开发商不能提供三书一证一表却叫业主收房，业主拒收因而无法装修该怎么办？

商品房“三书一证一表”是开发商修建的商品房完工后通过相关监管部门验收后的合格证书，就像普通商品都是产品质量合格证和质保证书一样，有这些证书商品才算合格。

具体“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。一般只要商品房有《竣工验收备案表》就是合格达标的了，工程已经通过验收合格。

如果开发公司没有这些文件要求接房，根据合同约定，业主可以选择不接房。如果因工程质量不合格，达不到交房条件逾期交房属于开发公司违约，如果业主拒收导致无法装修，业主可以根据合同约定要求开发公司赔偿。另外如果你是装修公司，你和业主也有相关合约，如果由于业主自己原因导致不能装修，按合同约定追究业主责任，要求相应的赔偿，合同继续履行，要求工期往后顺延。

总之，开发公司没有证书业主拒接接房，是开发公司和业主之间合约关系，属于开发公司违约。业主拒接接房导致不能装修，是业主和装修公司之间的合约关系，属于业主违约。

“三书一证一表”不齐怎么办？根据具体项目情况和自己用房紧急情况，也可以根据实际情况，选择接房，接房的时候做好验房工作，注意相关的交接手续，开发公司的责任必须承担，不能马虎。没有这些证书也不一定就说质量工程不合格，只是还没有下证书，或者是某些局部工程不达标，对于单独房子的使用来说并不影响使用。当然了，各项证件都有，肯定更放心，更有保障。

因为不知道你是业主提问，还是装修公司提问，做以上解答，供参考。

我是老张，大家喜欢关注哟。

大伙集体找开发商。最终无非也只是免几年物业费 做补偿。

自己买房子也经济了开发商违规交房，跑路，维权～～～一系列事情下来总结几点。

1.房子买了就买了，想退基本没门。所以既然通知拿房了还是先拿吧。

2.房子虽然作为一个自由流通的商品，但出了事情大多政府不会坐视不管。

3.这个时候搞什么维权，集会可以凑凑热闹，但解决不了实质问题。

4.只要合同备案，就算开发商证件不齐暂时办不了房产证，装修住进去也没人把自己撵出来。

手续不齐可以拒接收房