大家对现在的房价怎么看？

国家让稳，不能不稳。近期稳中有跌，明年稳中有升。

题目敏感，涨稳跌都可找到理由，这么多专家马失前蹄，掉眼境也是因为它有很多可能性，可以肯定一点的只能说大涨不会，大跌也不会，炒作在萎宿，发展商要过稍紧的日子，

如何处理好高比例的空置率？如何应对美元不断的加息？如何防范高杠杆的金融风险？如何降低实业产业的房地产成本和人力成本？ 不论从大环境，还是小环境来看，房地产主导财富分配的模式，该歇歇了，至少未来5年如此。房地产的时代已经过去，也必须过去。那种买一套房子，就少奋斗50年的时代，也必须过去。因为，这个时代若再延续，代价将非常沉重。

现在的房价，就像股票，买涨不买跌。如果有钱，就赌一把——炒；如果没钱，就隔岸观火——看。

房价上涨的源头除了其本身的拿地与建设成本外，更重要的是与人流和地段有关，发展潜力大、发展基础好的城市房价应该会比较稳定，而且经济发展越好房价上涨的需求越明显！谢谢采纳！

太高！高的离谱！

见底，将温和上涨。

其实大家平日里聊的最多的问题就是房价。

我今天和朋友聊天的时候，说到 ，现在农村也不让自建房了，现在政策都已经出来了，难道说为了买个便宜房子就等到他跌价？如果不是投资，为了利益最大化，刚需这种东西，哪是等能等来的。房子就算不会大涨，也绝不会大跌，会持稳定的小额增长。因为现在的生活物质条件越来越好，所以钱越来越不值钱，虽然难赚，但是它就是不值钱。国家怎么可能不让房地产继续上涨来拉动国家经济呢？总不可能说是一家人一个房子都没有吧，城市有买房的，人家还有投资的，或者就是城市拆迁的。农村现在纳入了，之后不也是要拆迁，也是要分房，这世界上并不会像你说的，所有的年轻人都买不起房了，因为总会有不少受惠的人，所以，整合人口来讲，东西依然贵，但是，房子大家依然有的住，物价也只会往上涨，哪能有贬值的道理。

钱越来越不值钱，房价只有越来越高，波浪式上升。

中国的房子是给富人准备的，靠工资辛苦挣钱买房做不到，老百姓就挣那么点钱，挣钱的速度没有房子上涨的速度快，房价是一路涨涨涨，百姓是一路看看看最后放弃了！

成也房价，败也房价。

房价应按当地居民收入挂钩才能确实公平点

为什么国务院公布中国14亿人口，全国有40多亿套房子，按每人一套房子，还多出20几亿套房子，为什么房价还那么高，解直是浪费土地呀！

快退休了，老的走了，孩子大了，工薪阶层的我养家育儿，至今尚未买房，只想退休后有个窝

我一般都是在手机上打开我爱我家APP看。

涨价的时人疯狂买，降价时没人要了。

还得涨，头条一查全是有钱人

天底下没有不变的事，何况房子呢？

最近，小编一直在关注房价的问题，也形成一些自己的看法，下面就和大家分享一下。

1、2017年房价上涨是丑陋的

2017年，全国大小城市房价都如窜天猴一般穿上了云端。小编是在2007年买的房，就是在房价不断上涨的压力下，不得不做出的艰苦决定。我想无论是在北京、上海，还是我们这样的五线城市滨州、德州，房价已远远超过了一般人的收入水平，特别是给年轻人套上了沉重的枷锁。

小编粗浅的认为，2017年发生这样大范围的、拉抬式的上涨，是不正常的，是被操纵的，是丑陋的。

2、房价短期将持平或小幅下调

在经过快速的增长之后，房价无论是从市场规律，还是国家调控层面，都必然进入一个短暂的稳定，甚至略有下调的阶段。但就像网友说的那样，房价从5000涨到1万，再从一万降到9999，这也叫出现下调。可是，结果呢？老百姓还是买不起房。

3、未来长期内房价仍将上涨

也许很多人不愿意承认这一点，包括小编在内。但是，这就是血淋淋的现实。不排除个别区域、个别楼盘出现大幅度下跌或者腰斩，但整体上看，房价仍将保持上涨，会呈现出正增长、缓增速、低增幅的特点。

4、老百姓还能不能买房？

如果是出于刚需或者改善性的话，小编认为还是可以买的。就是因为小编买的晚，比早买房的同龄人，背上了更多的债务。

如果是想投资或者投机，小编劝您还是高抬贵手，一是您的收益性比不上从前，二是别给楼市添油加火了。

以上就是小编简单的看法，如果你认同小编的观点，请您点个赞。也请您关注一下小编，一起成长进步。

房子是每个人都需要的，也是丈母娘的需求。在现在这种大环境下，没有房可能意味着你结婚遇到困难，小孩上好的学校遇到困难，医疗方面，交通情况都会遇到困难，如果问我怎么看待现在或者以后的房价。我还是会认为会稳中有升！

我们看看2018的楼市具体情况，我的看法是一二三四线城市楼市有了支撑，那房价自然也有了支撑！

调控政策整体而言，仍将延续长效机制的步调。经历了2017大规模的调控，2018年一下子要放松下来不太可能。但中央也开了口子，实行差别化调控。什么意思呢？就是允许当地政府适当的救市。在此背景下，我们来具体看看一线城市2017年一线城市可以说是成交和价格双双滑铁卢。但这大部分是调控的功劳，实际上也在压制部分刚需！

