人们对于轻钢房屋有哪些误解？

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其实轻钢作为装配式生产化的建筑逐步进入建房舞台，很多只注重于传统建房，没有接受新型装配式建房的人还是有很多误解的，现在我们就一起来看看。

误解一：轻钢房屋就只是用钢材建房，舒适度不及传统房。

首先搭架轻钢骨架后，屋面和外墙会铺设一层欧松板。

包括屋面

然后装订水泥板，防潮抗湿。

再贴上外墙装饰红砖，保护板材与提供观赏。

关于室内，在轻钢龙骨与桁架夹层中间填充保温岩棉，这种材料不仅具有卓越的保温隔热性，同时还有效隔音，A级防火，是永久不燃的无机材料。

然后会进行封板处理

再进行室内瓷砖装修。

这样看下来，外4层，里三层，保障房屋各种性能。

误解二：轻钢只适用于低层

轻钢别墅常见的是一层或者二层小别墅，其实轻钢建6层都没问题，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合国家相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。

误解三：轻钢不结实，不耐用。

查阅我国建筑寿命设计要求，所得一下数据：

1、钢结构房屋：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8、简易结构：10年。

按结构设计的钢结构是毫无疑问经久耐用的。按照国家低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002和《无比钢建筑技术规程》规定的50年以上。

误解四：轻钢造价昂贵，一般人建不了。

现场轻钢市场价1600元每平。而砖混结构1000-1200，框架结构1200-1400，其实，轻钢构不贵。

甘肃28万建钢结构实例

甘肃31万建钢结构实例

误解五：轻钢只是一小部分，市场小。

其实，作为住宅公园每天发全国各地的投稿晒家，轻钢别墅晒家也是越来越多，以上轻钢图文均来自住宅公园晒家，轻钢房屋作为新型装配式建筑，其建房周期短，抗震性强，环保性强等特点国家也在大力推广，可能会是建房发展新方向。

希望我的回答能给你一些帮助。

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对于轻钢房屋，我个人认为从这个字面上理解就好像是次品

不过如果去买这样的房子，如果出现渗漏，隔音效果差，到时候去找物业，人家物业也会从文字上给你做文章，因为中国文字博大精深，一字之差，差之千万里，

所以买房子明明就存在这些问题，就不要去买了吧

以上仅为个人意见，不喜勿喷

喜来居轻奢墅，专注第五代绿色建筑轻钢结构体系房屋的研发和应用，为中国广大农村朋友农村建房实行一站式解决方案。

误解一：轻钢别墅只能晴天建？下雨天会生锈？

误解指数 ★

众所周知，国家镀锌钢材料镀锌标准为每60克/平方，电力公司户外高压线塔镀锌量为160克/平方（可以保证在裸露环境下50年不锈），而轻钢材料执行美国G90标准，镀锌量为275克/平方，喜来居用的是镀铝锌双重保险，因此完全不用担心生不生锈的问题。

误解二：轻钢别墅保温隔热效果不好。

误解指数 ★★

轻钢别墅在墙体轻钢龙骨之间的空隙填充改性石膏基和聚苯颗粒，它不仅属于特级的保温隔热材料，而且隔音性能同样优良，最重要的它是A级防火，永久不燃的无机材料，绝对安全！如果你的房子不能保温隔热，那你建的可是一栋假别墅。

误解三：轻钢别墅会被大风刮跑或者刮歪的。

误解指数：★★★

轻钢别墅特有的“肋板结构”，可以有效承载水平荷载，同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起，荷载规范规定，基本风压应按规范附录中给出的50年（n=50）一遇风压采用，但不得小于0.3 KN/㎡。轻钢房屋设计载荷取值中：基本风压0.75KN/㎡。相当于12级台风的风力。是可以实现的。再说了一栋100平米的房子至少要用上吨的轻钢，加上外墙板和墙体填充物，一栋房子至少几十吨上百吨，几十个卡特里娜也是无济于事的。（详情见央视CCTV走近科学关于轻钢房屋的相关报道）

