手里有三十万，应该扩大生意还是买房？

首先从你口中所说的生意，概念实在太广，目前因为房产泡沫，造成实体经济萎靡，消费购买力下滑。如果你所做的生意很稳，预期盈利空间很可观，可以考虑更多的投入。相信盈利可观的生意赚回30万也不是特别难的事情。可是你也提到了，如果买房，那么又要等上两年，也就是说你做的应该只是小本生意，所以就算扩大，还是建议保守的方式去投入。如果买房，30万实在太少，家庭生活经济稳定的情况下，也不是刚需住房，可以考虑三线城市的小户型的学区房投入，二手也行，就是稳定的长租型投资。

朋友们好！标题中谈到，你有30万，还开着一个有一个模具厂…30万用在哪儿好？很显然，标题暗含着想要扩大生产…但又考虑不买房，面子上挂不住…这确实是一个两难的选择，但归结起来，其实是：理财的思路问题！扩大生产，属于开源！买房，属于节流，保护好现有的30万元！至于面子问题可以往后放一放，正像标题中具体介绍的无非，就是等两年…

首先，有必要重点分析一下，未来两年，房价的走势！

从目前看，房价已经分化！主要是由于房价较高与收入不成比例，刚需望而兴叹！投机无利可图！毕竟房价不可能无限制的上涨…平稳发展是主流

因此，我们有理由认为，未来2~5年内房价，总体上会以平稳为主，不同地区微服涨跌互现，除非收入得到上升，否则上涨的空间不大…

其次，再来看买房方案：

如果处在省会，或经济，旅游，外贸发达的热点地区…买房具有一定的优势，即房价稳定保值增值，又锁定财富，隔离风险！这类地区的房价相对坚挺，而且涨幅往往会超过整体物价水平，达到6%~9%！而且，随着时间的推移，城市不断向外发展，买的晚，就有可能，有钱也买不到好地段…更多的增值机会！反之，如果处在人口外流，经济一般的地区，房价平稳，早买晚买差异不大…

最后，来看扩大生产方案：

扩大生产，是在激烈竞争中，生存的好方法！正应了那句话：为有源头活水来…生产经营的成败，最终是由盈利能力来决定的，对盈利能力的影响因素中，规模，起着不可小视的作用！30万元用于生产，如果能够在两三年内，或者三五年内发展起来，可以说是最佳的方案！搞生产经营办实业，需要冒一定的风险，但是盈利相对也是可观，个人经营，每年30%的毛利还是应该达到！这样算下来肯定比买房合算！

综上所述：

30万元买房，需要考虑多种因素，同时，有可能再次背上经济负担…毕竟30万元买一套房是不现实的…如果追求稳定的生活，特别需要有房子，可以考虑这个方案！

30万元，扩大生产方案，是一个比较现实的方案！一是从事这个行业比较了解，知根知底，二是生产经营搞实业，不进则退，规模越小抗风浪的能力越弱！我投入30万元就可以扩大生产规模，仅是盈利大幅增加企业也经营得更稳，就有了源头活水…如果仅仅是因为面子问题，建议重点考虑扩大生产方案！

谢谢邀请；扩大生意要看什么生意？有没有跟进的必要？现在的政策还是保守点好。买房是不可能的，背负着房贷做接盘大侠吗？不过三十万开几个房产公司还是可以的，租房、售房，因为现在大批有房子的会通过房产中价卖房，还很有可能出现井喷，绝对不能投资买房。个人观点！

朋友们好！标题中谈到，你有30万，还开着一个有一个模具厂…30万用在哪儿好？很显然，标题暗含着想要扩大生产…但又考虑不买房，面子上挂不住…这确实是一个两难的选择，但归结起来，其实是：理财的思路问题！扩大生产，属于开源！买房，属于节流，保护好现有的30万元！至于面子问题可以往后放一放，正像标题中具体介绍的无非，就是等两年…

首先，有必要重点分析一下，未来两年，房价的走势！

从目前看，房价已经分化！主要是由于房价较高与收入不成比例，刚需望而兴叹！投机无利可图！毕竟房价不可能无限制的上涨…平稳发展是主流

因此，我们有理由认为，未来2~5年内房价，总体上会以平稳为主，不同地区微服涨跌互现，除非收入得到上升，否则上涨的空间不大…

其次，再来看买房方案：

如果处在省会，或经济，旅游，外贸发达的热点地区…买房具有一定的优势，即房价稳定保值增值，又锁定财富，隔离风险！这类地区的房价相对坚挺，而且涨幅往往会超过整体物价水平，达到6%~9%！而且，随着时间的推移，城市不断向外发展，买的晚，就有可能，有钱也买不到好地段…更多的增值机会！反之，如果处在人口外流，经济一般的地区，房价平稳，早买晚买差异不大…

最后，来看扩大生产方案：

扩大生产，是在激烈竞争中，生存的好方法！正应了那句话：为有源头活水来…生产经营的成败，最终是由盈利能力来决定的，对盈利能力的影响因素中，规模，起着不可小视的作用！30万元用于生产，如果能够在两三年内，或者三五年内发展起来，可以说是最佳的方案！搞生产经营办实业，需要冒一定的风险，但是盈利相对也是可观，个人经营，每年30%的毛利还是应该达到！这样算下来肯定比买房合算！

综上所述：

30万元买房，需要考虑多种因素，同时，有可能再次背上经济负担…毕竟30万元买一套房是不现实的…如果追求稳定的生活，特别需要有房子，可以考虑这个方案！

30万元，扩大生产方案，是一个比较现实的方案！一是从事这个行业比较了解，知根知底，二是生产经营搞实业，不进则退，规模越小抗风浪的能力越弱！我投入30万元就可以扩大生产规模，仅是盈利大幅增加企业也经营得更稳，就有了源头活水…如果仅仅是因为面子问题，建议重点考虑扩大生产方案！

