因部分业主没有及时缴费，导致电梯未年检被封停，这事你怎么看？

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电梯，是方便进入家居的快捷的通道工具，越来越多楼层使用，高层居民生活出行更是离不开电梯。电梯和我们使用的小汽车一样，提供了快捷的服务，也是需要保养维护，年检的。

物业管理费的每年上涨，让很多业主感到力不从心，身心疲惫。种种的原因，让部分业主对物业管理费不满。题主说的电梯年检费因为部分业主未交，导致电梯没有年检而被封停使用，给更多人的生活带来了极大的不便。

根据国家的《特种设备安全监察条例》的规定，电梯的维护每个月至少2次的维护保养。另外，还有季保，半年保养和年度保养，整年至少需要25次以上。

坐电梯就和我们坐飞机一样，是安全系数非常高的快捷交通工具。那么，平时都是非常安全的，但是一旦发生意外事故，往往都是非死即伤，相当的严重。

所以，每一年物业都是提前收费，向质检部门申请验收并年检发证。电梯的科技通话系统，智能监控系统，消防系统，应急灯，限速器等设备，都是关系着大家生命的东西。

个别的业主，由于长期不在家，或者部分家庭经济状况出现特殊情况，都有可能推迟或者没有及时交物业管理费，或者电梯年检费等。有的时候，部分业主对物业的服务感到不满，故意拖欠。便形成了恶性循环，也影响到其他业主，一起拖欠。物业可能减少服务，给居民生活带来很大麻烦，小区居民便没有幸福感可言。

业主不交年检费，物业无法申请，质检部门电梯封停。产生的后果，对居民生活影响是非常严重的。年轻人上下班，跑楼梯也需要时间吧，再说，下班了本来就累，再爬楼梯，体力哪里跟得上。还有，就是很多家里都有老人和小孩子，身体缺失的业主，很难出行。这样，那些交了费用的居民，更加觉得扎心。交了钱，还随着那些没交钱的，没享受到服务。

业主和物业，其实就像自行车的前后轮，失去哪一个，都无法前行。这样，出现不好的情况，双方都是有责任的。

有的业主提出建议，物业可以动用维修基金，来完成这件事情。要知道，动用维修基金，需要2/3以上的业主签字同意，同时需要向国家房屋维修资金管理部门申请，才能获得使用权。

所以，物业和业主之间如果有矛盾产生，就需要业主委员会，来协调解决，而不是互相伤害，而且最后，受到伤害最重的还是业主。

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如果有物业管理公司，电梯年检、维保的费用含在物业费用里的，由物业公司负责的（物业公司有注册资本），这里人命关天的事，与物业费交不交无关，物业公司可通过法律途径来讨物业费，年检、维保没按规定执行，是物业的责任，公共设备大修如果维修基金用完，需业主重新交，也是物业公司需由三分二业主同意了，马上执行，不能将责任和经济纠纷挂勾，在责任面前无法讲通的。