“天价空调费让我住不起”女子花90多万买公寓如今却不敢住。你怎么看？
“天价空调费让我住不起”女子花90多万买公寓如今却不敢住。你怎么看？
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不合理！
不过我觉得奇怪的是，我租房也租过几次公寓，虽说公寓电费要比民用的贵一些，但是最多也就是一倍，25块钱实在是太过离谱了。
不过不管怎么说，这还是物业太黑心了，毕竟长沙市政府从2019年6月26号出台，关于一般工商业用电的规定最高也是限定0.853元每度，25元一度的天价空调费确实违规了！
而如今市场监督管理局也正在核实，检查收的到底是电费还是空调费或是其他费用，如果有违反规定，会按照价格监督行政处罚办理处理。
祝他们好运！
最后，不管是买哪里的方向，物业万万不能忽视。
2019-08-08 09:55:48 0条评论 -
打倒黑物业，打倒黑社会。
2019-08-07 13:44:06 0条评论 -
物业……转型的黑恶势力
2019-08-07 12:37:58 0条评论 -
这种就属于钱多人傻。现在市场上的公寓商住楼。产权才40年。水费，电费，物业费。是商品房的三到五倍。只有蠢货才会买这种.公寓商住楼。
2019-08-07 13:10:06 0条评论 -
我租这房也有中央空调，但我上半身总疼怕冷风吹就没用，不知价格。就是想用空调我也自己1千元买个移动空调，用别人空调这坏那坏，一修比买个空调还贵。这种东西用别人的麻烦，没自己的好。空调贵的才两千，便宜的一千。自己不用了还可以半价卖掉，何必与别人纠缠？多花一点点钱买个心安
2019-08-07 12:44:47 0条评论 -
这是土匪吗？这不是跟抢劫没两样吗？真的是伤不起
2019-08-07 12:23:30 0条评论 -
物业这个行当就是黑恶重灾区，必须大力扫黑除恶。
2019-08-07 15:42:27 0条评论 -
“天价空调费”按照电量25元/度收取合不合理?这费用涉及到电费、设备损耗费、运行管理费和设备折旧费等费用，定价需要综合考量，当然不是一般商业用电的规定最高电费0.853元/度那么简单，需要物业、业主和物价管理相关部门三方签订收费协议。按照当前发生事件表明，该空调收费标准的制定流程是物业单方面初步拟定，显然不合理，业主委员会可以申请物价相关部门协调仲裁。
该事件还提及部分业主们当时买房的时候就是冲着配备中央空调的宣传，然而入住之后面对空调费收取标准他们均感叹实在是用不起。购房者应警惕该类房地产开发商的“高品质高标准”的宣传，签订购房协议时要注意物业管理费、停车费和空调等其它设施费用收取的标准，以免落入购房消费陷阱。
2019-08-08 17:29:42 0条评论 -
物业公司是打工服务的！反过主人成了待宰的羔羊！
2019-08-07 13:35:28 0条评论 -
只有高电价才能与高档小区、成功人士的身份相称
2019-08-07 12:26:39 0条评论 -
中国占山为王的太多
2019-08-07 12:25:19 0条评论 -
90多万一间公寓不是天价吗？比起房价空调费不算什么！
2019-08-08 22:32:18 0条评论 -
这个你不会装移动空调吗？可能空调不让你安装，移动空调又无所谓，一般房间够用了。。。
2019-08-07 12:45:10 0条评论 -
25一度电确实挺惊人
2019-08-07 12:24:30 0条评论 -
我没用过中央空调，这个空调电量计费是怎样产生的？是否计的市内风机的电量？如果只是风机的电量，风机功率一般也就几十w。一个月应该用不了多少电。
2019-08-07 13:09:52 0条评论 -
啥意思啊，怎么可能
2019-08-07 12:28:18 0条评论 -
这样能更快的赚钱，人家势力大 入住了就是待宰的羔羊
2019-08-07 12:54:31 0条评论 -
物业公司就是社会黑恶势力。。
2019-08-07 12:46:46 0条评论 -
违规的，可以投入到供电局，市长热线，要求把家用电和空调电分开，在自己装台空调就好了
2019-08-07 12:43:50 0条评论 -
这个好办哪？把公寓卖了不就行了吗？再去别处买一套房子就是了。
2019-08-07 12:50:10 0条评论 -
它应该是整楼的中央空调，费用高是正常的，买的时候应该知道的。没什么好抱冤的！
2019-08-07 13:26:17 0条评论 -
不贵！高档小区，高档人住的！物业当然也高档！收费低了对不住高档二字！
2019-08-07 12:47:09 0条评论 -
这个公寓是和部分办公楼在一起，使用中央空调。这个是不合理的。商业用电也没有这么贵。他是将成本平摊肯定不合理。
2019-08-08 14:38:47 0条评论 -
这个问题实际上说出了现在的公寓水电费非常尴尬的一面，也引出了另外一个公众共同关注的公寓物业管理问题。
所谓商住两用的公寓，用地性质本质上是属于商业，前些年，由于政策上的弹性，很多开发商就根据实际情况开发成居住用途的公寓，或者是写字楼性质的公寓，或者是商住两用的公寓，但是不管是哪一种性质的公寓，其基本属性都是商业用途，因此，在水电费的收取上，是按照商业标准收取，费用承担水平远高于普通的住宅。
与此同时，公寓的物业管理，基本上是按照商业用途来规划的，其取费标准远高于一般的住宅，水电费加上物业管理费，两者额度偏高，所以公寓的取费标准高于住宅。
有些公寓的楼下还有购物广场等商业空间，消耗的公共电费也远高于一般住宅的消耗水平。
如果在公共费用的摊销上，将水电费甚至是公共部分的物业管理费用以不合理的方式分摊到公寓业主身上，以收取天价空调费的方式弥补这些费用，必然会出现远高于正常水平的空调费，从问题的本身看，我们还可以判断得出这个楼盘的入住并未全满，在居高不下的空调费下，也挡住了一些业主入住的步伐，这样就更加高了空调费的收费，使得问题更为凸显。
要解决这个问题，就应该将公共部分的收费分摊标准，统一明确，将空调用电收费单独划分出来，以准确的方式分摊到住户上，这样才不会出现买了房子为了空调会不敢去居住的问题。
之后再说一句，要想有比较好的生活品质，不要考虑以公寓作为家庭居住空间。
2019-08-12 01:23:41 0条评论 -
公寓和写字楼中央空调不一样么？难道不是分户记的么？不过，25一度电也太吓人了。
2019-08-07 13:13:39 0条评论 -
得让他们遇到个豁上了不怕死的就老实了，一个个那个逼样
2019-08-07 13:26:47 0条评论 -
正常啊 整个大厦的中央空调就是这么贵
2019-08-07 14:14:29 0条评论 -
天价空调费，是监管部门不力
2019-08-08 21:48:44 0条评论 -
我住物业也是这样 贵死水电费 不交就停水停电 都闹腾 房子买贵死 一分没有涨 物业呀 物业呀 能怎么办
2019-08-07 14:07:48 0条评论 -
主要是物业管理乱
2019-08-07 22:04:01 0条评论 -
商用产权的房子水电气都是商用价格，不过这个电费确实是贵离谱了，再商用也不是这个价啊
2019-08-07 13:19:48 0条评论 -
建议可以空气循环扇配合水能好很多
2019-08-07 12:46:56 0条评论 -
应该是风扇电机耗电，空调主机在家没有电耗。二十五也太贵了些！商家用电的标准？
2019-08-07 13:29:22 0条评论