外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？

你好，很高兴回答你这个问题，在杭州买房的话，限购区域是要交两年的社保，且摇号才有资格，但是如果你是人才落户的话，这个要求会更低一点，然后如果是不限购区域的话，是可以随便买的，所以说这个主要是看你买在哪里？我最近也在看杭州的房子好贵好贵感觉买不起，买起来好困难你们有钱可以随便买。姑，你是要买在稍微好点的主城区这一块的话，估计首付的话得准备个100万左右吧，100左右，一般首付三成的话，差不多300万左右的一个总价，可以选的地方比较多点，你是选在这个不限购的，临安或者是海宁这一块的话，差不多50到80万左右，应该就可以了，最近在看房可以交流

恭喜哇，又是一位加入即将杭州的大佬。

杭州这边外地户口在限购区购房的话，需要在三年内连续缴纳2年社保或个税，且在杭州无房，这样就可以在杭州买房啦。

当然，杭州的房价相对来说也是比较在线的。首套房一般30%首付比例，二套房60%首付比例。杭州这边首套房判定是认房又认贷。

余杭、富阳、临安、萧山的房价便宜点，一般2万到3万左右，上城、下城、拱墅、西湖、滨江等老城区房价均价一般4万-7万不等。

具体你需要查一下，杭州购房通可以查一下你的资格和房价，挺适合萌新来使用的，而且也很全面。

第一：外地户口的话需要连续缴纳24个月的杭州社保，才有购房资格。第二：应届大学生缴纳一个月杭州社保，就可以落户杭州，也就有了杭州的购房资格

杭州市区限购区域，非本地户籍需缴纳2年社保和个人所得税。

本科以上学历一个月社保即可落户，也可以有购房资格了。

临安等地，非限购区域，不需要提供什么。

在限购区域，新房与二手房价格倒挂的新楼盘，必须参加摇号。因新房价格远低于二手房，很多没有购房需求的人也来参与买房，导致求大于供，所以摇号中签才有购房资格，当然新房与二手房持平的板块，如临平、萧山等地不需要摇号。二手房不需要摇号。

至于价格首付款，看选择哪来了，如果是在钱江新城和滨江板块，500万以上了，首付最少也得150万起步了。如果选择主城区以外的板块，如临平等地，房价200万至300万，可选择的很多，首付70，80万就够了。

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我是去年6月买的，当时是要社保缴纳时间的，贷款的话还要有征信，其他的忘了