求教设计大神，107平的小三室户型如何改造？

您好，我是致力于家具生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答这个问题

老规矩，我们先来看看这个户型。也算是南北通透的户型，优点是厨房和客卫都有窗；客厅纵深比较理想；主卫阳台是内凹阳台，且看图上所绘，阳台与主卧之间的墙是120的非承重墙，砸掉将阳台内包是没有问题的。缺点也比较明显，客卫面积有些局促，厨房长度尚可，但是有些窄；客厅阳台似乎是挑出阳台，且阳台内墙是240承重墙，面积太小，不建议进行内包；餐厅空间实际是够用的，只不过与动区划分比较模糊，位置比较尴尬；入户门到厨房这段距离的空间利用率不高，浪费比较严重。

针对您的要求，大致构思了以下户型改造方案:

此户型的拆改重点集中于厨房和客卫，主要目的就是增加原过道空间的利用率，改变餐厅位置，使动区更加明朗，同时做客卫的干湿分离。实施方式如下:将原厨房东墙由客卫到书房段砸掉，整体向东移动至书房门口重新砌墙，于南墙做推拉门，将部分走廊空间包含利用，额外增加冰箱放置空间（绿框位置）；原卫生间门砌死，以客卫北墙为准在客卫东墙重新开门洞；以客卫北墙为准南移800mm另砌客卫内墙并留门洞，做到客卫干湿分离，同时避免客卫开门正对客餐厅，靠客卫西墙设置马桶，客卫东南角设置浴区。餐厅设置位置向客厅方向移动，因为客厅纵深足够放3900mm的L型沙发了，客餐厅之间可设置隔断。

主卧阳台封装内包，阳台内墙及窗完全砸掉，以扩宽主卧空间，为衣帽间或步入式衣柜预留空间。以主卫北墙为准，向南纵深1500mm左右隔出衣帽间。

至于客厅阳台，封上窗，内墙做推拉门，留作晾衣区吧。空调外机外挂，这位置不建议做设备阳台。

以上仅是个人的一点想法，有不足的地方欢迎批评指正。希望对您有所帮助。

拆改施工要以实际为准

△原户型

这个户型不需要太大的改动，户型布局改动过大，可能会影响整套户型的使用，装修成本会增加。所以建议适当调配，尽量少花钱的情况下，接近业主的使用要求。

△修改户型

1、1.8米宽的玄关比较宽，入户右边和卧室之间有空间做一个入户的鞋柜，可以满足日常换鞋和衣帽的问题。

2、长条形餐桌垂直与橱房门摆放，这样空间利用更合理一些。（如图所示）

3、入户鞋柜比较小，可以用餐厅酒柜的储藏空间来补足。比如酒柜上半部分做装饰酒柜，下半部分做鞋柜储藏。中间留一台面可以放装饰品。这样一个柜子可以多功能使用，有效解决储藏问题。

4、客厅通向阳台的窗户和门都拆掉，（如果没有承重墙的话，如果有承重墙，必须保留承重墙，可以拆掉门。）让阳台和客厅融为一体。

5、餐桌和沙发区之间可以做一个吧台，这样既可以阻挡一下卫生间的门，又可以整个长条型客厅显得错落有致。还可以多出一个功能区域。

6、酒柜装饰柜和主卧室的门可以连在一起考虑，让他们成为一个整体，这样客餐厅更显得整洁大气。

7、主卧室把阳台纳入以后，整个卧室的长度为5.1米，可以做一个宽度为1.8米的步入式衣帽。（如图所示）

户型改动需根据使用者的生活习惯来改动。改动的同时更重要的是需要考虑建筑的结构，和后期的使用功能。卫生间和厨房的下水管改动一定要慎重，下水管道弯头的多少和下水管的坡度走向是否合理，直接影响居住者以后下水是否通常的问题。

书房墙不承重的话拆了，客厅隔个卧室出来，厨房门往北移。解决了。承重墙就算了，将就住吧。