宅基地确权应该确在谁身上？

宅基地确权应该确在谁身上？

题主老家有块宅基地，这次宅基地确权如果确在父亲名下吧，父母年岁都巳大了。可如果确在孩子身上吧，孩子却是非农户口。为了这件事题主内心好纠集，一直忐忑不安、寝食难安！

在回答问题前先来了解一下什么叫宅基地确权？土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称土地确权。是政府依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、也籍调查、权属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据政策规定，宅基地的使用权在“一户一宅\"的前提下应由本人(户主)先确权，在符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让\"，办理过户手续。

题主老家的这块宅基地是以户为单位申请，因此在父母是户主的前提下，应先确权在父亲的名下。另外，宅基地是政府给农民的一种福利，其所有权是村集体的，必须拥有当地农村户口，并且是拥有当地村集体组织成员资格的人才可以享受宅基地的使用权，孩子是非农户口，根本就不能享受这块宅基地的使用权，更谈不上把宅基地确权在他的名下了。

综上所述，题主所指的这块宅基地不可以确权在非农户口的孩子身上。由于宅基地是以户为单位申请的，作为户主的父亲是宅基地当仁不让的确权人，必须先确权在父亲(户主)名下。

具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村委会主任等，以对方的答复为准。

1、宅基地确权是确权到“户”

你好，首先你对于宅基地确权存在一个误区，那就是宅基地确权不是确给家里面的“某一个人”，而是确给“整户家庭”。这一点上，农村的宅基地农房和城镇里面的商品房是有区别的，也可以称得上是对于农民的一种特殊福利。

2、宅基地确权，户主和家庭成员都要登记

另外，虽然通常情况下宅基地确权会在登记中，将户主的名字登记在户主栏，但是其他家庭成员作为共有人也是需要登记在内的，即使你是非农户口也可以登记在内，只是今后能够享受到的宅基地权益会有所不一样，比如如果你的父母去世了，那么其他农业户口得家庭成员可以过户和改建该宅基地和房屋，但是你不可以，你只能居住至房屋倒塌。

因此基于你的这种情况，会确权给你的父亲母，将你作为共有人登记一下，如果你考虑到父母年老的情况，建议尽快将户口迁回农村。

宅基地使用权原则上应当确在户主名下，也可以确在该户的其他成员名下，但是不能确在非本户成员、非本村村民的名下。

如题所述，你们家在农村拥有一处宅基地住宅，本来登记在父亲名下。但是，随着新一轮的宅基地确权开始，你们想着父亲已经年事已高，确在他的名下日后会有一定麻烦，便想着直接“一步到位”，确在孩子名下。但是，孩子已经不是农村户籍了，能够确在他的名下吗？

答案是否定的。我们首先了解一下宅基地的有权权属问题，宅基地所有权是归属于集体经济组织的，而集体经济组织为了保证本组织成员的基本生存权，便将宅基地使用权以户为单位分配给组织成员，作为一项福利政策。因此，这张福利政策是和农村户籍、成员资格紧密相连的，一旦失去该项资格，自然是不能享受这项权利。

所以，如果某户一直存在的话，那么宅基地使用权便原则上一直归属于该户村民。当然，如果该户绝户的话，集体经济组织便会收回宅基地使用权。如题所述，你们孩子已经迁出农村，在城市里安家落户，那么便已经丧失了农村户籍和组织成员资格，你们家的宅基地使用权不能确在他的名下。

综上所述，你们家的宅基地使用权只能确在其他成员的身上。

农村的宅基地是村集体内部组织成员用于生活居住所需要的建筑用地。按照我国目前的相关规定，农村的宅基地实行一户一宅制度。换句话说，宅基地在确权的时候是以户为单位的，并不是以单个个人来确权。

因此在进行确权的时候，只要是该户口名下所有人都有权力进行确权，不仅仅是单指户主异人。根据土地管理法和宅基地管理相关规定，所有共有人对于宅基地享有共同的权益，如果户主死亡的情况下，其他家庭成员仍然享有该宅基地以及其上建筑物的一切权益。

但是按照题主在详细描述中所说的，孩子是非农户口的话，那就不能在宅基地确权的时候，将其名字写在宅基地使用权证上。因为宅基地是村集体内部组织成员内享有的一种福利性土地使用权。如果户口已经迁出，那就不再属于村集体内部成员，也就无法再宅基地使用权确权的时候，将名字添加到使用权证上。

