自愿退出农村宅基地的人，房子扒掉得到补偿后，宅基地属于什么用地？

谢邀！首先我要弄清是哪个的单位、部门叫你这样做的或那个单位、部门与你协商的，也就知道你那宅基地会变成啥性质的；

宅基地本来的性质其实也是集体用地的一种，你这种情况我认为有以下四个因素；

①你收到的赔偿款是哪个部门或单位给你的？如果是商业公司与你协商后得来的，那你原来的宅基地肯定是商业公司与你乡政府早已经达成协议准备改变土地性质准备商业开发；

即由集体用地转变成国有商业用地，准备开发成商贸或开发成商品房楼盘，这种情况的赔偿款是最多的。

②如果那赔偿款是事业单位部门给你的通常叫作征地也可以说成是买地，但这些事业单位部门一般都是以征地为运作的，等与你协商好了通常将宅基地转变成国有土地以作日后建公益项目，如建公路、公园、变电站等(但亦有作商业用途的)，这种情况也有以地换地的。

③如果那赔偿款是由本乡农村给的则是本乡农村将村民宅基地收归后统一规划成大农场耕种的那宅基地性质仍是集体用地(此情况不常见)，这种情况多是以地换地的；

如果本村将你的宅基地用在发展成经济开发区或商贸用的也必须要土地转变成国有商业用成，这种情况也多是以地换地的。

④是村民自己因个人情况主动跟本乡农村经济社请求的，那得到的赔偿款与上面以上三个情况相比来说是最少的，但是这种情况是绝少见的。

最后祝福题主身体健康万事如意！

感谢邀请，农村自愿退出宅基地后会获得一定的补偿，村集体回收宅基地，至于侯曼宅基地属于什么用地，要看具体的情况来分析。

1、宅基地仍然属于农村房屋建设用地。

有些农村地区，农民自愿退出宅基地后，宅基地由村集体回收之后作为储备用地，有新增农户申请宅基地时，再分给其他农户，依然作为宅基地使用。

2、宅基地恢复成耕地。

部门地区的农村宅基地原本是占用的耕地，在农村自愿退出宅基地之后，宅基地会慢慢恢复成为耕地，变成农业性质的土地。

3、国家征收建设公共设施属于国有用地。

如果农村退出的宅基地，最后有国家征收了，这种情况下就会变成国有土地。

宅基地是给每象每户的建房用地，既然是自愿退出，而且收了赔偿。说明已经放弃自己的权力，宅基地收归集体，至于做什么用，那是集体的事，给你没有关系了。个人理解，欢迎指教。谢谢。

谢谢邀请：

农村宅基地得到政府补偿后，在政府没有新的批准文件确认为农业生产设施(水渠、桥梁、道路、仓库、粮食蔬菜水果加工场)建设用地的前提下，应统一确定为农业生产的农用地。即：耕地、坡林地、水产养殖用地等等。

我正不知道想问问，我的是自己把老房子拔了想盖新房子，结果政府劝我去搬迁点盖，所以自己的老基地空到现在，没有任何补偿，这还算是我的宅基地吗？谢谢回答

这表明你放弃了一切权力（因你已经得到补后的行为），土地收归集体了，与你一毛钱的关糸也没有了。

都是建设用地

属于国家的，集体的。属国有财产

宅基地属于集体建设用地。

都是建设用地

咨询当地土地城建部门。

农村宅基地的产权归集体所有，宅基地上盖的房子属于农民个人财产，你的房子是你自愿退出，并且也领取了赔偿费，从理论上讲与你没有关系了，集体收回以后，归集体负责下一步用途。

至于你问的宅基地属于什么用地？可能是你原来已经退出的宅基地，现在改变了用途，或是复耕，或者是租给了其它人办企业，也可能下一步卖给房地产商。

对于这块地的下一步用途，你作为集体经济组织成员，仍然亨有利益的平均分配，监督管理投票的民主权，简单的说就是你和其他村民一样保留了一份权利。

有两种情况，一种是拆迁，就是宅基地归集体所有。另一种就是你说的自愿放弃宅基地，宅基地和你没有任何关系。自愿放弃宅基地这种在我们县试点，成功了就全市推行。其他的农村集中居住没有自动放弃宅基地这一条款，会造成学者所说的严重侵害宅基地权益，所以就加了一条自愿放弃。因为农村集中居住是不可逆转，就算政策不成功，被拆的农民也不会再得到宅基地，无法回头。

属于国家的，集体的。属国有财产

宅基地属于集体用地，归村里集体用地。

宅基地属于集体用地，归村里集体用地。

那是集体怎么按排使用，如果集体统一建厂，建小区，或恢复耕地，等的用途。