我家的宅基地被邻居盖房子占用了一部分我该怎么办?
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我家的宅基地被邻居盖房子占用了一部分我该怎么办?
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宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,权利人只有使用权,宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地这三种类型。但是你的邻居按照我的工作推理,只能是后两种,你原来建过房屋的土地上占用,和你准备建造房屋的土地上占用你的宅基地建房。
1、占用你原来建过房屋的土地上建房,也就意味着你已经另选新址建房,根据《土地管理法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》中明确指出,一户一宅,农村房屋闲置倒塌两年之后,未恢复使用的宅基地,不予以确权登记。所以土地被集体收回,再由村集体另行安排给需要建房的,在不影响村庄规划和总体规划的情况下你无权干涉。
2、占用你准备建房的土地上建房,也就是看建房户的土地来源是否合法,如果他已经经乡镇人民政府批准,土地来源合法,界址清楚,你也无权干涉,那块土地只是你的意向地块,并不是你属于你的宅基地。
3、占用你原来已经进行初始或者变更登记的宅基地建房,你才可以通过法律途径进行纠纷处理,一般在村委会经国土、建管、司法进行调解。会进行货币补偿你,因为人民双方的矛盾,需要人民币才能解化。
2019-08-31 00:15:11 -
1.先和对方商议,解决问题。
2.向村委会提出投诉。
3.发律师函,提出起诉。
如果法律已经还没用,就让他建,然后拉一大车粪便倒在旁边的自家地,把粪便堆得像山头一样,让他建好也没法住,臭得他认输。
2019-08-30 12:22:03 -
农村宅基地属性是村集体所有,但村集体组织规划确定大小多少,是由国家土地部门发放确产证书的,也就是说受法律保护的范围,如若邻居扩建至你的宅基地之上,侵战了你宅基地规定的范围,那么他是绝不可行的,无论他是大家族还是什么关系网络,有理走遍天下,这个官司一定要打,可到律师事务所请律师起诉,法院可审判……个人观点还是以双方协商解决是可佳之选……
2019-08-28 09:02:15