2018年想在青岛买房，合适吗？

未来房价不会大涨，但也不会降。。。呈慢增长趋势。可以说现在的房价已经达到现阶段生活水平的最高点，不要危言耸听，限购政策已经出来了，在想复制16年底那种翻倍增长几乎不可能。。。。那些嚷嚷着上合峰会大涨的噱头你就听笑话就行了……不过虽是慢长趋势，实际成交也能多花不少的钱，刚需的话，还是早买早安心吧。

青岛是我国著名的海滨旅游城市,地理位置得天独厚,总面积11282平方公里，辖7个区，代管3个县级市，总人口920.4万，地区生产总值10011.29亿元，人均生产总值109407元。悠久的历史和灿烂的文化使青岛成为世界瞩目的海滨城市！

青岛的房价在近两年内迅猛飙升，限购的出台，门槛的提高；使得想在青岛购房定居的人们，更加困难！

青岛是一个人口密集的城市，有着近千万人口的城市，随着城市发展越来越好，老百姓收入的日益增加，对于青岛的房价还是有向上蔓延的趋势。

现在人们对生活的环境要求越来越高，青岛是一座裹着美丽外衣的城市，有着国家级风景名胜区有崂山风景名胜区、青岛海滨风景区；拥有131处优秀历史建筑；在将来的发展越来越好。

东部的海滨城市将成为未来中国人口集聚的地方，而青岛处于中国的中东部，更有得天独厚的地里位置。

以下是青岛人口分布的示意图：

青岛地铁规划图

如果想在青岛买房的话，不妨可以询问未建但是待建地跌的周边房子，寻找价格合适且被低估的地方，入手最为合适。房子没有什么时候该买，什么时候不该买的。在不同的位置，不同的区域，只要可以预判未来的可用性，需求性，自己认为合适且有能力购买的，随时都可以购买。房子如果降价也是相对的，而不是价格的降低！希望大家理性购买，拒绝炒房！！！希望可以帮助您，有什么需要的可以关注、私信我，共同讨论！

不能高负债买房子不涨价就会变成负担抗风险能力太差 刚需不要急于出手看国家加息预期 如果保美元一定会变向加息回过头救房市的时候会降息 看看09年利率7折 看准时机 锁盘的风险太大了 最终各地政府会破产的

这个愚蠢的问题就不要再说了。如果是刚需啥时候买都合适，如果是炒房目前看也能赚钱，今天、明天会赚钱，将来呢？谁能预测未来，就是所谓的砖家也是为利益最大化服务的。决定房价走向的是政府……

随着市区土地供应量的减少！青岛市区再售的新盘数量也呈现锐减的趋势，那么新开的的楼盘少价格肯定也会低不了，不过现在很多开发商选择在郊区开发房地产，很多人也因为郊区的房子便宜而选择前往郊区。一方面交通便利，一方面郊区基础设施不断完善，所以个人觉得如果你的经济实力不是很好的话但是非要在青岛这样的大城市买房，那么可以考虑在郊区购买。像我这种从大城市回到农村的，基本上减少了购房的压力，自己权衡一下，可多登陆购房网站或者找二手房中介询问。

地点胶州。

有个房主的82年的套二71平，2月份22万卖，有人交了2万订金，后来宁愿违约赔人4万也不卖。现在50万卖了。你算一下均价多少？50÷71=7042一平啊！

胶州房价多少钱了？

绿城，时代国际，衘花园的二手房均价在15000以上。

澳门路两边除青建景苑与新城市花园，映月园，浮翠园略低外，其余没有少于13000的。

老城区有总价低的，才60万，可是平方小低于70。60÷70=8500一平。这已经是最低价了。

你好，我是放飞自我，我觉得2018年在青岛买房，刚需者可以买，炒房客可以再缓缓，为什么这么说呢？下面我详细地说一下。

青岛的房价也和其他城市一样这几年上涨地非常厉害，目前在国家严格的宏观调控下，还在小涨着，这个通过下面四月份的统计局统计的数据一看就一目了然。

从上边的两个表可以看出，青岛的新商品房销售价格指数环比增长1%，同比增长3.1%；青岛的二手房销售价格指数环比增长1.3%，同比增长7.7%，可以看出青岛的房价还在涨着，尤其是二手房，增长的幅度比较大，所以说买房还是有升值的潜力的。

当然，青岛市的房价居高不下，国家也在进行着一系列的调控措施，包括限贷、限购、限签、限售；提高房贷利率等等，再者，青岛的各个区的房价很不一样，有的地方调控地比较严格，有的地方还比较宽松，特别是地铁线的逐步实现，使得沿着地铁线的房子房价一直上涨着，随着各项基础设施和逐步完善，使得到青岛市中心很方便的地区来买房子比较实惠，以后保值增值的潜力较大，刚需者可以到这些地方来购房，而对于非刚需者来说，由于国家最近调控的紧缩，还是暂时缓缓吧。

总而言之，以上就是我的一点看法和建议，希望能为一些朋友提供点帮助，以后有关房产方面的问题或者疑惑，都可以与我互相探讨探讨，我是放飞自我，希望你以后多多关注我。

地点胶州。

有个房主的82年的套二71平，2月份22万卖，有人交了2万订金，后来宁愿违约赔人4万也不卖。现在50万卖了。你算一下均价多少？50÷71=7042一平啊！

胶州房价多少钱了？

绿城，时代国际，衘花园的二手房均价在15000以上。

澳门路两边除青建景苑与新城市花园，映月园，浮翠园略低外，其余没有少于13000的。

老城区有总价低的，才60万，可是平方小低于70。60÷70=8500一平。这已经是最低价了。

你好，我是放飞自我，我觉得2018年在青岛买房，刚需者可以买，炒房客可以再缓缓，为什么这么说呢？下面我详细地说一下。

青岛的房价也和其他城市一样这几年上涨地非常厉害，目前在国家严格的宏观调控下，还在小涨着，这个通过下面四月份的统计局统计的数据一看就一目了然。

从上边的两个表可以看出，青岛的新商品房销售价格指数环比增长1%，同比增长3.1%；青岛的二手房销售价格指数环比增长1.3%，同比增长7.7%，可以看出青岛的房价还在涨着，尤其是二手房，增长的幅度比较大，所以说买房还是有升值的潜力的。

当然，青岛市的房价居高不下，国家也在进行着一系列的调控措施，包括限贷、限购、限签、限售；提高房贷利率等等，再者，青岛的各个区的房价很不一样，有的地方调控地比较严格，有的地方还比较宽松，特别是地铁线的逐步实现，使得沿着地铁线的房子房价一直上涨着，随着各项基础设施和逐步完善，使得到青岛市中心很方便的地区来买房子比较实惠，以后保值增值的潜力较大，刚需者可以到这些地方来购房，而对于非刚需者来说，由于国家最近调控的紧缩，还是暂时缓缓吧。

总而言之，以上就是我的一点看法和建议，希望能为一些朋友提供点帮助，以后有关房产方面的问题或者疑惑，都可以与我互相探讨探讨，我是放飞自我，希望你以后多多关注我。