首付50万，月供6000元以内，武汉哪里的房比较合适，有何推荐？

目前来看，国家一再要求，住房不炒。个人觉得住房价格偏高，相对当地居民收入来说偏高。而且今年疫情对全球经济影响还需要几个月才能看出，所以买房子还是等等，下半年或者明年初再看吧。

首付50万，月供6000的话，现在在武汉应该可选择性的区域应该是很多的。我现在郑州，像我们郑州的房价，基本上首付50万，月供6000，选择性就非常的大。郑州和武汉都是新一线城市，房价都是差不多的。具体在武汉哪个区域，哪些小区我不能给你具体的推荐，但是通过这次疫情，我认为应该武汉的房价现在是比较适合下手的时候。从长远来看，武汉的房价应该是稳中向上的，毕竟武汉的经济还是很有发展潜力的，而且至少从目前来看，武汉还是一个人口流入的大城市。所以说现在武汉买房应该是一个比较好的时间段，尤其是那些在武汉生活的朋友来说，如果对房子有需求的，而且又有这个经济能力的，可以选择在这个时间去买房。如果我的回答对你有所帮助，请关注我@发哥随身记 ，我每天都会更新优质文章和视频。

这个问题，其实问的挺简单，不过回答就要将它进行拆分了。

首先，假设你想要买的是纯毛坯房(武汉卖的不多，并且想买的话也要交茶水费，不推荐)，并且按照30%的首付比例算，则房价值为167万。付完首付，需要贷款117万。如果按照商业贷款并且是等额本息，贷款利率为6.37%，则每月月供为7200，这样计算出来的月供已经超出6000。如果是公积金贷款，则在月供6000范围内，贴一张图：

如果是公积金贷款，则月供在5000元。

如果是买的精装房，假设一栋112平的房子，精装2500元一平，首付50万，房子价值仍然为167万，剩下贷款117万，其中精装28万，毛坯139万。剩下精装贷款19万，毛坯贷款97万，精装需要10年还清(强制规定)。在商业贷款，等额本息调价下，精装需月供2100元，毛坯月供6000元，所以总月供在8100元了。如果是公积金贷款，则月供能限定在6000元以内。

综合，需要公积金贷款才能将月供限定在6000元以内，而基本上房价在一平1.24万左右。这在武汉来说选择的范围很小，基本上要远离市区或者地处不是很好，例如白沙洲，新洲区，或者武汉西四环，葛店附近。

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