不过，非农户口的人可以按照继承法的相关规定，来继承其父母名下的农村宅基地上的房屋的所有权益。根据我国农村宅基地地随房走的原则，也就变相的拥有了宅基地的使用权。但是这种通过继承方式获得农村土地所有权一的人，无法对房屋进行改建扩建和推倒重建，也无法再申请新的宅基地。等到房屋自然倒塌或者处于不可居住状态的情况下，村集体有权收回非农户口继承所享有的宅基地使用权。

所以，如果都是村集体内部组织成员，其户口都在农村地区，在农村宅基地进行确权的时候，所有人的名字都可以添加到使用权证上。但是如果其户口已经迁出农村的话，则无法添加。以上就是我对这个问题的一点初浅看法，如有不妥之处敬请谅解，如果你有什么不同的意见，也可以在下面留言评论，说说您的观点，感谢您的阅读，如果您喜欢我答案的话，欢迎点赞关注，留言评论。

宅基地确权应该确在谁身上？根据你的情况宅基地确权到你们家庭户口其中每个人身上都是一样的，最好不要确定到孩子身上，毕竟孩子以后也许会有更多更好的发展，将来户口里有宅基地的，也许是个牵绊。

也许会出一些政策，影响孩子在城里买房，或者别的一些事情，都是有可能的，确定在父亲身上，根据国家宅基地规定，父母去世宅基地归属权还是自己子女的，这点事永远不会变的。所以我个人建议，宅基地确权应该确在父亲身上。

那么宅基地确权对我们农村人又有什么好处呢？

1.归属权，宅基地确权，就相当，我们完全拥有了使用权。就和身份证一样。

2.宅基地确权，可以避免不必要的土地纠纷，保障我们农村人的合法权益。

3.更合理的分配了土地资源，有效促进了农村经济社会发展的基础。

4.宅基地拆迁，征用，我们都可以得到相对应的赔偿。

农村宅基地如何确权：

1.符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。

2.非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

3.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

4.非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

5..空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。

最后提醒大家，还没有办理农村宅基地的农民，早日回去办理，早日得到保障，办理流程相对比较简单，到村里大队部咨询，每个地方不一样，但是基本2-3天就可以办理好宅基地确权，希望我的回答可以帮助到大家，欢迎关注清悠老农，交个朋友，不忙时，聊聊天，交流我们农村农民农业的一些事情。