说真的以前现在人都很注重面子这东西，但是这几年有钱在哪里都有面子，没钱根本谈不上面子不面子。生意稳定且看好发展前景肯定是扩大生意，如果是盲目的扩大生意那就可以考虑买房作为固定资产。单纯因为面子过不去买房个人觉得没必要，鞋子穿的舒不舒服自己知道，日子是过的怎么舒服怎么来，没必要自己的日子过给别人看！

30万也就是1室1厅。不如把它变成300万，3000万。多看看励志方面的书。多少拥有当前产业帝国的。可都是从几百几千起价。不管真假30万在西安买房你也敢想？还是从小本生意做起吧。有勇气才会有机遇天生我才必有用嘛。

买房子现在根本就不用，（个人囤房两套，资深老房民）现在房子都是泡沫经济，除非大规模的买房，买个一两套价值不高，还有可能烂手里，如果你现在行业发展的可以的话，比预期要高，还是把生意扩张一下，扩张之前首先要调研一下这个市场，消费者有没有那么多的需求，要是需要的话可以扩张。

   或者可以拿钱在做一个副业，双层收入更加保守稳定，如果你从事的是服装或者百货的话，这个项目推荐给你很不错，现在做跨境电商是个很好的选择，和你讲一下跨境电商现在一个优势。

一     国家扶持。 市场前景好、无货源模式。操作简单。投资少回报高。

  个人介绍一下，我个人现在 所从事的就是跨境电商，已经有两年的行业经验，现在自己走精品模式，有专门的合作商厂商、公司+自己运营代理、现在每家店最低盈利都在五千美金以上，而且现在无货源模式兴起，不用自己压货囤货，从国内电商平台上面1688  淘宝等拿去货物上传到亚马逊平台上面。赚取中间的一个货率差，1:7扣除自己的运费等，保守盈利还在百分之五十。群店玩的起来，单店自己运转还可以。

买房子现在根本就不用，（个人囤房两套，资深老房民）现在房子都是泡沫经济，除非大规模的买房，买个一两套价值不高，还有可能烂手里，如果你现在行业发展的可以的话，比预期要高，还是把生意扩张一下，扩张之前首先要调研一下这个市场，消费者有没有那么多的需求，要是需要的话可以扩张。

   或者可以拿钱在做一个副业，双层收入更加保守稳定，如果你从事的是服装或者百货的话，这个项目推荐给你很不错，现在做跨境电商是个很好的选择，和你讲一下跨境电商现在一个优势。

一     国家扶持。 市场前景好、无货源模式。操作简单。投资少回报高。

  个人介绍一下，我个人现在 所从事的就是跨境电商，已经有两年的行业经验，现在自己走精品模式，有专门的合作商厂商、公司+自己运营代理、现在每家店最低盈利都在五千美金以上，而且现在无货源模式兴起，不用自己压货囤货，从国内电商平台上面1688  淘宝等拿去货物上传到亚马逊平台上面。赚取中间的一个货率差，1:7扣除自己的运费等，保守盈利还在百分之五十。群店玩的起来，单店自己运转还可以。

肯定是扩大生意啊，因为如果买房，相当于你把钱冻结住了，未来如果生意需要，你都不一定拿的出来。

而且说实话，你这点钱未必买的到房吧，还得贷款，直接透支你未来的现金流。

至于面子，事业成功才是最大的面子。不要去在意别人的眼光。

住所的话，我强烈推荐成熟的长租房，装修和配套完善，20-30年的租约完全可以替代购房需求，而且还能住的更舒服，房子更大更气派。

北京相应的房子大概不到3万一平，35年租约的，相当于100平的房子，一个月租金还不到5000。同等地区购房，价格得上10万了，而且你还不一定能买到合适的，真买了也不一定能住够30年。

不过这个要看地区，一般别的地方租售比会更低，租金也更加低廉，但当地有没有这种房屋是需要了解一下的。

谢邀！不了解你的全部情况和处境，不便发表意见！建议还是自己权衡！

看到前面的二位答复，我有些不同的观点，扩大生意？现在生意好做吗？你是做什么生意的呀？近两年来实体和贸易都是如同寒冬，敢说赚钱的有几个？所以你说的生意扩大我想问问什么生意再说是否投进去扩大。

房地产，泡沫是一定的，敢问哪个国家没有泡沫，现在买房合适吗？我给你答案也是不确定，关键要看买哪里的？选准地点很重要，可以肯定房地产不会再像前几年那种疯涨，但也不是没有投资的机会。你30万买房，一线超一线就算了，首付不够，但是周边具有承接功能的延展区域，省会城市，重点城市，也不是没有机会的。

不了解你的详情没法给出具体结论，更不能发表不负责任的言论，你有兴趣可以和我说说更多细节，或许能给你一些建议

看到前面的二位答复，我有些不同的观点，扩大生意？现在生意好做吗？你是做什么生意的呀？近两年来实体和贸易都是如同寒冬，敢说赚钱的有几个？所以你说的生意扩大我想问问什么生意再说是否投进去扩大。

房地产，泡沫是一定的，敢问哪个国家没有泡沫，现在买房合适吗？我给你答案也是不确定，关键要看买哪里的？选准地点很重要，可以肯定房地产不会再像前几年那种疯涨，但也不是没有投资的机会。你30万买房，一线超一线就算了，首付不够，但是周边具有承接功能的延展区域，省会城市，重点城市，也不是没有机会的。

不了解你的详情没法给出具体结论，更不能发表不负责任的言论，你有兴趣可以和我说说更多细节，或许能给你一些建议