南昌拆迁户如果父母不在，房子是父母的，应该怎样分呢？

随着南昌新城开发以及旧城改造的进行，越来越多的原住居民获得拆迁房。如果父母不在了，留下拆迁房，那么可以依照法定继承程序进行分配处理或者第一顺位继承人之间协商处理。最终怎么分，还要看实际存在的状况！

1. 按遗嘱分配

如果父母在离开的时候留有合法程序的遗嘱时，那么遗嘱受益人可以按照遗嘱的安排进行分配。如果遗嘱无效，那么由第一顺位继承人之间协商处理或者按法定程序处理。

实际中，遗嘱存在的概率实在太低了。

2. 第一顺位继承人之间协商处理

第一顺位继承人包括子女、配偶、父母，丧偶的夫或者妻对岳父母或者公婆尽了主要赡养义务的，也是第一顺位继承人。

父母一旦遭受意外，没有来得及留下遗嘱的话，一般由父母的父母和法定子女（婿媳）来继承。如果子女还小，一般由其祖父母监护，房产一般不会分配处理，祖父母也不能随意将子女部分挪作他用。如果子女已经成年或者结婚，需要对父母的房产进行分配时，子女（婿媳）和祖父母可以协商处理。

有时候亲情和习俗大于法，至于谁分的多谁分的少，可以充分考虑不同的受益人之间的状况以及当地的风俗习惯，而这种分配是没有特定规则的。

3. 按法定继承顺序来分配

如果既没有遗嘱，第一顺位继承人之间又不能友好的协商遗产分配，又或者有人想越位霸占遗产，那么只能通过司法程序来处理。

一旦出现协商不成或者霸占遗产的状况，基本上都是通过打官司处理。一旦出现打官司的情况，一家人的关系也就破裂了。

都说财帛动人心，遗产这东西，是自己还是自己的，不是自己的也强求不来。所以，一旦父母过世，留下的遗产即使再多，一家人也要尽量坐下来友好协商处理，达成合理分配协议。至于因财产分配导致官司相见或者生死冲突的状况，我想已安息九泉的父母也是非常不愿意看到的。

兄弟姐妹平分、誰困難給誰、親情比金錢重、

不知本文中父母不在具体意思，我所知道的是拆迁的房主本人去世了，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承，既所有有法定有继承权的人继承，法定继承有分第一次序继承和第二次序，所谓的第一次序指的是父母，配偶，子女，放第一次序的人也不在世的时候，第二次序继承！继承权是可以通过公证放弃的，公证放弃后对该房租产权不在所有，公证继承的人可以享有房租产权！