西安第24周租金均价28.09元/平方米/月，环比上涨0.09%, 你怎么看？

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数据研究中心监测显示，2019年第24周全国大中城市租金均价为44.18元/平方米/月，与上周持平，租赁市场维持稳定。第24周西安租金均价为28.09元/平方米/月，环比上涨0.09%。

表:2019年第24周全国大中城市租金均价

一、2019年第24周全国大中城市租金价格维持稳定

根据数据显示，2019年第24周全国大中城市租金均价44.18元/平方米/月，本周监测城市平均租金与上周持平，租赁市场整体仍然维持相对稳定。

自四月全国大中城市租赁市场价格普遍上涨之后，5月至今，各城市租金均价小幅波动，整体价格保持相对稳定，20周后，全国大中城市租金均价连续5周波动幅度不超过0.1%，租赁市场稳定运行。

第24周西安租金均价为28.09元/平方米/月，环比上涨0.09%。

表：2019年第24周全国大中城市租金均价

图：全国大中城市租金均价及环比变化

二、各居室月租金涨跌各异，一居室价格继续上涨

根据监测数据显示，本周全国大中城市各居室月租金表现各异。一居室继续上涨，二居室、三居室价格经历前两周的上涨后本周略有回落。监测全国大中城市一居室月租金平均2580元/月，环比上涨0.27%；二居室月租金3270元/月，环比上下跌0.20%；三居室月租金4435元/月，环比上周微跌0.04%。

表：2019年第24周全国大中城市分居室平均月租

图：全国大中城市各居室租金变化幅度

三、11城租金上涨，各城市租金保持平稳

2019年第24周监测全国大中城市中，下跌城市数量8个，比上周减少1城，下跌城市平均跌幅0.26%；上涨城市数量11城，与上周持平，上涨城市平均涨幅0.22%，涨幅略有收窄。

一线城市和热点二线城市租赁市场表现平稳，本周上涨城市增多，但涨幅略有收窄，一线城市中，仅上海涨幅略有扩大，北京在上周租金涨幅超1%后，本周租金均价与上周持平。租赁市场整体仍处于稳定期，本周租金总体与上周持平，整体维持相对稳定，各城市小幅调整，租金均价变化幅度均不超1%。

本周一线城市租金均价小幅下跌，环比微跌0.07%。大连、青岛、天津包揽租金涨幅top3。总体而言，本周租金上涨城市数量与上周持平、下跌城市数量略有减少，监测城市的租金均价波动均不超过1%。总体租金价格维持稳定。

表：2019年第24周租金均价上涨下跌城市top3