五年房龄，市中心200多平米140万，值得买吗？

马云说八年后房子不值钱我想这也未必，因为房地产的钱是银行的而银行的钱是国家的，首先要看你们市里的总体房价和整体环境(学区，交通，商业，人文景点等)若具备这些那么升值的空间还是有的，如果想拿市区房作为投资那么也可将其出售到郊区购置一套较为便宜的房子，总知一切应有你自己决定。

主要看位置啊，市中心听不懂，其实如果小城市的人话个人认为只有学区房稍微值点钱，它的价格如果就是当地的正常价位就可以，要知道贵有贵的原因，便宜有便宜的原因，别老想着占便宜就不会亏钱，只要刚需，现在都可以买，这个时期不建议炒房

四线市中心7000元单价的房子不能单纯看价格和房龄，还得从生活的便利，学区的优势，就医便捷性，小区安保到位，邻居的大概情况，细节的朝向户型坐落位置，来衡量。无论是投资还是自住，都得考虑这些因素。说实话没去现场很难做出客观的判断，您多看几套同小区或附近的，对比后再决定比较稳。我们这（三线）自从恒大、万达、碧桂园、联发、彰泰、融创、华润进驻于此，中心城区学区房，单价已经过1.5万了，二手也1.2万了。大趋势来说，调控在我的理解，意思就是防过高涨幅，也就说明涨势主导，无论刚需还是怎么滴，早买早受益，尤其中心区明显各种资源、商住成熟的地段。

其实这个问题问的有点莫名奇妙，要是回答的话没有那么麻烦。你是在那个城市，要是一，二钱城市，不用说市中心，就是城市结合部，或者是小产权房，你就抓紧时间抢，但是应该没这种好事了。要是四，五线城市还要看看你这个城市有没有升级的可能，市中心，有没有迁移的可能，现在很多城市扩建，把原来的商业中心跟着迁移到新的地方去了，以前的市中心变成了一片老城区。全国这样的城市很多很多。

其实这个问题问的有点莫名奇妙，要是回答的话没有那么麻烦。你是在那个城市，要是一，二钱城市，不用说市中心，就是城市结合部，或者是小产权房，你就抓紧时间抢，但是应该没这种好事了。要是四，五线城市还要看看你这个城市有没有升级的可能，市中心，有没有迁移的可能，现在很多城市扩建，把原来的商业中心跟着迁移到新的地方去了，以前的市中心变成了一片老城区。全国这样的城市很多很多。

”宁要闹市一张床，不要市郊一套房“从此话就知道市中心的房子的投资价值。200多平米140万，平均下来7000元不到，一个字一一值。常识告诉我们，市中心的房子天生具备很多优势，如入学便利，就医方便，交通更是四通八达，加上稀缺性，算盘子拨一下，这样的好事绝对是买了不后悔，后悔没有买。在一个商贾云集的市中心有一套这么大房子，不论将来房地产政策怎么变化，你的投资都不会受到太大影响，可以说，还具备了很好的升值潜力与空间。

马云说八年后房子不值钱我想这也未必，因为房地产的钱是银行的而银行的钱是国家的，首先要看你们市里的总体房价和整体环境(学区，交通，商业，人文景点等)若具备这些那么升值的空间还是有的，如果想拿市区房作为投资那么也可将其出售到郊区购置一套较为便宜的房子，总知一切应有你自己决定。

北上广深马上抢

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四线市中心7000元单价的房子不能单纯看价格和房龄，还得从生活的便利，学区的优势，就医便捷性，小区安保到位，邻居的大概情况，细节的朝向户型坐落位置，来衡量。无论是投资还是自住，都得考虑这些因素。说实话没去现场很难做出客观的判断，您多看几套同小区或附近的，对比后再决定比较稳。我们这（三线）自从恒大、万达、碧桂园、联发、彰泰、融创、华润进驻于此，中心城区学区房，单价已经过1.5万了，二手也1.2万了。大趋势来说，调控在我的理解，意思就是防过高涨幅，也就说明涨势主导，无论刚需还是怎么滴，早买早受益，尤其中心区明显各种资源、商住成熟的地段。