误解四：轻钢别墅墙体那么薄，被小偷搞个洞就进来了

误解指数：★★★★

如下视频所展示：轻钢别墅墙体采用纳米技术以浆料充填，所以更结实更稳固更安全，仅需12公分即可达到砖混墙体的安全度。如视频所示，如此高频次的冲击频率，墙体都安然无恙，可见小偷要把您的墙“捅个窟窿”无疑难于登天，而且搞成这个动静，全世界都知道您家要进贼了，他早就被抓起来了。

误解五、轻钢别墅就是活动板房，或者是活动板房的升级版

误解指数：★★★★★

只是建造方式相似，其他的一点都没有相似之处。活动板房不会有设计图，效果图，施工图，也没有防火，防潮，隔音处理技术。同时活动板房使用的是廉价的彩钢板，不防锈不防腐蚀。轻钢别墅采用的双重镀铝锌轻钢，防腐蚀防锈蚀一百年不成问题。

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您好，我们公司就是建造轻钢别墅的，对于这个问题还是自觉有点话语权的，接触那么多客户，普遍对于轻钢了解都是比较少的，很多人都是根据自己所接触的层面去评论轻钢别墅，所以很多观点对于轻钢别墅的评判都存在很多误解，以下举例比较常见的几个点。

第一点：建造房屋主要考虑的都是安全的问题，对于抗震多数人都会比较认同，但是在抗风方面很多人都会问到：轻钢别墅的自重只有传统房屋的四分之一左右，台风一来不会就吹走了吧？

轻钢主体所有部件都使用螺丝钉连，墙体更是使用钢带紧固件加固连接在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，主体使用抗拔件与地基连接，而且轻钢别墅虽然自重轻，但是也有几十上百吨种的，试问什么样的风才能把这庞然大物连根拔起？

第二点：就是对于轻钢别墅的隔音，保温效果的误解，大家会觉得在里面夏天就像火炉，冬天就像冰箱，雨天就像雨滴在楼顶蹦迪。

其实隔音比砖混要好得多。且不说砖混结构大部分都不按照国家标准执行，及时按国家标准执行的砖混，其标准也比轻钢结构住宅的标准低。

砖混住宅隔音标准：外墙45分贝、内墙40分贝。

轻钢结构住宅标准：外墙60分贝、内墙45分贝。轻钢别墅墙体中装有玻璃纤维棉，玻纤棉是很好的隔声材料，不仅保温，而且轻质，绝对不会像砖墙一样倒塌后伤人。

保温方面采用高效节能体系，在墙体龙骨格栅内填充玻璃纤维棉作为保温材料，并在外墙使用挤塑板或者聚氨酯保温材料，避免了墙体的”冷桥“现象，完全达到节能65%的国家节能标准。

轻钢别墅夏天相比传统房屋室内温度要低7-8度。

冬天保温效果也是会比传统的要好。

关于这个有条件想了解的到现场体验一番便知道。

第三点：轻钢别墅不适合在潮湿的南方建造，其实轻钢别墅一样适合南方的，那么轻钢别墅的防潮是怎么处理的呢？

轻钢别墅外墙工作的时候，钉装完欧松板，覆盖在上面有一层“塑料薄膜”，这层“塑料薄膜”就是起到防潮作用的单向呼吸纸。

单向呼吸纸，又叫防水透气薄膜，是采用一种特殊的新型高分子材料，材料表面具有极其细小的微孔结构，可以很好的排出室内的水汽，而室外的水滴却不透过这层薄膜进入室内，因此具有良好的防水性和透气性。

