当下还适合投资房产吗？刚需购房和投资购房又该何去何从？

1、刚需买房者，在房住不炒的政策风向下，现在是购房的好机会。

保刚需，让居者有其屋，是近两年来我国政策的基调。从地方政府纷纷出台人才新政、鼓励人才落户来看，刚需买房的各位，其实不必犹豫，有机会搭上人才落户的东风就赶紧出手，小心未来政策门槛的抬高。

2、改善购房者，把握清楚自己的需求，选品牌、选社区、选物业。

这两年一系列的限价、市场下行以来，开发商的成本压力是比较大的，真正有品质的社区越来越稀缺。如果为了居住舒适度的改善，千万优中选优。关注品牌、关注社区、关注物业。

3、投资客户，谨慎。

选城市比选板块重要，选板块比选楼盘重要。切记切记。

如果现在手上有足够的现金，并且短期不用做他处的话长期投资房产还是可以考虑的，但一定要选中心城市和产业结构升级的潜力城市

看不同城市的楼市发展情况，涨幅较大的楼市可以考虑，但涨幅较小甚至下滑的则考虑刚需上车

看不同城市的楼市发展情况，涨幅较大的楼市可以考虑，但涨幅较小甚至下滑的则考虑刚需上车

如果现在手上有足够的现金，并且短期不用做他处的话长期投资房产还是可以考虑的，但一定要选中心城市和产业结构升级的潜力城市