六二年宅基证不算数吗？

六二年的宅基证不算数吗？不知题主为什么出了这么一个问题，估计一般题主家里有1962年的宅基地证书，而这个宅基地证书，以后再没有更换，一直放到现在，成为宅基地使用权的唯一证明。如果确实是这种情况，只要以后没有房产纠纷，可以肯定地说，这个宅基地使用证是算数的，虽然以后换证明没有更换，但不影响起法律效力。

我国农村的宅基地，在几千年来一直是私有化，所有权和使用权都归私人所有。农村土地改革后，1951年颁发了土地证，对农民所有的土地进行了确定，包括耕地和非耕地，宅基地当然也在其内。这时候，实现了耕者有其地，土地还是私有化。

农村成立人民公社后，1961年3月中共中央制定《农村人民公社工作条例（草案）》，全文共六十条，俗称人民公社六十条。同年五六月间，中共中央又对这个草案作了修改， 制定了人共讨论和试行用的《农村人民公社工作条例（修正草案）》，1962年9月27日中共八届十中全会正式通过。这时候，农村所的有土地都收归集体所有，包括宅基地。但是对于原来农民使用的宅基地，国家予以承认，只是以后建设房屋需要申请宅基地。不管是遗留的宅基地还是新申请的宅基地，农民只有使用权，所有权归村集体。

也就是说，1962年的宅基地证，不管是原来留下的宅基地，还是新申请的宅基地，其性质是相同的，所有权归村集体，使用权归农民。所以，1962年的宅基地证，和现在的宅基地使用政策是一致的，受到国家保护的。虽然以后农村重新办理过几次宅基地证，但有的农民因为种种原因没有换新证，但国家没有出台过期作废的政策，没有换新证，旧证照样具有法律效力。

但是，1962年至今，时间过去60年，这个时间段内，不敢保证农村的房屋产权有没有变化。农村的宅基地使用权，有一条政策是地随房走，随着房屋产权的转移，宅基地使用权也随之转移。所以，这期间如果房屋原主人将房屋卖掉，有正规的买卖手续，则宅基地使用权应该发生了变化，即使没有正式办理过户，原宅基地证也失去了法律效力，新的房主可以根据买卖协议重新办理宅基地使用证。

这是原始凭证，换发证书也是根据这个证书换发，说这证书不算数，这个证书是谁发的，是人民政府发的，你拿着这个到政府土地管理部门要求换发证书，如果不跟你办理，你可以直接到法院起诉，我包你能打赢官司。