法拍房要明确是否必须是全款？

法拍房肯定必须全款

购买法拍房很难遇到一套完美的房产，因为购买法拍房不包“售后”，房子一经法院卖出，买房后若是房屋出现问题，或者出现纠纷，法院是不需要负责的。

所以一定要提前了解和法拍房中需要注意的事项与可能存在的风险！

法拍房，可以全款，也可以贷款，全款，按照详情中的提示，在规定日期之前，缴入法院指定账户即可。

贷款，就涉及到贷款银行了。

阿里拍卖详情页的下方，提供了贷款业务。

根据此套房屋的情况，各家银行给出不同的贷款服务：

从网上的信息来看，可贷款的比例为成交价的70%，利率都是基准利率起。

另外贷款都是要担保公司担保的，手续费大概2-3%！

当然以上信息仅供参考，建议大家电话咨询银行，以目前最新的信息为准。

另外要注意，多数拍卖要求在半个月内交清余款。

如果你是拍卖结束才去贷款，半个月内你要完成贷款、审核、放款等一系列流程。

一旦无法在规定时间内完成，先前缴纳的保证金就打水漂了！

建议大家在正式竞拍之前，就先在网上申请，等银行通过审核了再参与竞拍。