对房子有先天渴望，地级市有4套房，准备再买，适合吗？

面对中国房地产市场我有以下几个观点，希望对你能有帮助。

第一点你买房，你要清楚自己的市场定位，你是用来居住还是用来资本投资。

第二点。如果你是用来投资，那么你就要考虑你是短期持有还是长期持有。如果你是短期持有，那么我建议你购买三四线城市的房子.

原因如下

2018年3月开盘的房价一二线城市大多城市房价开始下跌。三四城市开始回调。原因是政府对一线城市的房价和二线城市的房价。进行限购。很多有能力购买多套房的人或者是炒房团的人，他们没有购买一线二线城市房子的资质的时候他们就把眼光投向了三四线城市。所以也就造成了一二线城市18年房价首次开盘下跌三四线城市房价回调的一个现象。面对三四线城市的房子资本投资只能短期持有，因为最终的房价会回归理性。面对一二线城市的房子下跌是由于政策的限制问题和市场回调问题。但是客观来看三四线城市相比一二线城市而言，一二线城市的配套设施教育、医疗、后勤等。多个方面看生活质量可以得到很大提高，。加上大城市的就业。选择客户群体市场等多方面因素来说，比三四线城市都更具有优势。三四线城市的房价是由于炒房团以及炒房者将房价抬高背离市场客观发展需要，所以。购房者可对三四线城市短期投资不能长期持有，因为市场最终会回归理性，面对一二线城市的房价由于是市场理性需求。做长远来看三四线城市的投资。情况比一二线城市而言，一二线城市更具有投资价值。

怎么看待一个城市的房地产还具有投资价值可由以下几个观点。第一点该城市的常住人口是多少。

第二点。新楼盘的入住率，而不是购买率，。如果入住率很低，也就是我们所说的鬼楼，那么也就是说，这是炒房团炒起来了，并不是市场刚需。

第三产全国城镇化人口比例。如果中国城镇化人口比例达到或超过百分之七十，那么。城市房子用来投资的价值也并不大。（中国是工农业大国）

第四点可以看该所城市二手房的成交价格以及二手房的成交量，如果二手房的成交价格高于新楼盘开盘的价格成交量也比较急促，那么说明这个城市的发展空间还是有的

第五点可以看政府对该城市是否具有建设性的规划。最好是由市上下载文件的规划，并不是政府口头表述。比如该城市修建或发展机场码头港口，高铁等

希望对你有所帮助

看城市吧，相信楼主那么早买早就挣了一波了。两方面看吧。

一方面。如果看好当前城市发展可以继续买入，毕竟自己也有这方面的爱好。

另一方面是。2018很多城市其实涨幅没有2017猛了。房子是个玩杠杆的游戏，如果有更好的投资方案其实也可以考虑考虑。

谢邀

只要 房价还 有 上涨的 空间可以 买，我们 这里房价抱现金买海 买 不 到，我 都 看 号 的 就 买，买 来 放季 年有 翻翻就出。