农村里面宅基地应该确权在谁的身上？

其实对于农村里面上有老下有小左右，都有兄弟姐妹的情况之下，如果家庭里面的宅基地需要确权，那么确权在谁的名字之上呢？

对于这种方法而言，我们农村里面有各种各样的做法，今天我们就给大家介绍一下，对于这种情况之下宅基地确权应该放在谁的身上。

能确权在谁身上，就确权在谁身上

对于这个问题可能大家会很奇怪，怎么叫做确权在谁身上，就是自己的名字，能够对于农村里面的宅基地确权的。

因为必须是要有农村户口，才能够对于宅基地进行确权登记。

所以针对于这种情况，如果你的户口还在农村里面，那么我们觉得应该登记在谁身上比较合适呢？

很多人都想不通，上有老下有小。中间还有兄弟姐妹的情况之下，到底确权在谁身上比较合适？

确权在户口的户主上面

一个家庭里面当家作主是谁？那么就把这个户口确权在谁的名字上面。

比如说农村里面有这种习惯，当然有老人的情况之下，还是把这个确权写在老人的名字上面。

所以当老人还是这个家庭里面一家之主的情况之下，确权也应该写他的名字上面。

所以总体而言，我们觉得在我们这边，那么宅基地确权的时候，应该写在这个户口本上面的户主上面。

如果没有写这个户主的，如果写了其他的儿子，那么可能会引起兄弟姐妹的争端。

谁当家作主就写在谁的名字上面。

对于农村里面而言，谁当家作主，谁就应该对于这个土地宅基地的确权，拥有所有的使用权。

毕竟当家作主的才是这个家庭的主人。对于当家作主的情况而言，需要的才是这些宅基地的使用所有权，因为盖房子以后申请的情况之下，也是有当家作主的人去执行或者去办理。

农业户口与非农业户口的问题。

对于农村里面的宅基地而言，他的确权只能够确存在农业户口的名字上面，如果想要确权到非农业户口，这种情况似乎不太正常。

因为对于农业户口和非农业户口而言，两个最最大的区别。就是一个是属于农村里面的户口，一个属于不是农业的户口。

这种情况之下，农村里面的宅基地就会划分在农业户口上面，所以这种情况之下，我们就得看看农业户口和非农业户口是谁。

因为到时候盖房子申请的时候，只能够有农业户口的人口名义去申请盖房子，非农业户口是很难在农村里面在盖房子的。

所以针对于农村里面这个宅基地确权的问题，大家认为应该把这个宅基地确权在谁的名字之上呢？

西门观点：根据\"一户一宅\"的原则，宅基地确权写家庭成员谁的名字都行。

题主问：老家有宅基地，但父母年龄大了，这次宅基地确权是些父母的名字还是写孩子名字?孩子属于非农业户口。

题主之所以提出这个问题，主要担心父母已经老了，自己又是非农业户口，如果确权证上些父母的名字，父母百年之后，宅基地会不会被收回？如果些自己的名字，父母百年之后，是不是也会被收回？

题主的大担心是多余的。农村宅基地确权有一条规定：一户一宅。就是这个宅基地是根据一家一户确权，而不是根据某一个人确权的。而且确权后的宅基地证上要标明家庭所有成员的名字以及户籍性质。

宅基地确权后，即便将来你的父母都去世，但只要还有一个家庭成员，都可以继续享受宅基地的使用权。何况，对我们真正有用的是宅基地上的房子和建筑，根据地随房走的原则，即便宅基地的使用权没有了，但房子是私有财产，可以继承。

如果你是小城镇落户，宅基地不会被收回。即便你的户口迁入设区市，已经没有宅基地使用权，但你的房子可以继续居住，等于继续使用宅基地。

谢谢您的关注，期待您的看法！

宅基地确权应该确在谁身上？根据房产证及房屋发证相关政策，宅基地肯定确在户主身上，但也有户主名内人员全部写上名字的也可以。总之，只要根据户口本人员都可以写上名字，到户主百年后，宅基地不会岀现予盾。个人认为，有错请指教！

我是农户觉得宅基地确权首先是本村集体组织成员年满十八岁以上，居有民事行为，经济独立。男女平等。都有宅基地享受权。可我们村女儿没有宅基地？只有儿子有？哪只能确权儿子了！公平吗？女儿也是半边天哪！！！

谢邀，你们只要户囗都在村集休里，只要你们确权的条件充足，农村宅基地是可以按照依法继承的。

在集体中甚至可以相互买卖，宅基地确权父母和孩子都可以。

农村宅基地的确权是对集体所有权和集体使用权的明确。而农村宅基地使用权的“一户一宅制”理论上应确定于户主名下，同时户内成员为共享成员。而非农身份的孩子已不是集体成员，已没有宅基地使用权的资格，自然没有参与确权的权利。

谢邀。一般来说，宅基地确权是根据户主来的，就是村里的户籍登记薄上记载的户主。确权后，下一步，根据政策，宅基地可以进行流转。

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宅基地确权应该确在谁身上？

农村宅基地确权，可不是以个人为单位，确权是以户为单位的。只要户口在一个户口上，确权在谁的名下都一样的，而且在确权的记录里面明确标有，本户由哪些成员组成。

而且，确权后，只要本户有一个成员在，所承包土地宅基地都不会改变的，就是家里老人老了，也可以直接流转到户里面成员名下。

所以，只要在一个户口本上对于确权在你父亲身上还是孩子身上都一样的。

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首先发表我的观点，宅基地不是私有财产，村集体土地所有权，宅基地是农民的富利，宅基地过户在谁的名下不重要，宅基地上面房子拥有产权。拥有继承权。说了很清楚了，一是一户一宅，二是非农业户口，不能拥有宅基地。以现在的规则，一句话宅基地不值钱。

以户口本为准以户主为主

以户口本为准以户主为主

两户一宅怎样确权

关于农村宅基地的确权登记，你不得不佩服国家对原是农村户口后转城镇户口居民的温情，没有人走茶凉，以为户口迁出就与老家没有关系了，它为你准备了一个来时归处，即你仍然可以继承老家宅基地的使用权。

