我大学户口迁出，毕业后迁回来变成非农，但和父母还在一个户口簿上，宅基地还能继承吗？

“我大学户口迁出，毕业后变为非农户口，但跟父母在一个户口本上，宅基地还能继承吗？”

首先第一点：

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

所以，根据规定是任何人都不可以继承宅基地的。

不过，在这里小编还是要特别强调一下。

根据国家《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以，宅基地一户只可以有一处奥。

第二点：

根据《继承法》规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。

那么，非村民身份就无法继承宅基地使用权吗？

这里小编可以告诉你，根据《继承法》规定原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口的，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

所以，只要房子在，你是可以继承农村父母的房屋使用权的。但不是继承了宅基地。

今天的回答就到这里，喜欢的记得给小编来个咱奥！

您好！

首先，无论题主的户口在哪儿、是否非农，都要搞明白一个概念：宅基地是继承不了的。

这里要区分清楚宅基地和宅基地房子的区别。先给出一个基本结论：宅基地的房子，题主作为父母的合法继承人，是有继承权的。

以下分两个方面：宅基地，宅基地房子，分别说明一下。

宅基地

宅基地的所有权属于集体，村民具有的只是使用权。题主可能会问了：土地不都是使用权么？谁也不可能有土地所有权。但是，宅基地的使用权，跟一般商品房的使用权是有区别的：

• 一般商品房，土地使用权是“购买”的。老百姓买商品房的花费，里面包含了三部分主要构成：地价（开发商花钱拍下来的，这部分是大头）+成本（建安成本等）+利润（毕竟要挣钱）。
  

• 宅基地的使用权是“免费”得到的。对于宅基地房，必须要建在“宅基地”这类特定的土地性质之上，而宅基地是“分配”的，说白了就是无偿的，符合条件的，就可以“免费”得到宅基地。
  

所以，这也是为什么对于宅基地控制很严格的原因：你有钱也不能买卖，所有权只属于村集体，村集体可以按照国家政策“免费”分配。既然免费了，就要有严格的限制条件要求。

所以，这也是为什么宅基地不能继承的原因——所有权不是你的、得到的时候没花钱（没有付出）、能否分配的权利不属于自己。

宅基地房

宅基地房可以认为是家庭中的个人财产。这部分财产，是完全可以合法、合理的由继承人继承的。

但是，因为题主户口问题，对于未来宅基地使用权会产生影响：

非农户口（这属于户口性质，跟是否还在父母户口簿上没关系），在继承宅基地房子之后，是不能对房子进行翻盖、更新的，直到房子没法居住之后，宅基地就被集体收回了。

农村宅基地是农村集体组织基于成员的农村村民（也就是农业户口）身份而给予的一种福利，村民只有使用权，所有权依然归集体。你的户口即使和父母在同一个户口簿上，但由于是非农户口，不具有村民身份，也不是集体组织成员，宅基地的使用权不能继承。但是如果宅基地上你父母建有房屋，房屋可以继承。

可以的，宅基地属于村集体，只要你的户口仍然落在村里，你就有继承的权力，和你的户口性质没有关系。

非农业户口农村宅基地可否继承呢？我们都知道农村宅基地只能是拥有农业户口的公民才可以申请使用权，如果将户口从农业转为非农业户口，那是否还可以享有原有的宅基地的使用权呢？请阅读下文了解非农业户口农村宅基地相关问题！

网友提问：上大学的时候把农业户口迁出去了，毕业后迁回就是非农了。现在爷爷把他的农村宅基地赠与我，并且写了一个赠与协议。后来我去把房产证办出来了，可是去办土地证的时候他们说我非农不能办理，现在土地证还是我爷爷的名字。请问我现在的房子算小产权房吗?如果拆迁补偿能否有我的补偿?怎么才能合法的拥有这套房屋?

律师解答：

第一、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;

第二、算不算小产权房要看情况，如果是你在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，你爷爷可以将房屋赠与给你;

第三、如果拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿，你不能得到;

第四、房屋所有权你可以合法拥有，但是你不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非你的户口能迁回农村。

宅基地相关知识

历史起源

1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。

2、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。

3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。

4、经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使[1]用权，并且不能出租、买卖等。

5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。

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能。可以查一下新出的农村土地承包法，上面有明确的说明。一般考上公务员后就不给地了。