减速带用钢板制成拱形，小车路过打滑难行，小区路上大面积刷漆，这都是不规范行为，造成事故应担当责。但由行者自身原因，或与车辆等的意外事故，则应由肇事者担责。

赔钱与否，其实是良心的决定。

物业的职责范围？

唯一可以依据的法律准则是《物业管理条例》，《物业管理条例》是为了规范物业的权责范围，服务于业主和物业服务公司的合法权益，是保障和维护人民基本生活安定的法律条文。

其中第五十五条内容如下：

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

如果按照上述的条例来分析，那么物业积雪不清理，确实存在导致他人安全受到伤害的隐患，因此物业应该积极配合来清理积雪。

本案件的关键点

从上述《物业管理条例》可以看出，关键点在于物业有没有清理积雪？如果有清理，而这位业主还滑到，这属于自身行为，自己应该承担一定责任了。

如果物业没有清理积雪，那么按照上述条例，物业应该积极配合处理相关赔偿。

现实中物业到底会不会清理积雪呢？

查阅了很多物业守则发现，几乎所有的物业都没有把清理积雪这一条放入准则中，原因之一，南北方有差别，南方不下雪，北方下雪，因此不好统一，所以不会把这条加进去。

又查询了一下物业服务的主要内容，我们可以看一下：

1、物业管理区的清洁卫生。

2、物业管理区的绿化养护。

3、物业管理区秩序维护。

4、物业管理区公共设备的日常运营维护。

5、物业共用部位及公众责任保险费用。

确实没有扫雪服务这一项。

此案的解决方案

从物业的角度来说，也不希望业主发生意外。同样从业主的角度也不希望自己发生意外。那么意外出现如何处理呢？

这是一个良心的决定。

1、对于物业来说，发生了这样的意外，首先应该积极配合区解决事情。同时需要将现有的隐患消除，也就是说将积雪清理。上述的物业服务内容第五条，物业有公众责任保险，因此可以做出一定的补偿。这也算良心补偿。虽然没有明文规定必须要赔偿。

2、受伤的业主应该通过业主委员会来协调此事，此事的受害者是业主，而业主委员会有其为业主服务的责任，因此可以通过业主委员会协调。

3、本案件中业主本人也需要承担一定责任，自己的不小心导致了自己受伤，因此可以要求物业补偿一部分费用，毕竟现在医保可以报销大部分，剩下的也不会花多少，再由物业出一点，应该可以弥补了。

双方可以协商解决此事，毕竟都有过世。所以说都是良心的决定。

是自己走路摔倒的吧？是成年人了吧？眼睛没问题吧？看得到有雪吧？知道雪地会滑吧？不是第一天到地球生活的移民吧？这摔倒都要物业赔偿的话，只能呵呵，说一句，你他妈的缺钱想钱想疯了！

应该。在商场因为地滑顾客摔倒，打官司获赔偿，新闻都有报道。

既然物业承担了小区公共区域的维护与保洁，由于公共区域的问题，导致业主摔倒，自然物业承担责任。打官司告物业，看它还敢赖在小区里不走。

这个事情要分析情况，不论是在小区道路上还是在楼内等特殊容易滑倒的地方，物业只要尽到责任，如采取提醒、铺垫等措施，物业就不必负责，也没有相关条款规定物业需要承担这个责任，但物业本着和谐相处的原则可以适当慰问，尽人之常情。本人曾经处理过多起类似事件，结果还都是比较和谐的。

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