宅基地收归村集体所有有两种情况，一是该宅基地房子空置两年以上（现实情况是只要农村你仍有亲戚在，就很难定义该宅基地为空置），一是该宅基地房子年久失修倒塌。

现在农村用地也紧张，许多农村户口的人都没有分到宅基地。你可以理解村委内心会希望已是城镇户口的原村民放弃农村宅基地的继承权，这样可以把这部分收回的宅基地重新分配。

因为有家乡观念，作为已是城镇户口的原村民，则不愿放弃国家的这份温情，当然希望继承宅基地房屋使用权。

现在农村户口更值钱，它表现在，我生为本村村民，天然地拥有分配到宅基地的权利。即使村集体未能分配给我宅基地，我的这个权利一直不会消失。所以，如果村集体土地被征用（比如建高铁），我就有权获得赔偿；如果村集体统一建小产权房（政策允许的话），这时候我有权要求分配到等额的居住面积，比如年满十八周岁，一人80平方米计，但是我以前已分配到宅基地的面积要扣除掉，比如30平方米，那么我现在只可申请到80-30=50平方米的居住面积。

那么现在问题来了，如果我是城镇户口，在农村有30平方米的宅基地，我有两个儿子，大的也是城镇户口，小的是农村户口，宅基地确权登记时要确权给谁对“我这一家”更有利？

答案是仍然确权在我的名下，确权给大儿（城镇户口）其次，确权给小儿（农村户口）最差。因为确权给我自己，以后还可以指定谁继承。如果确权给小儿，其实相当于提前剥夺掉我的宅基地（本来要等我死掉也没人继承才可以收回宅基地的），而小儿也没有得到更多，这给人的印象不是小儿继承我的宅基地房屋使用权，而好像是小儿抢了我的宅基地房屋了。小儿合法权益本可以向村集体申请，而不必向自己父母索要。向父母要宅基地确权给自己，只是一个蛋糕内部怎么分而已，蛋糕还是那么大，向村集体申请宅基地，则是让蛋糕加大了。——这是从“我这一家”的整体利益考虑这个问题的应对措施，当然如果具体到个人的话，谁都会觉得确权给“我”自己最好了。

你们是如何思考这一问题的，欢迎讨论。

我们的宅基确权证一直没发是什么原因

两户一宅怎样确权

我们的宅基确权证一直没发是什么原因

关于农村宅基地的确权登记，你不得不佩服国家对原是农村户口后转城镇户口居民的温情，没有人走茶凉，以为户口迁出就与老家没有关系了，它为你准备了一个来时归处，即你仍然可以继承老家宅基地的使用权。

宅基地收归村集体所有有两种情况，一是该宅基地房子空置两年以上（现实情况是只要农村你仍有亲戚在，就很难定义该宅基地为空置），一是该宅基地房子年久失修倒塌。

现在农村用地也紧张，许多农村户口的人都没有分到宅基地。你可以理解村委内心会希望已是城镇户口的原村民放弃农村宅基地的继承权，这样可以把这部分收回的宅基地重新分配。

因为有家乡观念，作为已是城镇户口的原村民，则不愿放弃国家的这份温情，当然希望继承宅基地房屋使用权。

现在农村户口更值钱，它表现在，我生为本村村民，天然地拥有分配到宅基地的权利。即使村集体未能分配给我宅基地，我的这个权利一直不会消失。所以，如果村集体土地被征用（比如建高铁），我就有权获得赔偿；如果村集体统一建小产权房（政策允许的话），这时候我有权要求分配到等额的居住面积，比如年满十八周岁，一人80平方米计，但是我以前已分配到宅基地的面积要扣除掉，比如30平方米，那么我现在只可申请到80-30=50平方米的居住面积。

那么现在问题来了，如果我是城镇户口，在农村有30平方米的宅基地，我有两个儿子，大的也是城镇户口，小的是农村户口，宅基地确权登记时要确权给谁对“我这一家”更有利？

答案是仍然确权在我的名下，确权给大儿（城镇户口）其次，确权给小儿（农村户口）最差。因为确权给我自己，以后还可以指定谁继承。如果确权给小儿，其实相当于提前剥夺掉我的宅基地（本来要等我死掉也没人继承才可以收回宅基地的），而小儿也没有得到更多，这给人的印象不是小儿继承我的宅基地房屋使用权，而好像是小儿抢了我的宅基地房屋了。小儿合法权益本可以向村集体申请，而不必向自己父母索要。向父母要宅基地确权给自己，只是一个蛋糕内部怎么分而已，蛋糕还是那么大，向村集体申请宅基地，则是让蛋糕加大了。——这是从“我这一家”的整体利益考虑这个问题的应对措施，当然如果具体到个人的话，谁都会觉得确权给“我”自己最好了。

你们是如何思考这一问题的，欢迎讨论。