第四点：轻钢别墅招雷。

其实轻钢别墅整体结构与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。

尽管轻钢房屋来到中国有20余年的历史，于多数人而言，它还是个新事物，并对其有着各种神奇的误解。

误解1：轻钢房屋是板房！

很多人对轻钢房屋有一种误解，就是轻钢房屋=板房。

实际上，板房只是轻钢结构建筑的一种，主要作为临时性用房。跟我们常说的轻钢房屋还是有很大差别的。最直观的，看外观就知道了。

板房▼

轻钢房屋▼

墙体：

以彩钢板活动房为例，墙体采用彩色钢板覆面聚乙烯泡沫夹心复合板。

而轻钢房屋的墙体，以其中一种墙体系统为例，可以看下图：

轻钢房屋的舒适性和安全性是板房无可比拟的。如果说轻钢房屋是冬暖夏凉，那么板房大概是冬冷夏热（别问为什么知道，因为都住过）。

可以说，板房的要求是能在短时间内住人，而轻钢房屋的要求是能够长久地舒适生活。

从材料到性能到外观，两者的区别太大了，这就不一一比对了。

误解2：轻钢房屋不安全！

从材料上

实际上，土禾轻钢房屋采用的钢材是高强度的宝钢G550—AZ150镀铝锌，从材料上保证了稳定性。而且，宝钢G550—AZ150是一种高强度镀铝锌结构钢。有一层镀铝锌完整覆盖在钢材表面，更好地隔绝了钢材与外界腐蚀环境的接触。既可保护钢材，防止腐蚀，也可防止白蚁等虫害的侵入，提高建筑的使用寿命，降低维修成本。

从结构上

轻钢房屋的抗震抗风性能优越，这得归根于其结构。

当地震发生时，钢材良好的延性和天然的结构形式，使得建筑整体结构随着地震的活动自动调整。钢梁、钢柱组成柔性框架，可以吸收部分地震能量,亦不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉落，危及人身安全。可达到9级烈度抗震设防。特别适合多震的国家和地区。

而且，轻钢结构钢管桁架的结构形式具有无可比拟的牢固性，型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗 0.5KN/m2的风压。适用于沿海及台风多发地区。

误解3：轻钢房屋住起来不如土建的舒适

其实轻钢房屋住起来跟土建的一样舒适，下面是亲身体会：

1.轻钢房屋在宣传上普遍宣称能抵抗12级台风。而因为公司在广东省，那是个常年受台风眷顾的地区。2017年夏天的16级台风刮过来，办公室还是好好的。而且在做广东地区的项目回访时，经历过台风的别墅没有出现漏水、损坏、倒塌的情况。

2.本来广东这边冬天时间少，然而2017年的冬天，这边部分地区居然是下雪了！！首先保温性能说一下，我司的房屋基本采取双重保温的做法，基本的保温需求是完全可以满足的。那么在这么冷的天气，呆在轻钢结构建筑里面的感觉就是，跟普通的没什么区别，室内总是比室外暖和很多。没用暖炉或者开暖气，三件上衣（大衣+毛衣+防寒打底衫）和一条长裤就足够了，所以保温性能是可以的。

3.隔热

现在广东基本进入夏天了，每天最高温度平均为35℃左右，我司办公室有两个，一个是轻钢房屋，一个是集装箱改造的。集装箱办公室必须天天开空调，空调设置温度大概是19℃。轻钢结构的办公室，空调可开可不开，开的话，25℃到27℃就完全可以了。

4.隔音

轻钢房屋的隔音效果不错，没有想象中的人在楼上活动，下层的小伙伴听得一清二楚的情况出现过。

这是集装箱办公室▼

误解4：轻钢房屋的外墙只能用快装轻质的装饰板材，看着廉价！

先放上图看看土禾常用的外墙板材效果：

传统土建所采用的具有丰富表现力的材料，轻钢建筑也同样可以运用。例如厚重的大理石，儒雅的文化石，明快的真石漆还有经典的砖瓦等等。

在工业化生产技术背景下，轻钢建筑一样可以具备了传统建筑厚实隽永，经典稳重的外观与气质。

比如这间外墙使用了文化石的定制会所↓

误解5：轻钢房屋不防盗，墙体已被损坏

假设，小偷行窃想从墙体入手。

轻钢结构墙体是复合墙体，结构部分使用的钢龙骨是由G550高强度的钢板轧制而成，屈服强度和抗拉强度值比较接近，约为650Mpa—750MPa，所以龙骨本身具有很强的抗冲击能力。墙面铺设的快装复合装饰板同样是具有很强的抗冲击性和韧性。因此，复合墙体本身抗冲击性能较强，不需要担心墙体的是否足够牢固结实。

任何建筑，本身防盗性能如何主要取决于门窗而不是墙体，所以我们应着重从建筑的薄弱之处，采取相应的措施。