2018年租房大热，房价是否会下跌？

房价是不会下跌的！

今年，13个城市的房租上涨超过20%，成为今年的热门话题，原本许多年轻人在面对无法承受的高房价之后转为租房，现如今房租却又大涨，买不起房又租不起房，让许多年轻人无所适从。

小圈认为，只有租房市场健康稳定的发展，才能抑制房价上涨。 在美国一些大城市，房价也很高，很多人也买不起房，而是选择租房，但他们的租房市场相对要更稳定，不会出现集中暴涨。因为美国租房法规齐全，并且严厉，租户受到法律保护，通常情况下还能够五年，甚至十年签一次协议，期间房东不能无故涨价。美国人租房群体大，所以法律也对租房有所倾斜，而且美国已经形成了一种租客文化，有大量的房屋用来出租，不会出现供不应求，所以美国的房租价格并不算高，对于大部分美国人而言，租房可能是更佳的选择，这就形成了一个良性循环的租房市场。

其实，现在中国也逐步在向这个方向引导，7月20日，住建部等九部门就联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了12个重点城市作为租赁试点，培养和着重发展租房租赁市场。

目前，中国房屋租赁市场存在房子少，租金高的问题，除了制度以外还有就是由于人们传统思维观念没有发生转变，和房源的供需关系不平衡导致的。 曾在全球各地首次购房者平均年龄的调查数据中显示，中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首。英国、美国人首次购房的年龄在35岁，年龄最大的是德国和日本，在41岁左右，而且年龄还在增大，有的甚至一辈子住租的房子。

这是为什么？因为中国年轻人买房子都有父母资助，有的父母拿自己一辈子的积蓄为儿女买房，这也跟传统观念有关，中国大多数人觉得必须要有自己的房子。美国不像中国，美国人买房都是靠自己打拼，不靠父母资助，所以他们在工作初期只能选择租房，直到有一定经济实力后，才会考虑买房。

如果租房市场制度健全，购房观念发生改变，有相当一部分人选择租房，尤其是一些刚出来工作的年轻人，虽然买不起房但可以先选择租房，等到有足够经济实力再去买房，而不是直接去买房，这样就降低了买房的需求，这段期间购房者的数量就会相对减少，购房热度自然降低，从而在一定程度上就会抑制了房价的上涨

看到《房价会下跌吗？》一看到都烦！不看下文！市场经济，顺其自然！现实行情，到时，一定真实告诉大家的！

现在好像都已经下跌了吧！

自然现象，供求比例。人为推动是一时的，都会回到自然。供求平衡。

自然现象，供求比例。人为推动是一时的，都会回到自然。供求平衡。

房价涨落与租房关系不是太大。现在市场正在降温，后继乏力。楼市刚过了一个疯狂周期，短时间内不会再疯长。直到19年，应该会缓慢降落。

现在好像都已经下跌了吧！

看到《房价会下跌吗？》一看到都烦！不看下文！市场经济，顺其自然！现实行情，到时，一定真实告诉大家的！