我的房子已经住了23年可是房产证是侄女的怎么过户？

你没有把情况说的很详细，只能大概说一下。大概有两种方式将房子过户到你名下：一种是以买卖方式，一种是以赠予方式。区别就是交的税不一样。

只要没有其他纠纷，双方提供身份信息去房产部门申请办理过户手续，但要缴纳相应税款费。应该不复杂，但要本人到位。

就一产权转让，带上产权证，身份证还有合同双方到产权局办理就可以了。

他愿意过户给你，就可以，不愿意也没用

你说是你的房子，产权人为什么是你侄女？如果房产证是真的，你就别说房子是你的了。如果想变更到你名下，或买卖或赠与，只要你侄女全力配合，一同到不动产登记机构申请，依据规定缴纳税费后就可以变更到你名下了。

带好相关证明材料，到公证处公证房屋所属人，然后签过户协议。会有一定费用

你说是你的房子，产权人为什么是你侄女？如果房产证是真的，你就别说房子是你的了。如果想变更到你名下，或买卖或赠与，只要你侄女全力配合，一同到不动产登记机构申请，依据规定缴纳税费后就可以变更到你名下了。

带她去房管局

第一步打电话咨询房管局询问需要准备资料

第二步去房管局找服务台咨询

第三步排号

第四步，跟着叫号机一路欢走！

第五步，领新证

正常交易，给国家交点税

这个要看前提条件，房子是谁付的款，既然写了你侄女的名字他就有权处理，当然你侄女的年纪也是问题！最好亲戚能沟通到位，多交流！金钱买不到亲情的！且行且珍惜！

直接走买卖交易吧，简单一些

我想说的是是，你侄女愿意把房子过户到你名下吗，要拆迁了，谁不想赚个拆迁费，直接找土地管理局吧

你这个问题不是如何过户，是怎么才能顺利过户！

物权法明确规定，房屋所有权确认的依据是房产证，房屋所有权和你居住多长时间没关系。

你先确认房屋的归属问题，在去产权交易大厅进行过户。过户是很简单的，如果自己怕麻烦也可以找中介公司代办，不过代办是需要一些费用的。

百度搜索就知道了，这么简单的问题，或者问律师啊

首先到房管局咨询，在带上侄女和相关资料去指定的部门办理。

那房子当初为什么会是她的名字的呢？如果是她卖给你的，有合同就可以过户，如果是你赠与她的，可以同她商量要回，就看她什么态度了。希望你们能解决问题。