这两个户型如何选择？

户型选择是买房必不可少的环节之一，有的楼盘地势、价格、学区、交通等非常方便，但是小范围的户型实在难拿得出手，即便是购买后住了也不舒心，下面金哥教你如何选户型。第一张图户型好像我们这个城市的绿地高铁东城的108平米的户型图，我印象比较深刻，因为我有去现场看过，先来说说户型应该从哪些方面来考虑。

第一，看整体

第一个户型属于保守型，客厅、厨房、餐厅都靠着东侧门口，卧室多在西侧，应该是动静分宜，卧室偏安静一些，居住的业主性格多以守旧为主。

第二个户型属于开放型，客厅、厨房、餐厅在房间的中心位置，而卧室则分散在四个角落，居住这种户型的业主多为性格开放类型。

第二，看方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。两种户型一对比，就能看出来，第一户型比较方正，第二户型相对来说比较浪费。

第三，看通风

南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？这点来说，第一种户型较好一些。

第四、客厅朝南，双卧朝南。

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。这点来看，第一户型略胜一筹。

第五、避免走道、玄关

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。从这点来说，第二户型走道较少，因为开放的户型，建设的时候就是活动范围较广。

其他的就是看个人喜好，开发商做的户型一般来说都还看的过去，多少是个人的习惯的问题，有的人喜欢进家门右手边就事厨房，有的喜欢右手边是客厅。综合以上考虑，金哥个人建议选择第一种户型较好，家里来客人多以在前半部分就能会客，不会打扰到后面的卧室，另外就是小孩子在第二种户型居住，磕磕碰碰的几率会比第一户型高。