你购置的商品房的公摊面积分摊的合理吗？

直接进入主题：公摊面积显然是不合理的！

公摊面积、楼花预售，最近频频被提及，连新华社、人民日报等dang媒都发文怒斥“全世界只有中国有公摊面积！简直伤民伤财！”媒体引用了一个案例，购买100㎡的房子只能得到70㎡，30%被公摊掉了。

公摊面积：产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

你以为抛开公摊面积，剩下的建筑面积就是你家的实用面积了吗？

图样！“套内实用面积（可以铺地毯的面积）等于套内建筑面积-[墙体面积+阳台面积（封闭全算，不封闭算一半）”]

这样七减八减，如果是超高层的话，有可能实用面积都不到建筑面积的65%了，尴尬不？心疼不？难受不？

公摊面积有以下几个弊端：

1、开发商利用业主不懂，“偷面积”算到业主头上；

2、业主永远搞不清楚建筑面积是多少，即使拿尺子量出来，也算不出来，即使算出来开发商也不认可；

3、业主不仅要掏钱买公摊面积，还要为公摊面积纳税。

即使有专家扇风，取消公摊面积会导致房价上涨，但是那又怎样？单价高了，但是总价却有可能下降，作为消费者，我肯定希望把钱花在明处。

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前段时间我在成都购房通公众号上面就看到了一个公摊面积的文章，里面就说了何为公摊面积，公摊面积该怎么算，反正现在的公摊都特别坑，唉，买了房还要交一大笔的公摊费，伤不起呀。