而且一线城市人口预期持续上涨，调控也相对不那么严厉。但是另一方面，2018年一线城市工地相对高位供给增加，加上国内外环境不支撑房价大涨，所以要涨太多可能性不大，但是要跌太多也更不可能！

二线城市呢。一线城市供给需求不匹配，二线城市一样，加之大家都在打人才争夺战，明里暗里放松限购，销售和房价未来一定时间有也有了支撑。

三四线城市呢有一个信号值得注意，去年底召开的全国住房城乡建设会议公布，我国2018年改革棚户区的目标是580万套。而2017年我国棚改制定的目标是600万套。2016年十目标为606万套。为此国开行等金融机构支持了一万多亿元的融资。有利稳定的经济。不仅如此还刺激房价。在三四线城市去库存，取得不错的效果，新的库存可能又要来时棚改加码，对房价来说实在是一大利好。

这就是我对2018年房价的看法，希望对你有帮助

政府银行和企业如果不炒房，房价是铁定的下降。原因是供大于求，空置率高传言中国的房子够四十亿人居住，再说中下层收入者又怎么买的起呢？

首先，正常的情况下，所有的产品都应是上涨的，这是因为通货膨涨的原因，加之人工材料的上涨，所以，在没有其它因素影响的情况下，所有商品应在绝对数上是上涨。其次，是价值规律所决定的，那么，应该说供需决定了产品的涨落。第三，关于房地产市场，应该遵循上述原则，但现在的情况比较复杂，但价值与使用价值已严重背离，这其中有投机炒作的因素在起作用。所以出现了现在的房地产市场乱象，想用正常的理论和方法来判断市场走势，现在还是比较难的。但是，就目前情况看，在三五年后房价应有下行的趋势，一是刚需在减少，二是炒房比较困难，三是收入趋向平稳，换句话说，收入在普通人群中不会有太大涨幅，其中，购房主力军即独生子女这代父母，已进入老年，收入有限，不会象十几年期间那样购房，而且房地产也进入了市场周期，因此，今后的房地产价格不会大幅增长，而且应该下降，但这是总体而言。

长远看还是涨，因为人民币持续贬值，工资不断的提高，物价也在不断的上涨，房子没有理由不涨。

房价是真的很贵，而且升的的飞快，基本已经跟不上他的步伐了。想买房啊但是买不了啊，升的太快了，又不是富二代，也不是什么官二代都是靠自己，加油吧少年！

现在的房价!正向健康的轨道发展l国家调控已初见成效!一切尽在国家的撑控之中/与上年同期相比下降两个百分点!若继续调控使房地产降温!会给地方经济，税收/带来不利因素!

还有很大的上涨空间，继续涨

现在的房子真正起到了居住功能，国家提倡“房住不炒”也是给到老百姓很大帮助。

现在价格也是不断回归到了理性状态，炒房客也是被不断压缩。投资门槛也是不断提高，致使炒房客们不能想以前一样利用杠杆。加大个投资成本。所以价格也有相应的回落。百姓手里的钱也可以支付首付。目前限购政策也是门槛。也是防止炒房客的侵入。也可以压制开发商烘托房价。如果有自住的需求，现在的价格可以选择入手了，当然也是根据手里资金匹配，月供和收入要成正比。主要关心几点： 周边配套，医疗和商超。教育板块。小区品质。如果都满足就可以出手了！

房价现在在全国各地，也可以说天差地别。

在一些发达的一线城市放假涨到几万甚至到十几万，真是让人震惊。

但也有一些比较落后的城市可能不到一万，或者一万出头。

但现在来看，无论在小城市还是大城市，房价都是同样上涨的。

现在的一手房定价相信令到房产开发商比较尴尬。

以本地为例，房产楼市较以往低迷许多，市民本想通过付清首期，余款则通过银行提供按揭的模式购房，但银行投向房地产资金额度偏紧收窄，按揭贷款需要轮候等待，由此使得房价呈现\"拉锯\"状态。

由于我们缺少宏观及大数据的统计分析，故不敢轻易研判楼市的冬天是否来临，只能凭职业触觉及客户反馈稍加判断，但略感寒意的秋天毕竟是到来了。

其实这个对购房者未必不是一件好事，\"房子是拿来住的！\"如果住房的刚性需求压力不是很大的情况下，建议等待观望一下为宜，因为随着国家政策措施的不断深化，相信房价仍有一定下调空间，自觉\"稳中微降\"是最好的表述了。

以上纯属个人结合工作范畴的愚见。不喜可喷。

磕着瓜子，喝着茶看

房价与房子无关喜欢的房子再贵也买不喜欢的房子再降也不要我们的房子格局变化的人性化一点大概房价就无所为了。

全民膨胀，只为保值，人去楼空，京华一梦，宁愿陈睡，只怕惊醒。

能怎么看？

2016年初在济南买的房子，不到半年翻番，想想都后怕。

怎么看？就随便看看呗，然后说句“我C”，反正也买不起，不然怎么看？

要涨的还要涨，要跌的还要跌。

重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！

2018年，上海房价的价值洼地在这里——奉贤区，金山区，还有很多房子每平米单价只有1-2万，绿化覆盖率高，空气好，环境美，生活购物方便，房子品质还不错，同样价格为何不去上海买房。。。

太低了，一百万一平米差不多

10年前的今天，同样的问题，买涨的人都赚了，观望的的人都亏了。

回望这10年，身边的亲友们工作没有很大变化、人脉没有很大变化、运气没有很大变化，但就是比我有钱，比我生活滋润，因为别个10年前敢买房。

你在观望，别人敢下手，人与人的差距就这样越来越大了。

太虚了，人民从观望到加入，一起进沼泽